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【1878】大東建託【大東建】

1 : 管理人 : 2012/07/30(月) 20:13:25 ID:OwnerKabu685

大東建託[1878] - 建物賃貸事業を地主に提案。建設から仲介、管理、家賃保証まで一貫したサービス提供に強みがある。賃貸建物の管理戸数は2010年9月末時点で61万戸を超え、全国首位の座を守っている。財務基盤は良好で現預金は1000億円以上と豊富だが、ビルなどの大規模投資は一服。07年4月から入居者との賃貸契約を「大東建物管理」の一括借り上げ・転貸方式に変更。茨城県の遊休施設活用し野菜工場をスタート。

会社HP:ttp://www.kentaku.co.jp/

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2 : 恐るべき山師さん : 2016/07/21(木) 20:24:02 ID:ZWU1YWJjOTP8

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これから電力自由化で全管理物件の電力供給者になれるね。
入居するなら大東から電気買って下さいという話に当然なる。
管理戸数全国一。これ相当儲かるぞ。
当り株かもしれん。

[1878]大東建託 2ch&Yahoo板統合 新着口コミ情報

※コメントは常に更新されます

株式textream - 1878より

316 :大東建託も「カボチャ…:2018/06/23(土)09:06:00 ID:up69

大東建託も「カボチャ」関連企業(建築、オペレータ、銀行)もスキームはチョット違うが、結論は同じ。カボチャはサラリー(ウ)マンの夢を、建託は土地持ち資産家(?)の夢を見事に食っていくバク(蟻食い】のようだ。 大東建託は田舎の田んぼの中にもアパートを建てさせ、家賃保証をする。でも家賃保証はじ自身でも身内の関連企業でもしない。立てさせたオーナーの団体が家賃を保証するいわゆる相互扶助団体のような仕組みだ。でも入居率が下がれば当然家賃保証率は80%->70%->60%へと減額される。でも建託はアパートを建て、建築費をもらえば結果オーライ。営業マンもハッピー。これが田舎の田んぼにアパートが次々と建築されていく仕組みだ。勿論後継者が都市部に出て跡継ぎのいない農家には当初は嬉しいことに思えた。でも3~5年くらいたつと色々問題がでてくる。当初は交通が不便でもやたらと新築に入居したい入居者が入ってくるが、この手の類は1~2年後には他の新築物件に転居、従って空き部屋が徐々に増え、空室の埋まりは遅々として進まない。やがて保証割合の減額を求められる。自己資金で賄っていればまだよいが、相続税対策といったうたい文句で金融機関から借金をするケースが多く、返済に窮している事例がよくある。要は企業も営業マンもオーナーも自己中でしか動いていない。5年、10年、15年先の夢と予想される現実を良く検討することをクライアントにはお願いしている。 農家の皆さんに言いたい。アパートは止めてどうしてもご先祖様の土地を手放したくないなら「太陽光発電」でもやりなさい。発電効率も向上し売電料金は値下がりしたが、地域で差はあるが概ね太平洋側では十分採算は取れると思う。機器のメンテもそれほど必要ないといわれている。アパートの入居者のそれに比べれば遥かに楽だろう。

株式textream - 1878より

314 :1878大東建託:2018/06/22(金)21:13:00 ID:相場に損切なし価値なき株はゴミ

1878 大東建託

株式textream - 1878より

313 :>日本海洋掘削…:2018/06/22(金)20:07:00 ID:寝言ばかり言う人

>日本海洋掘削<1606.T>は22日、会社更生手続き開始の申し立てを決議し、東京地裁に申し立てを行い受理されたと発表した。負債総額は単体で約904億円 ・大東建託もある日突然・・・・。 それにしても大東建託の営業マン、こっちが百姓老人だと思って、思いっきり馬鹿にしやがって。あー、腹が立つ。

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312 :ほう。:2018/06/22(金)14:34:00 ID:瀏滿轡樂

ほう。アパート商法の闇を書いた本が出たらしい↓これは必読だろう。 「大東建託の内幕」(三宅勝久)同時代社

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310 :株主総会前はいつも株…:2018/06/22(金)14:06:00 ID:ten*****

株主総会前はいつも株価あがるからな。

株式textream - 1878より

309 :26日(火)は株主総…:2018/06/22(金)10:48:00 ID:haz*****

26日(火)は株主総会です。 都合をつけて、、みなさん是非出席しましょう。 一度経験しましょう、デビューしましょう。 そして質問しましょう。 1.なぜ3月は2倍以上の受注高になるのか 2.なぜ3月の取り組みを4月~2月に反映できないのか 3.良い所どりせずに不安定な部分を取り除いた  本当のところの受注高を教えてもらいましょう ●何故、何故、何故と深堀しましょう ●受注高も数字、決算も数字、詳細に説明してもらいましょう。 ****************************** 3月受注高が1月2月平均の2倍以上なんて 統計学上あり得ないと思うんですがね それも毎年続くなんてことは更にあり得ない 3月に上げれる秘策があるなら4月~2月もできるはず 出来ないということは、3月の数字があり得ない 感覚的にもあり得ないのがわかると思いますが 統計学を学べばよく理解できます ヒストグラム、偏差値ですよ 決算月の成績を上げるためにキャンペーンをする場合がありますが 2倍以上なんて、なる筈がない、、あり得ないと思います あり得るというなら、、4月~2月の数字があり得ないでしょう 個人的にそう思います。 ハッキリさせるために、、 ぜひ会社側に説明してもらいましょう いつまでも有耶無耶にせず株主総会で質問しましょう 説明がなければ4月~2月は訪問件数、3月は訪問回数を加工したものとか  疑いを感じる者が出てくるかもしれません 4月~2月分を先送りにして3月に集中させていると言う意見もありまが、 そうすれば環境の変化に気づくのが遅れてしまいます 対応の遅れにもつながる酷い経営センスと言われかねないです 株主は会社側の真摯な回答を待っています それで疑念が解消されるのです。

株式textream - 1878より

308 :ここもレオパレスと5…:2018/06/21(木)17:51:00 ID:ROLEX7

ここもレオパレスと50歩100歩の所があるね!

株式textream - 1878より

307 :今日も18500で1…:2018/06/21(木)13:49:00 ID:ish*****

今日も18500で100株空売りの指値ヒットw しばらく下がるのを待つとします

【急騰】今買えばいい株10546【チューズデー】より

452 :山師さん:2018/06/19(火)07:47:48 ID:lMkTEADf

消費増税なら大東建託の駆け込み需要狙い
増税のたびに毎回売り上げ増えてる

【急騰】今買えばいい株10537【クリロナ^p^】 より

729 :山師さんID:QSI9fBXN:2018/06/17(日)02:36:39 ID:QSI9fBXN

順位 氏名 企業名/ブランド名/業種 資産額(億円) 年齢
1 孫正義 ソフトバンク 2兆2930 60
2 柳井正 ファーストリテイリング 2兆210 69
3 佐治信忠 サントリーホールディングス 1兆8850 72
4 滝崎武光 キーエンス 1兆8430 72
5 森章 森トラスト 6910 81
6 永守重信 日本電産 5760 73
7 三木谷浩史 楽天 5660 53
8 高原慶一朗 ユニ・チャーム 5450 87
9 似鳥昭雄 ニトリ 5030 74
10 毒島秀行 SANKYO(パチ※コ) 4820 65
11 重田康光 光通信 4500 53
12 小林一俊・孝雄・正典 株式会社コーセー 4290
13 三木正浩 ABCマート 4190 62
14 伊藤雅俊 セブン&アイ・ホールディングス 4080 70
15 大塚実・裕司 大塚商会 3560 95・64
16 岡田和生 ユニバーサルエンターテインメント(パチスロ機の製造等) 3140 76
17 韓昌祐 マルハン 2930 87
18 前澤友作 スタートトゥデイ(ZOZOTOWNの運営等) 2830 42
19 森佳子 森ビル(森稔夫人) 2720 77
20 木下盛好 一家 アコム 2620
21 多田直樹・高志 サンドラッグ 2510
22 安田隆夫 ドン・キホーテホールディングス 2460 68
23 宇野正晃 株式会社コスモス薬品 2300 71
24 多田勝美 大東建託 2250 72
25 鈴木郷史 ポーラ・オルビスホールディングス 2200 64
26 野田順弘 オービック 1990 79
27 武井博子 武富士(創業者夫人) 1890
28 金沢要求・全求 三洋物産(パチ※コ) 1780
29 福嶋康博 スクウェア・エニックス・ホールディングス 1680 70
30 松井道夫・千鶴子 松井証券 1620 65
31 笠原健治 mixi 1570 42
32 小川賢太郎 ゼンショーホールディングス(すき家 など) 1520 69
33 山西泰明 イズミ(スーパーマーケット) 1470 71
34 島村恒俊 しまむら 1440 92
35 飯田和美 飯田ホールディングス 1410 78
36 藤田晋 サイバーエージェント 1390 44
37 上月景正 コナミホールディングス 1380 77
38 大倉昊 ノエビアホールディングス 1360 81
39 福武總一郎 ベネッセホールディングス 1340 72
40 栗和田 榮一 SGホールディングス 1260 71
40 山海嘉之 サイバーダイン(医療福祉機器・サービスの研究開発等) 1260 59
42 田中良和 グリー 1230 41
43 篠原欣子 テンプスタッフ 1200 83
44 上原昭二 大正製薬 1150 90
45 石橋寛 ブリヂストン 1100 71
46 里見治 セガサミーホールディングス 1090 76
47 石原昌幸 平和(パチ※コ) 1080 69
48 襟川陽一・恵子 コーエーテクモホールディングス 1050
49 熊谷正寿 GMOインターネット 1020 54
50 杉浦広一 スギ薬局 1010 67

735 :山師さんID:HxfBxdJV:2018/06/17(日)02:47:54 HxfBxdJV

>>729
ボーダフォンからSBの時強制的に年収−200万食らったわハゲ

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