タワマン計画10万戸超 今年以降完成、民間見通し
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO59352540Q0A520C2TJ3000/
タワマン計画10万戸超 今年以降完成、民間見通し
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建設中のタワーマンション「１０万戸」 どうするんだこれ…
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
タワマン計画10万戸超 今年以降完成、民間見通し
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO59352540Q0A520C2TJ3000/
000316文キック(東京都) [FR]
2020/05/27(水) 10:16:58.92ID:ZWU7kA5r00005毒霧(家) [US]
2020/05/27(水) 10:17:33.41ID:55HgWTef00008アルゼンチンバックブリーカー(茸) [CN]
2020/05/27(水) 10:18:05.02ID:I2AQWRWu00012ダイビングエルボードロップ(東京都) [BR]
2020/05/27(水) 10:18:19.29ID:Nvahq+Vn0買い手がいなけりゃ
ただのゴミ
0015膝靭帯固め(長野県) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 10:19:12.28ID:qjTjH10O00016ドラゴンスリーパー(東京都) [US]
2020/05/27(水) 10:19:23.79ID:87EkHxPc0売れなきゃ値下げするよ
爪楊枝配備で乗り越えるしかない。
0020毒霧(家) [US]
2020/05/27(水) 10:19:41.46ID:55HgWTef0全部軽症者用のマンションにすれば？
換気頑張れよ🥺
0021トペ コンヒーロ(茸) [US]
2020/05/27(水) 10:19:43.95ID:ck5teNah00022バックドロップホールド(茸) [DE]
2020/05/27(水) 10:19:57.25ID:9T8v6CBT0建設中かぁー…
さぞかし…
0023アイアンフィンガーフロムヘル(日本のどこか) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 10:20:00.94ID:35ZyQ0ur0その筋の投機需要が大半だったからもうダメポ
0024ファルコンアロー(神奈川県) [US]
2020/05/27(水) 10:20:05.27ID:FlQLxoUz0エレベーターなしのタワマンなんて
誰も買わんぞ
0026張り手(東京都) [CN]
2020/05/27(水) 10:20:09.52ID:PVGygAPy0金持ちが民度高いというわけでもないし
0027雪崩式ブレーンバスター(神奈川県) [JP]
2020/05/27(水) 10:20:14.49ID:wz3jvt980全戸完売なんて一昔前の話だろ？今や売り出しても3割程度しか埋まらないのザラだって言うじゃん
0031アンクルホールド(庭) [US]
2020/05/27(水) 10:21:30.45ID:GP7t7hLA0新型コロナとこの先どう付き合って行くか
この辺がポイントか
ハルミフラッグとか先行販売で買った人らは手に汗をにぎにぎしてるはず
0034スターダストプレス(コロン諸島) [US]
2020/05/27(水) 10:21:45.88ID:4ktXWVHxO0035目潰し(ジパング) [BR]
2020/05/27(水) 10:21:52.96ID:PLFYCj2i0近所にやべー奴がいるなら一軒家は地獄
僕はちっちゃいこが好きです
0039ミドルキック(茸) [US]
2020/05/27(水) 10:22:14.86ID:OGj/BeKY0近隣住人ガチャがやばいだろ
0041稲妻レッグラリアット(東京都) [CN]
2020/05/27(水) 10:22:20.81ID:yPPH1Vdb0家建てたいなあと漠然と考えだした段階だけど
いつ建てればいいのか詳しい奴アドバイスくれ
下の方の階には住めないね・・・
0043頭突き(関西地方) [US]
2020/05/27(水) 10:22:56.36ID:ILhzDxZ+0うんこの風評も厳しそう
0044デンジャラスバックドロップ(神奈川県) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 10:23:08.94ID:Jbm+yAXg0壊す体力もなくて周囲1km立ち入り危険区域になるとかありえそう
0045イス攻撃(東京都) [EU]
2020/05/27(水) 10:23:11.36ID:tTJrWNwZ0「困っタワー・マンション」
の時代になるんだな
0047バーニングハンマー(東京都) [US]
2020/05/27(水) 10:23:56.04ID:gcVXyB6Z0ハルミフラッグは単価安くて高仕様だからまだいいほう
新競技場の横に出来た高級マンソン買ったやつは完全にババ引いた
２年くらい待って不動産屋が叩き売りしだしてからでも遅くない
今、ローン組む勇気のあるやつ少ないんじゃ
0053かかと落とし(やわらか銀行) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 10:25:33.51ID:/I1X9FTw00054トペ コンヒーロ(茸) [US]
2020/05/27(水) 10:25:34.01ID:ck5teNah0親父金持ちでうらやましすぎ
オリンピック特需の転売組狙いだから需要無くなるんだよ
0058バックドロップ(千葉県) [CN]
2020/05/27(水) 10:26:35.75ID:rfKM7FbC0ずーっと高止まりだろうね
建設業界いるけど70とかジジィしかおらんし
その辺もリタイアするし新人なんていないし
自動化も困難な仕事多いし工事コスト下がる気配ない
こういうのもこれからは捕まるだろうな
0062閃光妖術(光) [US]
2020/05/27(水) 10:27:41.05ID:aFnzm9a00中国相手の商売かな
買う奴はアホだ
金持ちなら別に都内じゃなくても
どこでも住める選択肢いくらでもある
金持ちの話なんか意味ない
マンション買うよりマシ
むしろ現場で無理にでも褒めるポジティブな要素がないだろ
0067稲妻レッグラリアット(東京都) [CN]
2020/05/27(水) 10:29:19.40ID:yPPH1Vdb0ありがとう
多少需要が下がっても変わらないか
どうするかなあ～
経営陣がバカだから。
賢い部下が「供給過剰ですよ」って数字を見せても怒鳴り散らして「そんな訳がない。もう一回計算し直せ」とパワハラする。
賢い部下は左遷リストラされて、イエスマンの脳筋体育会系が出世する。
周辺過疎が酷いのよ
0074ドラゴンスープレックス(東京都) [IN]
2020/05/27(水) 10:31:31.14ID:Hz9v9Ce40エレベーターやら共有部は殆ど三密じゃん
想像して笑ったw
0076ファルコンアロー(奈良県) [CN]
2020/05/27(水) 10:32:02.81ID:kXyYWYpO0パーツがチャイナ製で生産止まってるから
0078河津掛け(東京都) [BE]
2020/05/27(水) 10:32:40.07ID:qev1oCmX0間髪おかず中国人犯罪者の巣窟化する、一極集中がバラケてゆく、
株バブル（大企業の給与の源）はワクチン不可能が判明する秋ごろまでしか続かない、
庭も店舗も倉庫も作れないから経済的緊急事態ではつぶしがきかない
景観以外は無い無い尽くしに見えるけどなぁ
まあお好きな人は買やよろしいわ
0080アンクルホールド(庭) [US]
2020/05/27(水) 10:32:53.73ID:GP7t7hLA0積立て金なんてのは前戸数埋まってる条件でその値段
0081バックドロップ(空) [MX]
2020/05/27(水) 10:33:06.38ID:Du4s9VsT0賃貸にするの？
コロナ解雇でローン破綻する奴がどれくらい居ると思ってるんだよ？来年は競売祭りやぞｗ
新聞のソースはるな
これは女性アナウンサーが読んでる時だけ価値のあるニュースだ
やり直し
住めばわかるが、ホテルみたいな内装や雰囲気以外はクソボロアパートと対して変わらん
そんな船乗ってるみたいな部屋嫌だよ(´・ω・`)
0089パイルドライバー(西日本) [US]
2020/05/27(水) 10:34:03.47ID:ivSP2AIW0壁が薄いんってね
隣の声・音が聞こえて これが億ションかと
コロナから避難してきたのかと思ったらそのまま住み着いとる(=ﾟωﾟ=)
特に臨海地区
0096バーニングハンマー(東京都) [US]
2020/05/27(水) 10:36:09.78ID:gcVXyB6Z0本格的に相場が崩れるのは来年以降だろうね
6階以上の建物にはエレベータ必須だからなぁ
5階建てタワーマンションなんてないだろうし
0100男色ドライバー(東京都) [US]
2020/05/27(水) 10:36:54.01ID:/Y8iALHZ00101男色ドライバー(神奈川県) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 10:37:26.14ID:OezdQXBk0買う人いるのか
0105河津掛け(静岡県) [US]
2020/05/27(水) 10:37:55.39ID:AnGEEcoU0利便性良いわけでもないのによく建てるよ
0106フォーク攻撃(兵庫県) [US]
2020/05/27(水) 10:38:04.05ID:uzuTSD290店舗の家賃も空きだらけで収益見込めないから下がりまくるやろ
テレワークできるような広めの家が需要ありそう
どうなろうが知らんがな
0110河津掛け(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 10:38:46.34ID:5Sn6oBJC00112河津掛け(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 10:39:35.00ID:5Sn6oBJC0自転車とバイクは売れてるぞ
0113トペ コンヒーロ(茸) [US]
2020/05/27(水) 10:39:40.39ID:ck5teNah0大企業わんさか
0114逆落とし(光) [KR]
2020/05/27(水) 10:39:50.45ID:s2JbdzNZ0住める上級はそんなにいないだろ
それ郊外の家って言ってるのだけれど？
暴落して誰でも買えるようになるじゃん
そこにポツンとが付いたら無敵だねw
0119キチンシンク(東京都) [US]
2020/05/27(水) 10:42:05.99ID:t/caSACS00120カーフブランディング(埼玉県) [ﾇｺ]
2020/05/27(水) 10:42:06.59ID:tgIRc5770その価値観がわからん
0121アンクルホールド(庭) [US]
2020/05/27(水) 10:42:09.26ID:GP7t7hLA0対策である発電システムが水没して機能しなかったタワマンもあるらしい
港区とかは大丈夫かもしれんけど
湾岸とか武蔵小杉とかは間違いなく下がるよな
0124ボ ラギノール(光) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 10:42:51.86ID:9rqwpcHL0隔離施設に、
ティッシュとゴミ箱置いとけばいい
おれもボタンはティッシュ丸めて押してる
しゃーない。
投資は自己責任ですわ
0127ハイキック(暗号化された島) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 10:43:26.60ID:ZhA8tq2SO暴落させて君に何の利益があるのですか？
タワマンの値が少々下がったからと言って
どーせ君なんかには買えないハズなんだが
人に貸してる。月4万で貸して
修繕積立金と管理費はこっち持ちだから3万入ってくるわ
いやREIT買ってるでしょ
各家の専用エレベーターを設置すればええねん
デベロッパーが潰れればやすくなるんじゃね
原野商法に騙された中国人の割合が高いといよいよ厳しいだろうね
業者は売ったら後は知らんぷりw
アンチエイジングに効く！
不便
売れない
完全に負債
東京2020流れてゼネコンはともかく下請け以下は加速度ついてヤバくなってくなあ
0139トラースキック(SB-iPhone) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 10:46:44.71ID:DuUbT1mO0コロナの影響でエレベーターが納入されないんだろ
前後左右に加えて上のガチャがあるぶんマンションの方が危ない
0141アルゼンチンバックブリーカー(東京都) [GB]
2020/05/27(水) 10:47:13.16ID:yWPZ53d/0営業マンがコロナ対策万全です！ってバカな年寄り騙すんだよ
平均価格下がっても高いローン払って売るにも売れない
賃貸でいいねマンションは
0149トペ コンヒーロ(庭) [US]
2020/05/27(水) 10:49:38.13ID:e1dlLWqy0https://i.imgur.com/2TgXrga.jpg
ここはコロナの影響で、しばらく工事が止まってたけど、再開したから売れる目算があるんでしょ
0150フロントネックロック(SB-Android) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 10:50:05.83ID:bjMMOhEy0馬鹿はお前
購入者≠入居者
本当に潰れるデベロッパーあるかね
都心か城東で2割安くなったらすぐ買うんだが
ドイナカな上タワマンでもないのになんで張った?
まだ三段階のパワーアップを残してる可能性あるもんな
まだマンションを買う時でない
0157アイアンフィンガーフロムヘル(日本のどこか) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 10:51:58.01ID:35ZyQ0ur0探せばタダどころか各種オマケまで付いてくる自治体物件けっこうあるよ
まあ数年保たずに居なくなる奴多い言うてたけど
朝とか緊張しそう
高値で買うヤツはいないだろうね。
安売りして赤字でも売るつもりなら買い手がつくかも知れんけど。
今までの相場の様には行かんでしょ
0162雪崩式ブレーンバスター(神奈川県) [JP]
2020/05/27(水) 10:53:28.72ID:wz3jvt980なるほどなぁ。不動産あるあるだわ
だから買いたい人が居るから作ってるんでしょ
本当に馬鹿なの？
狭いね。
最近のは60平米もないのが普通だから。
それでも3LDKと書いてあれば、まんさんは充分な広さだと思ってしまう。
そして、何故か95平米の3階建て戸建てをあんな所には住めないとマウントを取る。
いや当たり前ですやん
一個売れば儲けは数百万だぞ？
部下にパワハラでもなんでもして売らせるわ。馬鹿を騙してなw
0168ジャーマンスープレックス(茸) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 10:56:00.09ID:wU/B0dua0安くなったから買ったら地獄見るやつだろうしな
0170アイアンフィンガーフロムヘル(日本のどこか) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 10:56:52.48ID:35ZyQ0ur0買いたい人おりゃんくなったんだわ
オリンピックの当て込みやら中国人の投機目的が多かったんだがどっちも消えた
これ
田舎の一軒家は借りるに限る
0174フルネルソンスープレックス(東京都) [US]
2020/05/27(水) 10:58:46.10ID:jjOEWH7f00175バックドロップ(空) [MX]
2020/05/27(水) 10:58:56.29ID:Du4s9VsT0でも維持費の事を考えるとホテルで良いか、となる。
毎回違うホテルに泊まれば景色も飽きないし。
しかし地上まで100m近くあっても窓開けてるとおばちゃんの話し声とか普通に聞こえるのは不思議だった
窓閉めてると本当に静かなのが良かった、他のマンションも二重床・二重天井・ペアガラスは標準にして欲しい
0177ときめきメモリアル(沖縄県) [KR]
2020/05/27(水) 10:59:34.52ID:5BRJykGF0良いことじゃないか。
馬鹿はお前
違うよ
ケントってのがだれだかしらねえけど田舎に豪邸の賃貸なんか早々ないぞ
0180シャイニングウィザード(東京都) [FR]
2020/05/27(水) 11:00:35.65ID:nlhUgM5b0エレベーターで感染は発生してないしもはやお前の様な奴が病気だわ
0181張り手(埼玉県) [FR]
2020/05/27(水) 11:00:48.73ID:oCN038sd0日本の未来としか思えない
え、エスカレーターがあれば…
0185フランケンシュタイナー(東京都) [US]
2020/05/27(水) 11:02:11.05ID:kfxK4+/v00186アンクルホールド(庭) [US]
2020/05/27(水) 11:02:45.93ID:GP7t7hLA0これは管理組合の総会で「一時金徴収」に関する議案が可決されれば、各区分所有者には自動的に支払い義務が発生する
金持ちが住む所だな
ローン組まなきゃ買えない庶民が住む所じゃない
0188シャイニングウィザード(東京都) [FR]
2020/05/27(水) 11:03:01.09ID:nlhUgM5b0おいおい、もう修繕二周目も終わって築40年突破してるよ
今は嵐の前の静けさの状態。これから世界恐慌必至。
0190トラースキック(神奈川県) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 11:03:40.69ID:rodeWHhA0高齢者はタワマンには住まないだろうな
常に建てて職人の仕事を作ってる
ある意味自転車操業
新築は高額で売れる、これが崩れるといろいろ崩壊しだすだろうな
クルマが自動運転化になったら移動の問題も解決するだろうし
ユタ?
0195デンジャラスバックドロップ(東京都) [US]
2020/05/27(水) 11:04:07.87ID:/rjDLPkA00196アンクルホールド(大阪府) [JP]
2020/05/27(水) 11:04:15.48ID:iopnCs9i0昇りは階段、下りはバンジー
発生はしてるんじゃねえか？
確定しようがないから報告されてないだけで
もう少し上が良かったと住む前は思っていたが、地上まですぐ行き来できる今くらいの高さが丁度良いわ
上層はエレベーターなかなか来なくてイライラしてそう
0201メンマ(家) [JP]
2020/05/27(水) 11:09:37.29ID:YBnh/8gd0そうそう
今の住宅業界はマンションを頼りにしすぎなんだよな
マンションの管理 修繕 内装 外溝 植栽 清掃 補修 トラブル解決 リセール どれかにぶら下がってる
逆に言うとマンション住民がいかに養分にされてるかってことだけど、その養分が居なくなると崩壊一直線
岐阜のクラスター、入居ビルのエレベーター利用者も感染か
https://www.yomiuri.co.jp/national/20200408-OYT1T50267/
0205ヒップアタック(新日本) [US]
2020/05/27(水) 11:12:56.30ID:m2GSARfd0以上です
0206ヒップアタック(SB-iPhone) [US]
2020/05/27(水) 11:13:10.73ID:bWEnG+YI0東京は隣との距離が近すぎるから埼玉千葉の一軒家が良いかもな
昔からアホは引き際が分かんなくて死ぬもんだ
0209ネックハンギングツリー(岐阜県) [US]
2020/05/27(水) 11:13:50.58ID:wYxxrNe60岐阜の飲み屋のクラスター感染者の中でエレベーター感染あったハズ
0210ジャンピングDDT(大阪府) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 11:14:34.89ID:mGudh5/n00211アルゼンチンバックブリーカー(東京都) [IT]
2020/05/27(水) 11:14:39.59ID:J/MR+N8+0駅の間何もない平らな土地が延々と続いて駅に着くと突如タワマンが出現する
0213ラダームーンサルト(神奈川県) [DE]
2020/05/27(水) 11:16:39.24ID:gaf11CfF0座布団1枚！
近寄りたくねーな
あいつらが泊まったホテルの部屋は酷い状態らしい
0215デンジャラスバックドロップ(東京都) [US]
2020/05/27(水) 11:17:02.61ID:5Hw/O2yu00218TEKKAMAKI(東京都) [US]
2020/05/27(水) 11:17:41.16ID:MIe+DP0B0あいつらならタワマンのレオパレス級の生活騒音にも耐えられるシナ
0219ミッドナイトエクスプレス(千葉県) [US]
2020/05/27(水) 11:18:00.57ID:q/RjZS250修繕費払わない住人多過ぎ定期
日本でもあったし海外でもあったぞ
0223メンマ(神奈川県) [US]
2020/05/27(水) 11:19:34.46ID:hY6Fy9eg0うちは本当に売れ残りしか値下げしないけど
某社の営業方針では、金に余裕ある人には高く
カツカツの人には安く売るらしいな
あちこち飛び回ってる高級派遣営業マンとか詳しい
0225ファイヤーボールスプラッシュ(茨城県) [KR]
2020/05/27(水) 11:20:05.87ID:VVExqH6I0ATXかextended ATXが将来性もある
0226サソリ固め(大阪府) [RU]
2020/05/27(水) 11:20:11.92ID:WXcVY77c0年内は逆張り厨が少しは買ってくれるだろうが来年は利ざや厨の投げ売りも出てヤバいぜ
広告代理店が作ったイメージに騙された養分同士が互いにマウント取り合戦している限りは大丈夫なんじゃねw
0231ラ ケブラーダ(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 11:21:25.07ID:6kzjpuat0タワーマンション自体をセレブ住民で金を出し合い共有維持する
まさに俺のビル
僕は都営住宅家賃2万で十分です。
0232エルボードロップ(中部地方) [IT]
2020/05/27(水) 11:21:59.94ID:ignb6+4l00233ランサルセ(ジパング) [VE]
2020/05/27(水) 11:22:03.44ID:1KRhu2up0都営住宅のタワマン化して車庫にするとか言ってる葛飾区みたいなのもあるしなぁ 2万じゃ無理じゃね
023532文ロケット砲(茸) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 11:22:53.98ID:T4KKjS1K0タワマンなんぞ小銭掴んだ人間の価値観だと思うわ
0238キングコングラリアット(愛知県) [FI]
2020/05/27(水) 11:23:53.57ID:d7VwL+Ek0023916文キック(東京都) [EU]
2020/05/27(水) 11:24:00.61ID:NqiGkwIF0都心駅直結マンションなんか時代遅れの無用の長物になる
価格は暴騰。REITインデックスも上昇
俺はコロナ解決する方に賭けてる
REITは500万しか買ってないけど。
貧民は貧民なりに楽しくやってるだろ
身の丈に合ったとこで落ちついてるやつのが
良いだろうよ
それよりオフィス需要の方が酷いけとになりそうだけど
0245ラ ケブラーダ(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 11:26:11.39ID:6kzjpuat0うるせえ3DKで2万だ
差額の13万を君たちが俺のために毎月負担をし、建物も維持管理してくれたまへ
頼んだぞ
ジジイと外人が主力になりつつあるな
この間行った現場は作業員の日本人が鉄筋と大工の職長だけで噴いたわw
現物なんて最もダメ！
早めに手を引いとけ もう遅いけどｗ
0248河津掛け(東京都) [GB]
2020/05/27(水) 11:26:48.61ID:CtWWcJRw0わざわざジム通いしなくても大丈夫！とか
0250ダブルニードロップ(ジパング) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 11:27:47.90ID:cH9g2w8R0同居人同士でクラスタ化しないとわからんじゃん？
マンションの数考えたら誤差レベルとも言える
ならんでしょ、便利だし
満員電車もなくなるわけだし
郊外の車使わないとダメなところは一時的な上げあっても廃れるかもよ
別荘需要は増えると思うけど
センスないね
今さらコロナが解決したって企業に残したこの傷跡は消えんでしょ
しかもリート買ってる時点で救いようが無いわｗ
0254ミッドナイトエクスプレス(千葉県) [US]
2020/05/27(水) 11:28:55.04ID:q/RjZS250景色しかメリットなさそうだがなにかあるのか？いいところ
それは頭の悪いセールスマン。
金のあるやつに安くすると次の一個を買ってくれる。
金のないやつに安くしても後々文句言われるだけ
この場合どうなるんだろうね？
マンションの管理費と修繕積立金、固定資産税だけでも年間最低50万以上かかるのに誰が払うの？
0259クロイツラス(東京都) [US]
2020/05/27(水) 11:34:44.36ID:Clbxgk3K0数年～十年の間に三割引っ越して住民入れ替わる
理由は転勤、子供増えて戸建へ引っ越し、経済理由で住み替え、等いろいろ
住所がステータスっぽい
居住空間よりエレベーター設備の占める面積のほうが多くなるから
超高層マンションのように非効率な建物の出現はありえないみたいなことは
デキッコナイスのマンガで見た。
2月に逃げてなんとか利確して助かったわ(´・ω・｀)株も一緒に現金化したけどこっちはホールドしとくべきだったw
売れ残るよりましだから市場価格反映するで
利便性高くない駅のタワマンがやばい
オフィスもマンションもこの先需要減が確実
ウォーターフロントとかに騙されたのと同じか？
素人考えだけど共有部に色々あるのはやっぱり便利そうだと思う
0269稲妻レッグラリアット(東京都) [US]
2020/05/27(水) 11:40:30.08ID:T0AmSD620あんなとこに住む人の気が知れない
エレベーターが壊れたらとか、怖くないのかな
全ては利便性の為
特に共働き層と金持った年寄り
エレベーターで待とうが住宅街子供1人で歩かせるリスクよりマシ 駅周辺で塾も習い事1人で行ける
送迎の必要が減る
学校も通学班ある自治体だとマンションは子供が簡単にいる
住宅街の方が子供居なく集合場所遠かったり、親の登下校当番の回数が多い
0272ニーリフト(神奈川県) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 11:41:41.25ID:odulfN0p00273ネックハンギングツリー(コロン諸島) [US]
2020/05/27(水) 11:41:46.46ID:/PXVimXWQ027432文ロケット砲(東京都) [CN]
2020/05/27(水) 11:42:06.03ID:mjl3yHPt0,--､, -─ ',￣｀ヽ､
（ ヽ / ｀ヽ )
>＿ﾉ＿/＿__ヽ__ﾉ
/ （_・〕〔・_） ヽ,､￣< できるさ！
（⌒) ＿＿ ｀-､' ｎｎｎn
ﾚ´￣|￣ | ヽ Cノ （⌒)｀´)
|￣| ￣｜￣ノ ノ ├--イ
｀ー二二二- -' ノ ﾉ
ﾉ └── ￣ ノ
タワマンじゃなくても高いところは充実してるの今多いぞ
そうだといいね。無いと思うけど。むしろ値上がりまである
安くすれば
0280ラ ケブラーダ(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 11:46:10.74ID:6kzjpuat0くわまんはカレーからしてパッとしないからな
店にいつ行っても人が居ねえ
0282デンジャラスバックドロップ(東京都) [US]
2020/05/27(水) 11:47:47.54ID:/rjDLPkA00283キチンシンク(東京都) [US]
2020/05/27(水) 11:47:54.02ID:kycNLh2f0住んだら天国だぞ
0284ダイビングフットスタンプ(愛知県) [AU]
2020/05/27(水) 11:48:15.14ID:sN7c6N3K0そんなハイリスクの住民が多いと大規模修繕できそうにないんだが。それでも買うやついるの？
っていうかダブルローンで買ったやつの気がしれん
0285ラダームーンサルト(SB-iPhone) [GB]
2020/05/27(水) 11:48:30.71ID:1hvqtVXr0鬼かよ
0286バックドロップ(大阪府) [US]
2020/05/27(水) 11:48:45.78ID:kgw6Jkn70せめてポールつけれ
0287デンジャラスバックドロップ(山梨県) [CN]
2020/05/27(水) 11:48:53.51ID:Q0j5+owK0戸建てが最強。
今後リモートワークが主流になってくるから、地方の安い所で広い戸建てに住む方が良いみたい。
山手線沿線で我慢する
028932文ロケット砲(茸) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 11:49:47.80ID:T4KKjS1K0滑り台がいいだろ
029132文ロケット砲(茸) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 11:50:19.99ID:T4KKjS1K0山梨県内だけだよw
0293ミラノ作 どどんスズスロウン(庭) [EE]
2020/05/27(水) 11:51:00.89ID:UP/seO8E00294フルネルソンスープレックス(茸) [RU]
2020/05/27(水) 11:51:13.31ID:guU4eEhP0うんこ自粛マンションに住みたいMいる？
0296ニールキック(千葉県) [US]
2020/05/27(水) 11:51:51.57ID:9j9RDQZf0一軒家は値段下がらないか
俺も危なくマンションを買うところだったわ。
今は中古の戸建てを検討してる。
中古だと、ほんとハウスメーカーや立地によってピンキリでなかなか悩む。
タワマン買ったウチの兄貴はどうかしてると思う。
屋上に発電機
しめ殺しの窓にはあらかじめ養生テープ
各世帯専用のエレベーター設置
マントルに届く杭
このあたりが必要条件になるだろうな
0301ときめきメモリアル(東京都) [JP]
2020/05/27(水) 11:53:27.14ID:P7lJp+Oz0戸建の営業だからそう言ったんだろw
戸建もマンションどちらもメリット・デメリットあるから
不動産屋の営業トークを真に受けるもんじゃないぞ
コロナ禍で共有部分たくさんなんて嫌すぎる
そもそも中国人に占拠されてて日本人は滅多に使えないぞ
地方の地価の安いとこほは野生動物が出るからなぁ。
おちおち丸腰で外にも出れないじゃん
天災被害も大きいし
0305河津掛け(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 11:57:36.42ID:6w0IhbDw0そういう事考えるのは心が貧しいお前の様な奴だけ
実際は低層高層専用エレベーターで乗り合わせすらしない
0306河津掛け(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 11:58:41.63ID:6w0IhbDw0都心に住む理由が仕事だけだと思ってるワープアには無縁だから心配するだけ無駄だよ
0307ダイビングフットスタンプ(愛知県) [AU]
2020/05/27(水) 11:59:02.52ID:sN7c6N3K0間違えたペアローン
ペアローンで離婚するとつむ。
0308エルボーバット(茸) [BH]
2020/05/27(水) 11:59:45.09ID:RjysOAu20供給が過剰になろうが作らないと会社が存続しない
0311マスク剥ぎ(愛知県) [CN]
2020/05/27(水) 12:01:29.18ID:7uOr4mFl0ヒント:登山家
エレベーターに住めばいいんじゃね
今後不動産に金が回るとでも？寝言は寝て言えよ
立体式駐車場でなく立体式家屋かw
0317キドクラッチ(神奈川県) [US]
2020/05/27(水) 12:05:24.34ID:UQRFzInQ00318ヒップアタック(東京都) [CA]
2020/05/27(水) 12:05:43.56ID:mYW+R02H0毎日同じ所に登りたがる登山家なんておらんやろ
値崩れするさ
ウンコでもか？
問題は地方都市でオリンピックの恩恵なんて無いのにオリンピックで煽って建てまくったマンション
コロナ禍前に竣工した物件が今も新築で売りに出ている
月5万のボロ戸建て賃貸なんだよなぁ
デメリットと言えば実家感のある部屋が超萎えるくらい
0327バックドロップ(千葉県) [CN]
2020/05/27(水) 12:11:11.32ID:rfKM7FbC0>>246
コロナで国境超えが難しくなったから出稼ぎも来ない
ジジィのリタイアは待ったなしで進むが後継もいない
今後建設コスト上昇で新築自体見送られて供給が細る
結局今完成してる建物がそれなりの値段で売られ続ける
大崩もしないがここから大きく値上がりもしないと思うよ
0328シャイニングウィザード(SB-iPhone) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 12:13:39.29ID:tSSEWKck00329垂直落下式DDT(栃木県) [US]
2020/05/27(水) 12:13:47.81ID:UjG1tnLd0経済を回せ！とか言っても回るわけ無い
こういう売れてないとこの積立金ってどうなんのかね
0331フルネルソンスープレックス(神奈川県) [DE]
2020/05/27(水) 12:14:42.94ID:vQLcr4yX0海老名とか埼玉郊外とか挙句仙台とかまで駅前にタワマンタワマン立てまくって60平米1億円オーバーとかw
うち、団地5階だけどエレベーターないよ
033332文ロケット砲(茸) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 12:15:27.70ID:T4KKjS1K0タワマン営業がんばれー 草
0334腕ひしぎ十字固め(三重県) [US]
2020/05/27(水) 12:15:58.52ID:/4GAq74d00335河津落とし(茸) [US]
2020/05/27(水) 12:16:51.72ID:1HO+FIJM0デベが潰れれば安く出回るかもだけど、今残ってるのは大手ばかりだからどうだろうね
0336ニーリフト(茸) [US]
2020/05/27(水) 12:17:18.34ID:Br/ikf/t0タワマン=うんこ逆流のイメージがすごい
修繕積立金が不足していれば追加で徴収される
追加徴収拒否されて修繕できないとなればいずれスラム化する
そういうマンションは今でもあるし今後は増加すると思われる
0338かかと落とし(京都府) [KR]
2020/05/27(水) 12:19:00.41ID:HV9H+WIc0獣マンコ獣マン子
うんこ杉というより神奈川のタワマンはどこでもあれになりうるんやろ？
下水と雨水が一緒だったはず
ワンルームに71500円はらってるんだけど
しめ殺しの窓
0342ジャンピングカラテキック(茸) [US]
2020/05/27(水) 12:20:13.92ID:PKW9a1mC00343デンジャラスバックドロップ(茸) [US]
2020/05/27(水) 12:20:24.83ID:T4xoZc6C0解体ならビル爆破と同じ方法しかないだろうな
結局、補修繰り返して延命しかない
暮らす人間が減らないからなあ
テレワークで郊外回帰は起こるんだろうか
むしろ通勤の苦痛さを改めて感じて都心志向が進みそうな気もする
不動産を通じて経済を回していた
大家・不動産・建設業はこの先厳しくなるだろう
来年から固定資産税の増税がこっそりと行われるから無理
むしろ固定資産税が増えるのを理由に更新時に値上げされる可能性もある
0347フルネルソンスープレックス(茸) [RU]
2020/05/27(水) 12:21:13.01ID:guU4eEhP0どうせ貧乏人は元から買えないし、売らないだろうから関係無いし。
なんだか株価も戻してるし。
＞屋上に発電機
まぁ海面＋５ｍ以上だろな。
後、電気系（受電盤）などもね。まぢ
0349かかと落とし(京都府) [KR]
2020/05/27(水) 12:22:02.34ID:HV9H+WIc0何年築、？？
一階は駐車場じゃ、？
確かにくつろぎを売りにしてるラウンジとかにうるさく唾を飛ばしまくる民泊利用の中国人しかいないのは嫌だな
0351ニーリフト(茸) [US]
2020/05/27(水) 12:22:54.80ID:Br/ikf/t0神奈川に限らず湾岸でもどこでもタワマンはみんな排便逆流リスクあるよ
そうなのかー、よくわかんないんだけどうちのマンションのオーナーコロコロ変わるんだよね
二年間住んでていまが三人目のオーナー
0353毒霧(東京都) [US]
2020/05/27(水) 12:23:29.15ID:4cMgzvAL0シャツ袖ハンカチタッチペン等で押せば無問題
もう取り壊したけど23区内築50超えたタワマン、立派な著名人たち最後まで住んでたな
古いニュータウンの取り壊しと再開発進んで今や首都圏は様変わり、都内タワマンは一時の仮住まいとして、神奈川千葉埼玉の近郊に戸建やマンション買って定住する流れはこれからも続きそうだな
諦めろん
こんなこと書くと安倍シンパとか言われるかもしれないけど
安倍政権はかなり良くやってるほうだと思うよ
リーマンショック時との違いは手厚い政府からの支援のおかげで
国民の被害は最小限に抑えられている
0356フォーク攻撃(茸) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 12:24:01.09ID:LdUzwliK0セキュリティがな・・
0358パロスペシャル(SB-iPhone) [US]
2020/05/27(水) 12:24:35.42ID:v/EPFIe500359アイアンフィンガーフロムヘル(愛知県) [ﾇｺ]
2020/05/27(水) 12:24:46.33ID:0uqXL1qY0ヤカラ感しかないよねあの人たち
電話もブチ切りのとき多いし
特に都心駅近はずっと値上がり続けてるし
頑張ってる（我慢してる？）のは国民。アベのマスクも給付金申請書も届いていないのが多数派。その他の政策も遅過ぎ。他方、旅行券は速やかに配布予定（怒
アベノマスクは届いても使われないよ
ソースは会社の人がお前以外つけてるの見たこと無いっていってるし
ワイも見たことない
0365ファイヤーボールスプラッシュ(茸) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 12:30:05.95ID:N8Aa84Np00366膝十字固め(東京都) [GB]
2020/05/27(水) 12:30:26.08ID:WOGJezfB0マンション探すより戸建探す方が手間暇かかるし大変だよな
0367バズソーキック(東京都) [FR]
2020/05/27(水) 12:30:45.06ID:Mb/3ocLj0これからアホリーマンとか騙して売りつける不動産会社が貧乏くじ引いたか
0368フロントネックロック(神奈川県) [IT]
2020/05/27(水) 12:31:05.31ID:lnzMvlah00371キン肉バスター(埼玉県) [US]
2020/05/27(水) 12:32:00.63ID:bPnnRqKL0東京は安全安心な街で良いなぁ どさくさに紛れてこの社会の闇
埼玉県飯能市中山の交差点付近は 不審車が交差点付近に昼夜間問わず不審停車！
毎度、悪質な不審組織が「重低音爆音＆警告音騒音」など住民大迷惑でヤバイ！！
「あまりにも突然な重低音爆音＆警告音」という異常性！連日発生！非人道的行為！！
極めて異常な異音発生装置による高周波低周波異音も発生中！！ ありとあらゆる手段で騒音を撒き散らす！
専門家に調査頼むよ！ 迷惑行為はまさかのあの組織！だから捕まらない！！
https://rosie.5ch.net/test/read.cgi/kanto/1573400657/
中華の投資買いも含めて適正価格じゃなかっただけだ
0374ショルダーアームブリーカー(茸) [DE]
2020/05/27(水) 12:32:37.48ID:WHsPjZcr0イメージだけで語ってる奴が多すぎる
金持ってる奴はこんな不況関係なく買うんだよ
欲しい規模の物件じゃないよね？
0378ジャンピングパワーボム(空) [US]
2020/05/27(水) 12:35:39.40ID:iWViP/pL00379膝十字固め(東京都) [GB]
2020/05/27(水) 12:35:46.85ID:WOGJezfB0医療体制維持と安全第一で動いていたから仕方がないな
こんな非常事態に全てを求めても無理なのは過去の大災害からも皆学んでいるはずだし、分かっているから我々は今もなお辛抱強く我慢しているんだよね
エレベータ無し5階建てアパートの4階5階が空きだらけなのは
ジジババしかいないからか
仕事さえ自由になるなら、絶対都心にはすまないけどな
給付金や無利子無担保融資ばらまきで金持ちはさらに金を持て余してるだろうしな
うらやま
0384フルネルソンスープレックス(茸) [RU]
2020/05/27(水) 12:37:21.87ID:guU4eEhP0金貰えんじゃん。ぐちゃぐちゃ五月蝿え奴多いよな。
結局、都心は少し下がって終わり。郊外はタワマンも戸建も下がる。これはコロナ前から言われてた事。
リーマンショック後に買ってアベノミクスで売ったけど、もう一度美味しいタイミング来ないかな？
阿部のおかげかわからんが、この程度じゃ買い叩く程下がらんかもな。
海外富裕層なんていなくなるんじゃ
いいね、それ
売りに出すやつを賃貸できるなら歓迎する
0387クロイツラス(東京都) [US]
2020/05/27(水) 12:39:13.04ID:oCVbgXXT0家(部屋)ばっかり増える
4人世帯すら暮らしにくい狭い家ばっかり増える
もう止められないとこまで来てるんだろね
建設始まったらもう作るしかない
0389栓抜き攻撃(ジパング) [BE]
2020/05/27(水) 12:39:48.93ID:nZOCdOwn00390ヒップアタック(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 12:40:13.07ID:8LDN7jnw0まんこスレだ！
0393河津掛け(茸) [PL]
2020/05/27(水) 12:40:56.91ID:oHE1nosW0ましてやタワマン嫌いなら
マウント合戦するまんさんのために
買いなよ
甘え
0397河津掛け(茸) [PL]
2020/05/27(水) 12:42:35.17ID:oHE1nosW0(ﾉ∀≦｡)ﾉぷぷ-ｯ
0400ニールキック(東京都) [US]
2020/05/27(水) 12:44:08.51ID:jjKm5o0F0階高が20メートルくらいあればいけるだろ
0401チキンウィングフェースロック(東京都) [CA]
2020/05/27(水) 12:45:06.31ID:f3H6Rhgh0外出自粛しながら買い物飲食宿泊代は普段より一割二割高いもの買うから安心しろ
0402デンジャラスバックドロップ(東京都) [US]
2020/05/27(水) 12:45:09.68ID:/rjDLPkA00403デンジャラスバックドロップ(東京都) [US]
2020/05/27(水) 12:45:09.99ID:/rjDLPkA00404ドラゴンスープレックス(茸) [KR]
2020/05/27(水) 12:45:47.38ID:FyBN3f7O00405テキサスクローバーホールド(長野県) [JP]
2020/05/27(水) 12:46:14.44ID:6FzSQCXt0高層階マウントも減るだろ
上階の奴に体力付きすぎて逆に激しくなるか
0406チキンウィングフェースロック(SB-iPhone) [CA]
2020/05/27(水) 12:46:40.37ID:9bEVo4HP0随分と前に階段しか無い九階建ての最上階に配達で行った事がある
ようやくたどり着いたら留守で、正直な所ドアを叩き壊してやろうかと思った
しかしあそこの住人は毎日登り降りしてるんだろうな
アルピニスト向けとかなんだろうか
ガンダムでも住むのかな
0408メンマ(神奈川県) [US]
2020/05/27(水) 12:48:35.48ID:hy2FNHNO010万個
0409足4の字固め(ジパング) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 12:48:36.83ID:lazebhlM0神戸は西神ニュータウンとか山の上の造成地売りたいからw
0410キチンシンク(東京都) [US]
2020/05/27(水) 12:48:52.54ID:YGYiEwgX0毎年同じ山登る登山者結構いるぞ
ボルダーやトレイルランナーは毎日坂谷階段上り下りトレーニング大好きな人も多い
運動のためにタワマンでも階段で移動してる人結構いるらしい
そう考えると低層階階段前の住居は一日中うるさくて最悪だな
0412タイガースープレックス(茸) [IN]
2020/05/27(水) 12:49:42.81ID:I7GkRzRv0人材不足で技能、技術はどんどん下がるけど
決まりや基準はどんどん上がるから比例して資材も手間も上がる
外国人技能実習生は増えてるけどどんどん就労制限が緩和されるから3Kの建設業に拘る必要が無くなるから外国人でさえ居なくなる
値下がる要因が無い
0413閃光妖術(会社) [IN]
2020/05/27(水) 12:49:43.60ID:0nJ147Oz0それ良いかもな。
その日によって最上階になったり
１階になったり。
何で買う？
0416毒霧(神奈川県) [DE]
2020/05/27(水) 12:50:52.81ID:GQpe3jjK0週一くらいの出勤なら高いカネ払って都内に住まなくても山梨栃木とか群馬あたりも選択肢に入りそう
0417ストレッチプラム(東京都) [DE]
2020/05/27(水) 12:51:05.20ID:oa1FPme30なにごともなく引き渡しが1年伸びたの？
このまま中止になると誰も住まなかった新築マンションになるのかね？
0418キングコングニードロップ(東京都) [US]
2020/05/27(水) 12:52:21.40ID:u9LX4QE400419ドラゴンスープレックス(茸) [KR]
2020/05/27(水) 12:52:23.53ID:FyBN3f7O0都心近くの割には安いからって飛びついたアホおるけどリスクしかないで
売れ残り必至だ
0422ダイビングフットスタンプ(庭) [US]
2020/05/27(水) 12:54:29.93ID:GUzFu+GV00423ストマッククロー(福岡県) [US]
2020/05/27(水) 12:56:48.24ID:0wG+gvHE050代位までに賃貸で高層階に2年位は住んでみたいけど人伝に意外に音が響くとかＥＶが
築5年以上たつと頻繁に故障するとかベランダでガーデニング出来ないとか聞くから今の財力じゃ
買えないわ～。
駅近のルーフバルコニーが広いマンション購入が終の住処かな～戸建ては転勤族で散々戸建て
たらい回しにされて草刈りとか虫問題や防犯対策とか苦労したし駅から15分以上は年齢重ねたら
今の日本の夏の暑さじゃ死ぬわ。
0424足4の字固め(ジパング) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 12:56:49.55ID:lazebhlM0でも用途は住戸か物入れにしかならんewe
0425ダイビングフットスタンプ(庭) [US]
2020/05/27(水) 12:57:42.85ID:GUzFu+GV0たいしたことねえ
その隣の市もその隣の市もそれくらい
10マンコなんかこんなもん全国規模でみたら微々たるもんだ
1億人もいるんだからな
1 億人のなん分の１だよ10マンコてw
0426パロスペシャル(茸) [US]
2020/05/27(水) 12:57:53.49ID:18XPdowc00427キドクラッチ(茸) [US]
2020/05/27(水) 12:58:46.76ID:XiLuyGqz0後は一軒家で十分
0428キングコングニードロップ(茸) [GB]
2020/05/27(水) 13:00:23.81ID:aFnzm9a00むしろ今後値段上がるよ
外国産木材高くて国産のが安いレベルなるみたいだし
人工も上がってきたから馬鹿高い
もちろん安い所は安いけど、話聞いてる限りはオススメできないな
ただ買う人が馬鹿と煙は高い所が好きってそのままなんだよな
一軒家と違って拡張性無いし好き勝手にDIYも出来ないし
年取ったら嫌になるだろうよ
0434アイアンフィンガーフロムヘル(神奈川県) [BR]
2020/05/27(水) 13:03:27.02ID:UiAW//m10平均4人家族なら1/250
つまりおまえとこの部落の人口と同じじゃなくて250倍ってこった
0435ダイビングフットスタンプ(庭) [US]
2020/05/27(水) 13:03:45.50ID:GUzFu+GV0マンションから出ると騒々し騒々し
本当にくつろげる
一戸建では味わえない落ち着き
0438ウエスタンラリアット(東京都) [US]
2020/05/27(水) 13:05:02.53ID:edNiToKk0識別ワードも１００個以下だし
0439断崖式ニードロップ(SB-iPhone) [CN]
2020/05/27(水) 13:05:25.58ID:nHzSCAfs02年くらいで出る予定だけど
0442河津掛け(静岡県) [US]
2020/05/27(水) 13:07:36.86ID:AnGEEcoU0買い物もめんどい
0443フェイスロック(日本のどこか) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 13:07:59.40ID:eltTfOqF00444ラダームーンサルト(群馬県) [DE]
2020/05/27(水) 13:09:17.29ID:Pa5HX6x30タワマンの壁の厚さｗｗｗｗ
https://livedoor.blogimg.jp/aps5232/imgs/8/7/8779ffba.png
0445ストレッチプラム(東京都) [DE]
2020/05/27(水) 13:09:48.39ID:oa1FPme30高いところはお医者さんとか代議士とか地域の名士が買うとか
なので一定の需要はあるようだ
低いところは縦移動が楽、駅前で便利など利便性で売れるらしいが、
問題は真ん中で中途半端なので売れない
移動にコストの掛かる建物は流行らない
0447キングコングニードロップ(京都府) [KR]
2020/05/27(水) 13:12:32.06ID:mmP1X5n+0ただの団地は価値感じない
0449パロスペシャル(茸) [US]
2020/05/27(水) 13:13:32.57ID:18XPdowc00450ラダームーンサルト(群馬県) [DE]
2020/05/27(水) 13:14:05.17ID:Pa5HX6x30タワーマンションはブーム去り欠点がクローズアップ
タワマンことタワーマンションが一躍ブームになったのは六本木ヒルズからだったと思います。
itブームで成功したit長者が集まり、日本でもっともセレブな場所という事になった。
有名人ではホリエモン、村上ファンド、楽天三木谷、グッドウィル折口、与沢翼などが住んでいた。
その後住人から多くの逮捕者が出て評判が落ちたが、セレブではない人たちにタワマンブームが広がった。
この背景には相続税があり、以前は上層階は実勢価格と固定資産税評価額に大きな差があったため節税になった。
下の階が5000万円、最上階が10億円だったとしても評価額は何階でも同じだったので、上の階ほど価格に対して税金が安い。
その後国税庁はタワマン対策を実施し現在はこうした節税はできなくなったとされている。
2012年ごろからアベノミクスで地価が上昇し、節税にもなり転売すれば利益が出たのでタワマンブームが過熱した。
だが2017年ごろからだったか、節税効果が薄れてマンションの過剰感も出てきてブームは沈静化していった。
2019年にはバブル崩壊以来初めて地方の公示価格が上昇したが、それがアベバブルのピークでした。
タワーマンション自体も山ほど建設されて供給過剰になり、武蔵小杉事件などもあって人気は沈静化している。
そして最後のとどめになったのがコロナ騒動で、期待された外国人需要もなくなった。
0451ラダームーンサルト(群馬県) [DE]
2020/05/27(水) 13:14:19.80ID:Pa5HX6x30タワマンの居住性は良くない
武蔵小杉事件とは2019年10月の台風19号による大雨で、武蔵小杉と二子玉川が浸水し電源や水回りが使えなくなった。
居住区は浸水しなかったが電源などは地下にあったため、近くの川から放水された水が浸入した。
多摩川の水位が周辺部より増水したため、浄水場の下水管を通って駅前の市街地に流れ込んだ。
マンションはやがて復旧されたが「災害に弱いタワマン」というマイナスイメージが付いた。
対照的に周辺の低層マンションやホテル群に被害はなく、タワマン特有の問題も指摘された。
タワマンに限らず販売用マンションは「売れば商売終わり」で売り切った後の事に責任を持たない。
一方賃貸マンションは数十年間入居者を集めなくてはならず、長期に渡るビジネスになる。
ホテルも建ててから数十年かけて建設費を回収するので、立地や構造に非常に気を遣う
意外にもタワマンや高級マンションより、ホテルや賃貸マンションの方が将来を考えて建てているかも知れない。
この違いは居住性にも表れ、意外にもタワマンの壁はペラペラで、隣の話し声が良く聞こえるという。
理由は超高層ビルは上部を軽くしなくてはならないため、壁は悪く言えば「段ボール」より少しマシな程度の材質が使われている。
軽量素材というもので建設会社にとっては軽くて最高だが、入居者にとっては良いものではない。
また移動をエレベーターに頼っているので、故障しなくても常に順番待ちになる。
0452ジャストフェイスロック(東京都) [VN]
2020/05/27(水) 13:14:35.91ID:lH+/KNqH0ああ、はめ殺しか
でかいハンマーでたたいたら穴亜kなｗ
0454ラ ケブラーダ(茸) [US]
2020/05/27(水) 13:14:55.52ID:f5PSLS/C00455ラ ケブラーダ(茸) [US]
2020/05/27(水) 13:15:22.60ID:f5PSLS/C0段ボール壁w
0456スターダストプレス(北海道) [JP]
2020/05/27(水) 13:15:55.03ID:oyiVzM600アホちゃうか
0459ラダームーンサルト(群馬県) [DE]
2020/05/27(水) 13:17:49.47ID:Pa5HX6x30>>455
絶対に無理
ビジホでさえ運が悪いと隣の部屋のいびきが聞こえる
0460エルボードロップ(ジパング) [CN]
2020/05/27(水) 13:19:00.59ID:oSI4UZjq0トレーニングだよ
俺も自粛前はバカ尾根ってところを毎週登ってた
最上階のグレード高い部屋は
中国人が即買いしてたけど
今はもう買うやついなさそう
今までは人口移動で十分すぎるほど需要あったけど
コロナ後どうなるんかなあ
さすがに都心移住勢激減しそうだけど
マントルって地下数十kmなんだけど、そんなとこまて杭を打てるの？
0469閃光妖術(ジパング) [SA]
2020/05/27(水) 13:27:06.04ID:ignb6+4l0止まったら死ぬ
あり得るが弱過ぎ
タワマンだらけの江東区があの程度で済んだ事をもうちょっと真剣に考えるべき
5年後くらいあとになってから冷静に考えられるんじゃないの
今そんなこといっても無駄よ
0472グロリア(東京都) [CA]
2020/05/27(水) 13:30:20.65ID:LnDn3RjC00473男色ドライバー(愛知県) [US]
2020/05/27(水) 13:31:17.92ID:W0Tpupzl0余程金が有り余ってるか会社の社宅で買うとかで無ければマジ基地だわ
しかもタワーマンションとか
うんこまみれが好きなの？
0474毒霧(千葉県) [US]
2020/05/27(水) 13:32:33.32ID:V0u5CGaj0中国人にもそっぽ向かれたら終わる
株も値下がりしてないところをみたら
コロナデ悲惨な奴もいるけど
数は少ないけど儲けてるやつもいるんじゃねーの？
0477スターダストプレス(大阪府) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 13:33:13.37ID:v5GSBLLI0自営業者とかは買い控えるだろうが
047816文キック(東京都) [IE]
2020/05/27(水) 13:33:16.20ID:iXv1Lpt+0また一週間くらいの停電あったりすると、断水するし、トイレ使えないし、エレベーター使えないし
ミネラルウォーターをアマゾンで買っても宅配屋さんやウーバーの人が宅配拒否すんじゃね？
重い水持って階段上れないし、おしっこしたくなったら地上に降りてまた階段を何百段昇らなくちゃいけない
0480ミッドナイトエクスプレス(東京都) [CA]
2020/05/27(水) 13:34:39.02ID:o5l9w9+n0今回の新型コロナですらこれだけ騒ぎになったんだから、
今後さらに感染力の強いウイルスが発現した時どうなるか…
発現しないと決めつけるか…
それとも心配しすぎと笑い飛ばして危機管理から逃避するか…
0481河津落とし(東京都) [NL]
2020/05/27(水) 13:34:44.38ID:sb/l59rR00482フルネルソンスープレックス(SB-iPhone) [US]
2020/05/27(水) 13:36:17.76ID:urVXI6Pg0なので広い部屋が多いのはどうしてもカベが薄いのでトラブルにならないように広い間取りの部屋を作りがちなそう
高い金払って軽量鉄骨パネル造りのマンションに済むのは見栄をはる以外はバカでしかないそう
勿論耐久性は低いしメンテナンス代も高く付く
タワマンは資産だから今みたいな現金が必要な場面で売るんだよ
吉田しね
地元の住民には売れないから地理に弱い外人やよそ者に売るしかないやろ
登頂証明書を毎回お出しします。
1日3万くらいで高層階の人貸してくれないかなw
0493オリンピック予選スラム(静岡県) [US]
2020/05/27(水) 13:47:41.34ID:A027EmDV0今後は危ないと思うよなあ
コロナ前の価値観が
いまは真逆になってしまったから
0495ダイビングフットスタンプ(庭) [US]
2020/05/27(水) 13:48:24.52ID:GUzFu+GV0感染症住居
0500キャプチュード(東京都) [KR]
2020/05/27(水) 13:51:53.17ID:xQ5wvKzG0港区は部外者感染
慈恵医大は院内感染だけど詳しくは知らん
空き家が増えたせいか管理費 修繕積み立て費がどんどん上がっていったわ
0502アトミックドロップ(東京都) [US]
2020/05/27(水) 13:53:45.40ID:+BbrhmAx00503ジャストフェイスロック(福岡県) [US]
2020/05/27(水) 13:54:09.81ID:wbSEn5SZ0この駅チカなら多少値下げれば売れるだろうし、基礎工事まで完成してるなら作ったほうがいいんだろうな
0504バズソーキック(東京都) [PH]
2020/05/27(水) 13:54:48.65ID:XTq8kgYn0日本に不動産があればビザ無用、検疫無し、金額によって永住権付与にすれば売れるだろう。
もともとの安部ちゃんの政策やん。
0506垂直落下式DDT(埼玉県) [US]
2020/05/27(水) 13:55:23.32ID:LEzCO3x60停電のとき１２階まで歩いたけど毎日とか絶対無理
・各ベランダにはうんこ投棄用のカタパルト
・芳香剤を練り込んだ壁紙
・トンスル瓶
・おしっこ瓶
・もちろん各EL内にはおまる
1桁足りないよw
0509ダイビングフットスタンプ(庭) [US]
2020/05/27(水) 13:58:27.41ID:GUzFu+GV0築年数増えると痛みも激しくそもそも東京で一戸建てなんて今時無理やろ
0511ストレッチプラム(新日本) [US]
2020/05/27(水) 14:00:32.34ID:ydihCoyW0災害の件は場所による
戸建の傷み云々は使われている材料に大きく左右されるし
それはコンクリ集合住宅でも同じこと
むしろ集合は自分で手を入れられないことが大問題
患者もそんなにいないんだよな…
0514クロイツラス(大阪府) [GB]
2020/05/27(水) 14:02:45.28ID:8qbCnAwt0大雨でうんこに
北海道の中国人が購入した土地より、東京のタワーマンションに中国人が投資した金額の方が、はるーかにものすごーく多いだろう。
もちろん政府はその実態は把握するつもりは無いだろうがｗ
少なくともタワマンのバブルな部分は終わったね
0520トペ コンヒーロ(ジパング) [CN]
2020/05/27(水) 14:09:10.36ID:bCexel2S00521サッカーボールキック(東京都) [US]
2020/05/27(水) 14:09:32.83ID:8pCMcUcb0コロナ前？コロナ中？
すごいタイミングだとおも
後付のエレベータが変なところについているのでは
9階毎日は死ねるだろ
0525サッカーボールキック(東京都) [US]
2020/05/27(水) 14:14:33.48ID:8pCMcUcb0資本主義の人間は反省しないし、してはいけないんだと思う
その間違った流れにのらないか、安く買って高く売るだけ
昔の団地
今のタワマン
お次は何だ？
0526ムーンサルトプレス(東京都) [US]
2020/05/27(水) 14:15:00.93ID:zWM2+0ZN00527サッカーボールキック(東京都) [US]
2020/05/27(水) 14:15:08.14ID:8pCMcUcb0売れなくて、中小デベが死んでくれれば、いよいよ本番
0528ムーンサルトプレス(東京都) [US]
2020/05/27(水) 14:16:25.46ID:zWM2+0ZN0コロナ禍で懲りた中国人が既存を手離し新規投資を止めたら資産価値大暴落で大変なことになるな。
その為には中国人が逃げないように更に優遇措置を講じることになるだろう。
もう東京の都市計画に外国人の投資は避けて通れない、ニューヨークやパリも同じだけどな。
成功者の象徴だからね
0531サッカーボールキック(東京都) [US]
2020/05/27(水) 14:20:15.02ID:8pCMcUcb0足立区とかなら安いけど、大した広さもないのに億いきます
もう田舎に家買って引っ越す予定なんだが今ならまだ間に合うかな？
港区 20F以上 3LDK
コロナ後に落ち着いてからと思ってたが急ぐ必要あるならさっさと売り抜けたい
部屋が上下に動けばいい
0538かかと落とし(京都府) [KR]
2020/05/27(水) 14:22:51.14ID:HV9H+WIc0せめて同敷地に大樹や緑地スペース東屋でもあればいいがな
一面コンクリートの消防署訓練塔のようだな。
も少しわかりやすく説明出来んかね？
0540サッカーボールキック(東京都) [US]
2020/05/27(水) 14:24:44.31ID:8pCMcUcb0実際、共有スペースをそんな感じに利用するアホが結構いる
もちろん金取ったらダメだから、個人利用なんだろうけど
0541かかと落とし(京都府) [KR]
2020/05/27(水) 14:25:12.17ID:HV9H+WIc0タダマン型雑居塔でいいだろ。
感染症対策として性欲は塔内で解消して下さい
0542タイガードライバー(光) [US]
2020/05/27(水) 14:25:29.71ID:12btee4W00543サッカーボールキック(東京都) [US]
2020/05/27(水) 14:25:45.07ID:8pCMcUcb0数字が出た時には手遅れだぞ
0544目潰し(島根県) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 14:26:03.52ID:iB8Se0ZT0テレワーク対応住宅みたいなので付加価値つけるかもなｗ
0545垂直落下式DDT(関西地方) [JP]
2020/05/27(水) 14:26:28.03ID:5NzlH+W400547キャプチュード(東京都) [KR]
2020/05/27(水) 14:27:47.30ID:xQ5wvKzG00550ミッドナイトエクスプレス(東京都) [CA]
2020/05/27(水) 14:28:51.09ID:o5l9w9+n0キッチンがない
改装出来ない
3日に一度は他人が室内に入る
0551河津掛け(大阪府) [US]
2020/05/27(水) 14:29:26.92ID:PbYZbaRI0そうだよな、でも都内で戸建てだと一気に数百戸供給するなんてできない。
だから難しい、狭い変形土地に無理やり作るしかないだろう。
大規模な不動産投資を呼び込むには最初から数百戸単位で供給できるタワーマンションしかないんだよ。
タワーマンションなんて蟻塚は住む人の為に作るんじゃない、投資する人の為に作られるんだよ。
だから常に実際の需要より多くつくられる。
0554マスク剥ぎ(家) [BE]
2020/05/27(水) 14:32:39.52ID:cbrNHruK0これから需要あるぞ
0555ダイビングフットスタンプ(庭) [US]
2020/05/27(水) 14:32:51.39ID:GUzFu+GV0遠くは見えるし下のハゲが歩くのも見える
津波がきても大丈夫
もう遥か高い所は遠くの遠くは見えるけど下を歩くハゲは見えない
全然面白くなくなるから
0556ストマッククロー(茸) [US]
2020/05/27(水) 14:33:24.08ID:fIY3PsTJ00557ムーンサルトプレス(東京都) [US]
2020/05/27(水) 14:33:35.00ID:zWM2+0ZN0天井でこうた奴とか哀れよなｗ
それ以外の住人は密にならずに3基のエレベーターを使ってください
とか
0560ダイビングフットスタンプ(庭) [US]
2020/05/27(水) 14:36:07.23ID:GUzFu+GV0おまけにせっかくの高いところでもカーテン開けられない
アホかよw
下手したら１日中日陰、太陽は裏にあるとかw
カビが生えるはw
たまにおっぱい見れるのがいいよね
0563リバースネックブリーカー(東京都) [CN]
2020/05/27(水) 14:38:17.35ID:4ONwFPNI0最上階のエントランスからエリア10箇所に分岐してエレベーターと階段で居住階まで降りる
コロナ後のタワーマンションと都市型集合住宅はこんな感じにすれば良いのではないか
2月中旬売買契約成立
3月1日引き渡し
買値の1.5倍で売れた奇跡
0565ツームストンパイルドライバー(東京都) [US]
2020/05/27(水) 14:41:27.33ID:iEVi832j0駅弁は体力消費が激しいからあまりしないかな
バックは最高だよ、あれやると病みつきになる
街を眺めながら女がベランダの手すりにつかまり後ろから突く
支配欲がとてつもなく満たされる
0566タイガースープレックス(やわらか銀行) [MA]
2020/05/27(水) 14:42:40.01ID:qxnGuAsR0上層階は知らん
0568アトミックドロップ(茸) [SE]
2020/05/27(水) 14:43:16.64ID:M246megV0木とコンクリどちらが頑丈か
周囲の建物が倒壊しまくっても多分タワマンは残っている。
駅も近いし悪いことばかりでもない。
エレベーターの3密だけ気をつければ大丈夫。
コンパニオン呼べる方がいい
中住戸とテナントがごっそり開いてて投資家に買いたたかれてたな
今だと2800万円台が20戸買うと3億5千万円とか
0572ラ ケブラーダ(大阪府) [US]
2020/05/27(水) 14:45:38.94ID:WAK4klBb0それにコロナはなんとなく金持ちや有名人のが死にやすいというイメージもあるからな
10年って長期譲渡所得の要件満たしてる？
0574ストマッククロー(茸) [US]
2020/05/27(水) 14:46:59.02ID:Dv9MB5BT0高層階はすげー横揺れだからな
東日本大震災とき食らったがマジで酔うし、1年くらいずっとユラユラしている感じでシンドかった思い出しかない
エレベーターは換気してるが感染予防としては換気量が不十分だし、エレベーターシャフトの中での換気だからね。外気に放出している訳でもない。
でもまあ心配しなくて大丈夫だよ。
日本中のビルは全部同じだから。
0578トペ スイシーダ(東京都) [BR]
2020/05/27(水) 14:52:09.16ID:hA4nQt4B00580ビッグブーツ(神奈川県) [JP]
2020/05/27(水) 14:57:00.51ID:uEM3EzL000581栓抜き攻撃(神奈川県) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 14:57:08.38ID:QsKKBlI70ｳﾝｺｽｷﾞ騒動の後ですら、のたまってたなw
中国人のおかげだったからね
でも完全に状況は変わった
意味ないレス
0585フライングニールキック(兵庫県) [ﾇｺ]
2020/05/27(水) 14:58:45.99ID:/y6AHx350ホームレスに開放！グッドなアイデア
これで浮浪者がいなくなって町がきれいになるね！
0586スリーパーホールド(大阪府) [US]
2020/05/27(水) 14:58:57.59ID:6F8mTdc50カモはペーパーテストで弾けないからな
全部税理士に任せてるからわからん
買い手は中国人
よくあんな値段で買ってくれたわ
10年分の家賃換算も考えたら
+2000万くらいだわ
東京でマンション3千万はゴミしか買えないけど、札幌なら高グレードの広めが買える
0591アトミックドロップ(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 15:03:18.92ID:WXToQTmH0裏がすぐ山だけどギリギリで土砂災害警戒区域じゃない
0592ジャーマンスープレックス(東京都) [JP]
2020/05/27(水) 15:04:02.76ID:Bd51OAyb00593フランケンシュタイナー(東京都) [NL]
2020/05/27(水) 15:04:10.86ID:EIeZ/jvc0町内会の役員が創価だったら名古屋市北区のメッタ刺し殺人事件みたいな事に・・・
0595ミッドナイトエクスプレス(やわらか銀行) [DE]
2020/05/27(水) 15:06:44.54ID:4Elf9C3v0山梨にタワマンがないのは置いといてもテレワークが進んだらタワマンの価値はなくなるよね
0596栓抜き攻撃(神奈川県) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 15:09:37.64ID:QsKKBlI70タワマン内で騒音おばさんの方が、笑えるネタになるw
0597毒霧(SB-Android) [US]
2020/05/27(水) 15:10:56.09ID:h1uNto3D0そこを狙うんやで
うちは戸建てだけど駅から徒歩5分で
良かった…
田舎だもんで実家なんだけど
売りたいなあと思ったんだが…
2年すめばいいんだよ
0601ウエスタンラリアット(東京都) [US]
2020/05/27(水) 15:15:24.53ID:jwelsqUJ0倒壊したほうがあとラクだろ
タワマンなんかじぶんの上も下も山ほど人がすんでんだぜ
やだよ
税理士だったらもちろんわかってるだろうけど
そういうとこで育つと一軒家以外選択肢無くなる
自由にガーデニング、自由にペット
他人に干渉されずに音楽も聞けるし近隣の人間関係トラブルも自然と減る
マンションだとペット禁止、狭いベランダでは満足にガーデニングもできない、上下左右住民ガチャ
子供が小さいと下にも気を使うし
壁に穴開けて棚作ったりプチリノベができないからなぁ
自分は車も好きなんでリビングの隣に車がないのは嫌だし買い物したあとすぐリビングあけてもらってダイレクトに米やら水やら食料を搬入する楽さになれるとマンションのいちいちキーを回して格納搬出に時間のかかる駐車場は耐えられないな
さらに月に一回マンションの会合やらあるし強制的に清掃係になる可能性だってある
0604ジャンピングDDT(SB-iPhone) [JP]
2020/05/27(水) 15:20:17.65ID:0zyMcvoU0バカ太い専用線でも引くんかいw
>>564
すげえ、まじプロ
最後の最後にババ抜きで勝ったなw
0606河津掛け(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 15:23:50.90ID:6w0IhbDw0相場を知らないからそんな白痴な書き込みできちゃうんだな
0607頭突き(神奈川県) [US]
2020/05/27(水) 15:24:08.60ID:IqYo2vmJ0同じ金額出してタワマンに住む意味がわからん
あの規模の建物を支えるためのコンクリだよ
戸建をコンクリで作ればって話をしたいの？
羨ましい
ガレージに住んで車の隣で寝たい
0611ジャンピングカラテキック(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 15:29:06.34ID:eOtwkR9s0地震大国だからこそタワマンだよ。東日本大震災でもタワマンは一件の倒壊も無く火災の延焼も無く死者も一人も出てない
セキュリティも段違いだしな
そら赤坂の議員宿舎もタワマンになるわ
0613ラ ケブラーダ(東京都) [US]
2020/05/27(水) 15:29:25.73ID:dRONHdEj0どう考えても一戸建ての方がいいと思うんだが
0614パイルドライバー(西日本) [US]
2020/05/27(水) 15:31:44.80ID:ivSP2AIW00615サソリ固め(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 15:32:01.20ID:udcA/BvV0マンションのイメージ完全に間違ってんぞ
それに今どき水とか自分で運んでんの？凄えな…
俺の家じゃ120cm水槽が「真横に」吹っ飛んだぞ
確かに建物自体には傷一つないわ
だから安全とは限らないけどな
だからみんなサラリーマンになり好きでもないけど妥協して結婚して貧乏人も金持ちも家を35年ローンで買う。
国は固定資産税とサラリーマンというノーガードで税金むしりとられる税体制にして安定した税収を確保したきたんだよ。まさに現代の小作農民
0619ドラゴンスープレックス(東京都) [PK]
2020/05/27(水) 15:34:26.30ID:kVCjugFp00620エルボードロップ(千葉県) [FR]
2020/05/27(水) 15:38:07.52ID:fpShnsKM00621足4の字固め(関西地方) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 15:39:26.84ID:b5e0mJw900622ストマッククロー(茸) [US]
2020/05/27(水) 15:40:51.34ID:Dv9MB5BT00623ストマッククロー(茸) [US]
2020/05/27(水) 15:41:38.62ID:Dv9MB5BT0田舎の人とは価値観がちがう
階段が使える部屋ってのにも住みたくないんだよね
0625ストマッククロー(茸) [US]
2020/05/27(水) 15:42:34.17ID:Dv9MB5BT0ライフラインどうなった？w
自宅セーフでも周りがダメだったら兵糧攻めだわ
食料もそうだけどクルマを居住スペースに横付けして荷物をダイレクトに入れられるのは便利っちゃあ便利
逆にキャンプに行く時とかも物入れるのも便利
自分はそれより法律で決まってる定期的に開かれる理事会とかやだな。
投票とかもするんでしょ？めんどくせーwww
ちなみにタワマンは猫ᓚᘏᗢ飼っても大丈夫なのかな？
0629栓抜き攻撃(神奈川県) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 15:46:55.06ID:QsKKBlI70コロナ後の世界的不況の中で、更に10万戸増えても相場の変わらないタワマン()にお住まいなら、これからもおﾄﾞﾔりくださいw
0630サソリ固め(茸) [CN]
2020/05/27(水) 15:47:25.28ID:bnRC/fO60修繕費積立金さえ納得できれば天国だよ
冬場暖かいし夏涼しいし
そんなことすら許されなかったら誰もタワマンなんか買わないだろ
しかも高いし狭いし
0633ウエスタンラリアット(東京都) [US]
2020/05/27(水) 15:50:48.90ID:jwelsqUJ0昔公衆トイレの和式でうんこ流すとき足でレバー踏んだよな
ウチは犬2匹飼ってるけどたまーに苦情来るくらいかな
ガチギレされた事もあるけど気にしてない
0635ドラゴンスープレックス(東京都) [PK]
2020/05/27(水) 15:52:34.86ID:kVCjugFp0猫、小型犬は問題無いよ。防音いいから鳴き声も問題無し
マンションによるけど大型犬OKなタワーもある
0637ドラゴンスープレックス(東京都) [PK]
2020/05/27(水) 15:54:06.04ID:kVCjugFp0高いのは路線価高いんだから当然だとして、広さは好きな広さ買えばいいよ。120～240㎡程度の住戸は大体のタワマンならあるし
それ以外ならマンションでOK
出入りはエントランスに自戸を呼べるようにすれば？
普段は観覧車のようにゆっくり回してれば景観も変わっていい
0640スリーパーホールド(茸) [NL]
2020/05/27(水) 15:57:45.51ID:01zP8I4W0こういう人が近くに住んでたら辛いな
一軒家で隣家がキチガイよりキツいかも
0642マスク剥ぎ(東京都) [US]
2020/05/27(水) 15:58:02.35ID:/xMxUKZ+0BBQベランダでできるところあるんだ
港区住みだけど地上のBBQスペース以外は認められてないわ
0644ダイビングヘッドバット(東京都) [US]
2020/05/27(水) 15:59:40.69ID:CreCRBp300645閃光妖術(神奈川県) [US]
2020/05/27(水) 15:59:47.30ID:X7+Vj6Xp0前から言う取るように
タワマンの上層部をお互いに結んで
天上界を構築するべきなんだよ
地上に降りてこなくても十分な施設を用意する
アメリカでは城塞都市がその役割を果たしているが
土地の狭い日本では難しいから
タワマン天上界で実現しよう
0646リキラリアット(ジパング) [GE]
2020/05/27(水) 15:59:52.30ID:Y5Aqq7pr0川崎みたいな中途半端はいらない
0647タイガースープレックス(四国地方) [US]
2020/05/27(水) 16:00:56.67ID:g6ScnPem0建ててる奴が考えるでしょ。
0648バックドロップホールド(千葉県) [US]
2020/05/27(水) 16:01:42.84ID:5pna6E3s0人口分布とか人口密度とか完全に無視してるし大規模修繕なんか机上理論でしかないわけで
売り切ったらあとは知らん！だから買った奴もそれなりに考えておいた方がいいよ
これからどんどん景気はどん底に向かうし、不動産とお墓は確実に負債になるから
そういうの理解できないで買ってしまった連中は子孫なんか作らないほうがいいぞ？
0650クロスヒールホールド(北海道) [US]
2020/05/27(水) 16:02:22.26ID:tdNbB/fP0アホを密集させてから始末する魂胆なんだろ
0651フォーク攻撃(奈良県) [US]
2020/05/27(水) 16:04:39.37ID:nvY79KmV0うちも大型犬がいてよく吠えてるけど隣のクソガキの喚き声我慢してるからお互い様かな
下の階のジジイが文句言ってきた事もあるけど老人だから文句あるなら管理人に言えとだけにしてやった
本来なら怒鳴ってもいい案件だったけどそれ以来大人しくなったから安心してる
0652グロリア(家) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 16:05:06.18ID:0qUg/2cc0地面の面積に対しての人口比の規制は必要だろうと思うがそういうのは今でもあるのか？
全てに弱いタワマンに住む情弱ってアホなの？
0654ドラゴンスリーパー(東京都) [UY]
2020/05/27(水) 16:07:12.78ID:XZhzxpwF0大規模修繕を何周も終わらせて築40年を超えたタワマンがいくらくらいするか知ってる？
5chおじさんって上から目線で触ったことも無いものを的外れに批評するの好きだよね
不景気になれば引っかかる人は少なくなると思うけど、その分売り込みが巧妙になっていくのでは。
お墓は関係ないだろ。
先祖さえ敬えないやつは誰にも愛されない。
0657ドラゴンスリーパー(東京都) [UY]
2020/05/27(水) 16:09:15.95ID:XZhzxpwF0ネット情報の切れ端だけでイキるおじさんカッケーっす
赤坂の議員宿舎の住人と菅官房長官にも同じ事言ってもらいたいっす
平田オリザ先生が言ってた。
あんまり先の事考えず今買ったら5年後どうなってるかは神のみぞ知るだな
0661ツームストンパイルドライバー(SB-Android) [US]
2020/05/27(水) 16:13:21.41ID:5Fd08piu0高層階をどんどん住み替えていける金持ちが一時楽しむ「スポーツカー」みたいに買うのはアリだが
終の棲家としてタワマン買う奴は、手の付けられない馬鹿。
言ってみれば、車が無きゃ生活出来ない地域に住んでるのに、一家の車を
年代物のカウンタックにしました・・・みたいな愚かさ。
名家のやつは、親からもらった土地にガレージ付きの豪邸を建て替える
0663スリーパーホールド(大阪府) [US]
2020/05/27(水) 16:13:59.58ID:6F8mTdc50とくにコロナでスーパーやホムセンが自粛営業で週イチ買い溜め強いられたときは
車で大量買い物から玄関に運ぶのが楽すぎてな
車持ってないマンション住まいの友人に買い物連行されたとき
マンション下に違法路駐→エレベーターまで買い物袋持って移動→フロアについてからまた買い物袋持って移動
これを２回往復つきあわされたとき、あぁマンション俺には無理ってわかったわ
両方住んだ事あるけどやはり日常生活は戸建が圧倒的に楽だなw
車が止めて5秒で荷物ポンだもん
0667スリーパーホールド(大阪府) [US]
2020/05/27(水) 16:16:52.01ID:6F8mTdc50いろんな高級ホテルはしごしたり、ホリエモンみたいにホテル住まいすればいいだけだしな
それならなかなか飽きないし
0668ミッドナイトエクスプレス(茸) [DE]
2020/05/27(水) 16:17:11.60ID:7ZgvuRVi0中古住宅は買い叩かれてるって
ローン払え無くて手放す人が多くて
0669エルボーバット(やわらか銀行) [US]
2020/05/27(水) 16:17:55.69ID:2bRBMhCk00670デンジャラスバックドロップ(東京都) [US]
2020/05/27(水) 16:19:04.09ID:/rjDLPkA0ちなみに小杉にも
ｳﾝｺｽｷﾞの例からすると、普通に有り得るのが恐ろしいw
価格は需要と供給で決まるっしょ。まして持ってるだけで税金やらメンテでマイナスの物件なんて早いとこ手放したいだろうに。
大手なら尚更、早急な処分対象だろうね。
0673ツームストンパイルドライバー(SB-Android) [US]
2020/05/27(水) 16:21:17.05ID:5Fd08piu0手元に金あるなら今建てるべきかなぁ。
コロナ明けは高くなると思うよ。
住み替えるんじゃなくて投機だよ
だからけっこう賃貸になってたりする
しかもその持ち主が売りたがって
いるから、もはやタワマンは終わり
コロナで、換気無理共用スペースいろいろはまともな奴は面倒
しかもどんな立地でも災害時にどうなるが予想もつかない
都心から郊外までこんなに建てちゃってどうするのだろう？
広い戸建てで良かった、共有スペース無いし
室内でYouTube観ながら運動出来るし
家の屋上でバーベキューも出来る
宅配も玄関先のボックスにキチンと入れてくれるし 車出すのに人に会う事も無い
あら？お前もしかしてタワマン買っちゃった情弱？w
隣人にキチいたらどーするん？
10年後リセールに出されてDQN率が上がってきてスラム化が始まるけどそんな環境が好きなのか？w
お前みたいなバカって居るんだな
だっせー
0678リバースパワースラム(東京都) [IT]
2020/05/27(水) 16:23:11.44ID:wHM2EbCk0こういうイメージだけでイキる奴に限って何も持たざる者だという現実
0679リバースパワースラム(東京都) [IT]
2020/05/27(水) 16:26:16.80ID:wHM2EbCk0こういう現実を知らない、知る術も持たない奴な。みすぼらしい自分もネット上だと隠してイキれるもんなｗｗｗ
どーするん？とか言っちゃってカワイイわｗｗｗ現実の世界がどうなってるのか歩いて見てみなって
結局金がある奴は、低層か一戸建てに
住んでいるんだから、そういうもんさ
0681リバースパワースラム(東京都) [IT]
2020/05/27(水) 16:27:47.47ID:wHM2EbCk0まともな金持ちの話ほど
つまらんものはないw
みんな知ってるし都心の低層マンションだろ
当たり前じゃんw
でも世田谷がそんなに素敵かは疑問
0683リバースパワースラム(東京都) [IT]
2020/05/27(水) 16:28:49.84ID:wHM2EbCk0現実は違うんだよなー。そう思いたい気持ちは理解するけどさ
オフィスも住居としても需要なくなるがデベロッパーはどうするんだろう？
0685腕ひしぎ十字固め(新潟県) [US]
2020/05/27(水) 16:30:10.30ID:5mjhwnWt0マンションのセキュリティとか24時間ゴミ出しOKとか魅力だよなぁ
でも何かあったとき考えると金の心配も追い出される心配もない戸建ての方が良いよなぁ
0688イス攻撃(東京都) [CA]
2020/05/27(水) 16:31:16.01ID:c2cdCV5y0６階になってからもの言え
それが現実
単なる投機 たまに子や孫に住まわせる程度 だいたいタワマン安いから
0690栓抜き攻撃(東京都) [US]
2020/05/27(水) 16:32:56.56ID:eWzn25Sy0辛いのか
0693栓抜き攻撃(神奈川県) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 16:34:00.89ID:QsKKBlI70成金+田舎者だろw
捨てるほどカネ持っててタワマンに住む意義ってなに？
言いたいだけ
これに限らず、「◯◯したい」と「◯◯してみたい」ってのは意識的に区別していかないと無駄遣いしちゃう
開発した巨大ビル群
あれ、不況にリモートワークで
借り手あるのか？
現実ってなんだよ
家に帰るのにエレベータ待ちして
出かけるのに駐車場までいくのメントクセーわ
タワマン買うやつは土地買う金がない雑魚がケチって我慢と引き換えに買うドマゾの小屋だろ
庶民が手を伸ばして味わえる
金持ち気分ってのが正解なんだし
住んでる奴が幸せならいいんじゃねーの
スカイタワー41のことか
0701エクスプロイダー(東京都) [ES]
2020/05/27(水) 16:43:11.84ID:BpuPo8T+0しかも機械式立体駐車場にわざわざキーを回しに行って
鉄板がクルクル回るの見せられるのは拷問だよなw
玄関でたら5秒で車までアクセスできなきゃ
大量の失業者が出た後にタワマン維持に必要な
修繕積立費を回収出来れば良いよな
都内の一等地なら大丈夫と思うが
人気の無いエリアは最悪かも
戸建てに手が届かなかった無能の証明
0704フェイスロック(西日本) [US]
2020/05/27(水) 16:47:07.27ID:wF5+sog900705フロントネックロック(愛知県) [BR]
2020/05/27(水) 16:47:53.78ID:xJnHuwPA0エレベーター止まったら 徒歩だしなｗｗｗ
なぜにそんなとこに住むんだよ。３Ｆまでだなｗ
0709ジャンピングパワーボム(東京都) [US]
2020/05/27(水) 16:50:07.17ID:l6CFcOKQ0立体駐車場で地味に疲れるのは最下段契約者と平面契約者の毎日の微妙なマウント
うちは平面やったけど最下段の家族が先にキー操作してるとｶﾞｯｶﾘした
原則禁止だけどたまにやるよ
苦情きても怒鳴り返す
洗濯物が煙臭くなる！って喚いてたからそんなに嫌なら部屋干ししろって言ったらなんか涙目でブツブツ言いながら帰ってったわ
日を変えて何泊かしたことある(´･ω･｀)
47-48階メゾネットタイプだった
一泊5000円
0715フルネルソンスープレックス(神奈川県) [DE]
2020/05/27(水) 16:53:09.07ID:vQLcr4yX00717フルネルソンスープレックス(茸) [RU]
2020/05/27(水) 16:55:27.82ID:guU4eEhP0こういう戸建は無価値になるよ。これが郊外なら目も当てられない。
東急に泣きつかれて
最初は格安でも入ってくれる企業あるだろうけど
先は見えないよな
そのうち刺されそう
0721チェーン攻撃(コロン諸島) [US]
2020/05/27(水) 16:57:34.78ID:cfrro6U2O知り合いは野村不動産の分譲時のオプション変更で開戸を引戸にしてもらったら、その引戸のｶﾞﾗｶﾞﾗが煩いと真下階に毎日怒鳴りこまれていたな
だとすると尚更都心マンション一択だな
自転車や徒歩でも通勤できる
0724ジャンピングパワーボム(日本) [US]
2020/05/27(水) 16:58:55.70ID:quCXmRjY0最初だけフリーレントで有名ＩＴ企業とか外資とか呼んでくるからなｗ
奥多摩人は東京名乗っちゃアカン
0727ビッグブーツ(静岡県) [US]
2020/05/27(水) 16:59:41.53ID:b6u8A5yH0アレは良いと思ったけどボタンも無いと車いすの人が使えないんだよな
・左右上下の住人がキチガイなら終わる
・今は大丈夫でも住人が入れ代わりカスが入ることがある
・駐車場へのアクセスに時間がかかる
・エレベーター待ち時間がかかる
・修繕積立金がどんどん上がる
・修繕積立金を払わないDQNが増えてくる
・自由に建て替えれないので賃貸と変わらない
・地震で耐久性がガタ落ちする
・台風でトイレが使えなくなる
・下層のウンコが上の階に逆流してくる
・ウンコクサイ
・うんこ臭くて会社や友人にバカにされる
・うんこだから買い手がつかない
・ウンコが好きなスカトロマゾにはおすすめ
次は建設関係者、
その次が、デベロッパー、不動産屋。
上流が転けない限り、負の遺産は増え続けるよ。
0730イス攻撃(大阪府) [US]
2020/05/27(水) 17:03:30.76ID:8196XAKW0ハンカチ越しに押せよ
0732アトミックドロップ(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 17:07:02.78ID:WXToQTmH0残念ながらその可能性は高い
いまはハザードマップには引っかかってはないけど一昨年の豪雨でかなり変わった
その豪雨ですぐ近くが何カ所も土砂崩れを起こした
何年かすればうちも土砂災害警戒区域、最悪土砂災害特別警戒区域になる可能性がある(ちなみに2つ隣がイエロー、その隣がレッド)
市街化調整区域になるのはほぼ確定してる
近隣は売りに出してるけどまったく買い手が見つからない
眺望はいいけど3日で飽きた
もうタワマンって商品がアジアでしか通用しない詐欺製品だけど、欧米や非アジアの発展途上国では物件的な価値ないのバレてんだ
タワマンビジネスがもう限界
そしてコスト都合もあっていまの鉄筋は廃れて価値なくなる
木造のほうが安いし、頑丈だし、仕事早いって近年評価変わった
アメリカのツイッターが
出社しなくてよいとかいってては入るか？Googleがくるとはいっていたが
全部渋谷は中国のIT企業に占領されて
渋谷が中国共産党の日本の拠点に
なるのだろうか？
駅も近いだろうし。
やっぱりタワマンに住んでる人見ると、それなりの人なんだろうなとは思うよ。
買うのも維持するものいい値段するもんね。
ふぅ…
タワマンみたいなうさぎ小屋の集合体に入るやつってマゾ？
通勤の度に住人と同じエレベータに乗って外に行くのって寮生活かよw
アメリカの都心だってタワマン流行ってるぞ
0740チキンウィングフェースロック(千葉県) [BR]
2020/05/27(水) 17:32:12.75ID:5d4/VbIf0しかし土浦なんてクソど田舎だぞ都心から遠すぎるし
東京一極集中の怖さを改めて感じたわ
インターネット回線も遅そう
0743チキンウィングフェースロック(千葉県) [BR]
2020/05/27(水) 17:33:49.32ID:5d4/VbIf0時代はITXやんか
0744ジャンピングパワーボム(光) [US]
2020/05/27(水) 17:34:21.09ID:TFn7vbCu0そして数年で引っ越したい
0746ジャンピングエルボーアタック(東京都) [IR]
2020/05/27(水) 17:35:58.77ID:S1HMpzwA0それ階段の長さ変わんねーよ
足音をたてないように気をつける生活習慣からの脱出には相当時間かかったけど笑
0749ダイビングフットスタンプ(ジパング) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 17:42:06.17ID:FQvb3Y3P0都会でも肥溜めってなんかおもしろい。
0751逆落とし(東京都) [FR]
2020/05/27(水) 17:45:55.05ID:tfnqnJRq03割ってそれお前の妄想だろ
ソースあんの？w
0752逆落とし(東京都) [FR]
2020/05/27(水) 17:47:30.75ID:tfnqnJRq0お前みたいな妄言吐いてる奴って同じ妄言吐いてる奴の意見は信じてるんだな
それでさらに妄言を吐く
もうねネットやめろ情弱
0753トラースキック(SB-iPhone) [CN]
2020/05/27(水) 17:47:57.47ID:mQYCT/WB0エレベーターヤバすぎ
東北は放射能ヤバくね？
北海道と大阪と九州は中華に制圧されてきてるし
やっぱ埼玉だろ
しかも雨が降りすぎたらトイレから糞尿大爆発とか無理
0757ダイビングフットスタンプ(庭) [US]
2020/05/27(水) 17:50:56.25ID:GUzFu+GV00758チェーン攻撃(東京都) [US]
2020/05/27(水) 17:52:09.81ID:uYr/EWmq0奇跡的な収束のせいでむしろ海外の富裕層の注目を浴びて逆にこれから高騰するんじゃね
それじゃ大して変わんねーじゃねーかｗ
0760デンジャラスバックドロップ(東京都) [US]
2020/05/27(水) 17:53:22.90ID:/rjDLPkA00761ダイビングフットスタンプ(庭) [US]
2020/05/27(水) 17:53:40.56ID:GUzFu+GV0人間なら庭あって畑あってヤギでもいる一戸建てにしようや
もうタワマンとか団地とか家畜の飼育場にしか見えんw
0762かかと落とし(家) [US]
2020/05/27(水) 17:54:06.69ID:WRYH7uYm0重い水をかついで何十階も毎日階段を往復しなきゃいけないなんて…
買うときに不動産屋から注意事項を説明されたはずだよね？タワマンは災害に極端に弱いって！
え？説明されてないの？ ホイホイ買ったの？ ばかなの？
でもそれって売ったほうも説明責任果たしてないから契約無効にできるんじゃね？
買って後悔してるならそこ裁判で突いてみ？
実家で親が留守の間に庭の水やりとかやらされたし
庭は絶対いらないと思うけどなー
大変なだけ
今後無理して都会に住む必要性は無くなり
都心に近い適度な田舎が人気に。多摩とか。
タワマンはオワコン
少子化で人口減少、コロナで一極集中のリスクもモロに露呈したんだから地方に分散させときゃOK
つまりもうタワマンはいらない
特に東京の城東はヤバいと思う
欧米の半分の物価でオリエンタルな魅力もしっかり有り、飯も美味いんだからロングステイ先として人気出るに決まってる
23区の西側は観光客行かないし終わりだな
・東京集中を解消し、各都市に分散させる
・各都市において都心集中を解消し、郊外に分散する
これって全然別の話なんだぜ
0768フルネルソンスープレックス(茸) [RU]
2020/05/27(水) 17:58:32.78ID:guU4eEhP0普通はどちらも持ってるw
都心にマンションと高級住宅地に戸建
日本でもそう。所詮どちらかしか無いやつはピーピー言ってる成り上がり
0769かかと落とし(家) [US]
2020/05/27(水) 17:58:48.31ID:WRYH7uYm0壁面や配管は確実に亀裂が入り破損する
それらは住民たちの持ち出しで補修しなければならない
その他にも１０年に一回くらい全戸から数十万円ずつ徴収して建物全部を点検補修するよう義務付けられてるからな
それも契約時に説明されてるはず
もし説明されてないのならゴネていいぞ
0770ストマッククロー(東京都) [US]
2020/05/27(水) 17:59:26.87ID:5VRb3PGT00771ダイビングフットスタンプ(庭) [US]
2020/05/27(水) 17:59:53.93ID:GUzFu+GV0もうロボットかよw
0772フルネルソンスープレックス(茸) [RU]
2020/05/27(水) 18:00:42.34ID:guU4eEhP0どこだか知らないが、都内では無い郊外だろ？
そもそもバスって立地がオワコン。そこから徒歩とか、階段とか無価値
0773リバースネックブリーカー(福岡県) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 18:00:45.32ID:pjvcr+fa00774ダイビングフットスタンプ(庭) [US]
2020/05/27(水) 18:01:43.20ID:GUzFu+GV0防災マップ見てうんこまみれにならないか確認してからやな
0776かかと落とし(家) [US]
2020/05/27(水) 18:01:58.16ID:WRYH7uYm0タワマンではそういうことがよくある
最終的に土地が残るのは強い
それは修繕積立費から出すんじゃないの
0779ムーンサルトプレス(愛知県) [US]
2020/05/27(水) 18:03:57.86ID:WRJI0IgS0香港や台湾も手に入れて絶好調な中国が
売買契約書に書いてるのに
誰にゴネるんだよ？
0781アイアンフィンガーフロムヘル(宮城県) [GB]
2020/05/27(水) 18:05:05.27ID:BpuPo8T+0長屋に何千万とか信じられん
0783テキサスクローバーホールド(関東地方) [US]
2020/05/27(水) 18:07:27.83ID:lSIQojjG0平屋戸建ては高いんだよ？
注文住宅になるし。
敷地もいるし、固定資産税も高い。
フツウマンションの人は早く処分した方が良いです。
0787フルネルソンスープレックス(茸) [RU]
2020/05/27(水) 18:10:09.81ID:guU4eEhP0冗談だろ？
片親とかみなしごハッチかよw
祖父や親が実家が戸建で自分が相続、自分でマンション買うなんかが普通だろ？
プラス別荘があるかどうかってレベル。お前らってどういうレベルの家庭なんだよ。大企業とかでも地方出身の田舎者とかいるけどw貧乏人過ぎて笑える
親も自分も次男三男の冷飯なのか？
どっちかなんて選択肢ある？普通どっちもだろ。
平屋なら外壁の塗装も自分で出来そう
0790ミッドナイトエクスプレス(奈良県) [US]
2020/05/27(水) 18:11:50.78ID:Taw7luTU00791フランケンシュタイナー(東京都) [US]
2020/05/27(水) 18:11:57.28ID:IauhiDwM0レッテルだけで騒ぎ過ぎ
立地なのか構造なのか
2011震災で首都圏マンションで高層壁面ヒビ入ったところと実質無傷だったところ、せいぜい2割-8割程度なんじゃないかね
敷地の塀や歩道が劣化と相まって傷んでいるのは結構見かける
マンションは管理面建物差あるから、高級住宅地のほうが総じて手入れ修繕行き届いて見えるのは確か
こういうイキってる人って大抵実家暮らしのこどもおじさんだよね
今ゎ
老後の趣味にもなるし、修繕費積み立ていらないし。
0795フルネルソンスープレックス(茸) [RU]
2020/05/27(水) 18:15:19.82ID:guU4eEhP0いーや。両方あるし、親は親で家あるし祖父の家もあるし三軒あるよ
子供部屋おじさんの訳ないってウケるな。お前w
だいたい金持ちに子供部屋おじさんとか無いから。親が戸建かマンション買ってくれるってw
0796ミドルキック(ジパング) [US]
2020/05/27(水) 18:17:57.60ID:u7lBNVY40君不動産スレに常駐してるガイジか？
都心のマンションってもちろん山手線内側だよね？
禿同
都心に近い適度な田舎で
水害にも強くコロナも少なくチョンやチャイナに汚染されてない
埼玉だな
タワマンがほとんどないのもポイント高い
上に高くすると儲かるから。
土地所有者に土地と等価の戸数を提供して、余りは分譲。
駅が近くて、元々なんか問題がある土地なら行政の補助金が出る。
だから減らない仕組み。
0800カーフブランディング(静岡県) [FR]
2020/05/27(水) 18:23:04.64ID:EXdXVTKQ0100万なら趣味部屋として検討してもよい
0801垂直落下式DDT(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 18:23:54.69ID:z62EvYNr0それロリマン
0802フルネルソンスープレックス(茸) [RU]
2020/05/27(水) 18:23:57.88ID:guU4eEhP0嫉妬かw そりゃそうだ。内側だよ。城南地区
貧乏人はコロナショックを上手く活かせよ！
ちなみに不動産スレに常駐してないぞ
日本人の底辺の僻みはすげーな。タワマンか戸建で争っとけってw
どっちも俺に寄るなよ。貧乏が移る
0803テキサスクローバーホールド(ジパング) [FR]
2020/05/27(水) 18:24:05.23ID:ZqdqsEUH0話し方が酷い。
聞く気もおこらないほど。
テレワークがどうたらいう奴もいるけどそんなのはプレハブハウスの中だっていいってことだし。
家＝所有する
こんな糞概念は今後は持たないこと。
※ホリエ信者じゃありません
社員に買ってもらえばいいじゃない。
昔2ちゃんで荒らしまくって同じマンションの人全員規制かかったのは笑ったw
0808テキサスクローバーホールド(ジパング) [FR]
2020/05/27(水) 18:27:25.80ID:ZqdqsEUH0階数によって共用部の利用制限があるわけではないのだから、存分に使えば満足できると思うよ。
あらゆるコストが安く上がる。だから、マンション住まいはもっと優遇されるべきだと思う
0810フルネルソンスープレックス(茸) [RU]
2020/05/27(水) 18:29:44.00ID:guU4eEhP0戸建にしろマンションにしろ重要なのは立地。それぞれで特徴は違うが。
ここで叩き合ってるのは、オワコン立地のタワマンと戸建に住んでる奴だろうな。ご愁傷様。まぁだからこちらはチャンスあるんだけどな。
何故か株もコロナ前より上がってるし！
平河町のマンションにいるけど港区とかお前みたいな下品な奴ばっかりだよな
勿論、戸建ても所有しているがわざわざこんなとこで言うことじゃないんだが
0812リキラリアット(東京都) [US]
2020/05/27(水) 18:30:21.02ID:aPxmJbfV00814バックドロップ(茸) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 18:31:48.02ID:yONewys60低階層の人が！とディスられるらしいが仕方ないんじゃね？
上に行けば高いんだし
0815リキラリアット(東京都) [US]
2020/05/27(水) 18:34:50.21ID:aPxmJbfV0いいねえ金持はわざわざ閑静な低層マンションを買うんだよな羨ましいのう
これからの時代住居と食料は国が配給するシステムが効率的でいいかなとは思うが
日本はアメリカの植民地だからこれからも過度の競争資本主義経済が続くと思う
結構地方中核市って売れるらしいね
0818リバースパワースラム(東京都) [AU]
2020/05/27(水) 18:38:50.69ID:/XPZk4ix00820リキラリアット(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 18:39:48.75ID:tIkluAjl00821ダイビングフットスタンプ(庭) [US]
2020/05/27(水) 18:40:03.16ID:GUzFu+GV0後妻が見付かればいいけど１人で戸建てに住むことになる
離婚が怖いわなw
0822ダイビングフットスタンプ(庭) [US]
2020/05/27(水) 18:41:32.10ID:GUzFu+GV0旦那１人で住んでる
夢も希望も失った
これが怖いんだよな
一番は安いアパートなんだよ最強なんだよこれが
0823イス攻撃(東京都) [US]
2020/05/27(水) 18:42:57.74ID:JHCW23CL00825ダイビングフットスタンプ(庭) [US]
2020/05/27(水) 18:43:51.07ID:GUzFu+GV0ニートなら暇だからなんかやれるだろうけど
寝れさえすればいいんだよな
例え定年してもだよ、なーんもする事ないよ戸建てや豪華なマンションで
アパートアへならアパート楽チンﾁﾝw
0826リバースパワースラム(ジパング) [JP]
2020/05/27(水) 18:44:55.37ID:hfefEAFB0都市人口からしたら誤差みたいなもんやで
ニューヨークやパリで一戸建てが買えるか、って話だよ
大都市に住むならマンション以外ありえない
マンションなら大規模、平面方向に狭いタワマンのほうが住んで見ればわかるが利便性は良い
郊外の一戸建ては別荘やリタイヤ後なら良いが、都市部で現役で働く人達にとってタワマンは良い選択肢の一つ
0827ダイビングフットスタンプ(庭) [US]
2020/05/27(水) 18:45:07.79ID:GUzFu+GV0マンション経営会社様
0828バックドロップ(茸) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 18:45:09.42ID:yONewys60コロナで職失う危険もあるしな
マンションなら奥さん逃げたとすぐバレルが、戸建てならソーシャルディスタンス保たれてるから詮索されんたろ
0830ダイビングフットスタンプ(庭) [US]
2020/05/27(水) 18:46:15.61ID:GUzFu+GV0だあだあ
ローンで高い買い物はヤバいよと面白く
0831ダイビングフットスタンプ(庭) [US]
2020/05/27(水) 18:46:56.72ID:GUzFu+GV0思うけど○
0832エクスプロイダー(茸) [US]
2020/05/27(水) 18:47:44.46ID:zm305uIm04階建てのミニ戸の方がマシ
いつでもさっと車に乗れるのはでかい
屋上でバーベキューできるしね
低層なら戸建て事足りるな
このところのテレワークや自粛でそう思って狭い部屋にしたけど
その判断後悔したというのはよく見るけどね
テレワークありきの仕事形態にすれば、日本国100年の課題だった一極集中が
ようやく解決する
ほんと喜ばしいことです
0838バックドロップ(茸) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 18:50:29.31ID:yONewys60なんで？独り身だったら関係無さそうだけど
家族いるなら狭い家はキツイが
週6日は北関東で暮らし、週1の出社日だけオフィスに行く
これでまわる仕事は結構あるだろ
0840ダイビングフットスタンプ(庭) [US]
2020/05/27(水) 18:51:47.12ID:GUzFu+GV0テレワークはやはり資料とか書類とかあるんだろかな
いつまでもネットに慣れない日本人てことだよな
書類や資料なんかみんな派そこひとつでできなけりゃな
カッコいいテレワークも土人w
6畳一間じゃ狭くて仕事も運動もできないと思うけど
0842デンジャラスバックドロップ(兵庫県) [JP]
2020/05/27(水) 18:52:29.85ID:HK5VNj/h00843ファイヤーバードスプラッシュ(茸) [JP]
2020/05/27(水) 18:53:16.76ID:Admeh1se00844デンジャラスバックドロップ(兵庫県) [JP]
2020/05/27(水) 18:53:43.76ID:HK5VNj/h0スマホで2ちゃんですか
0845ミドルキック(庭) [CN]
2020/05/27(水) 18:54:28.10ID:VF8INesD0パソコン○
もうやめたw
IDも変わってしまったし
相手はタワマン済みの飲食数店舗経営者で勝ち組と自慢してたのに別れてた
0847バックドロップ(茸) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 18:55:38.50ID:yONewys60モノが沢山あるライフスタイルの人はワンルーム憧れちゃ駄目だよね
せめて断捨離出来ないとさ
耐震のこと言ってる？
免震であれば外壁や配管部に大きなダメージが有るとは思えんのだが
唯一弱そうなのは免震部の地球側配管と建物側配管の繋ぎ目だが、規模考えれば数百万の補修費用とて大したことないだろ
0849バックドロップ(茸) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 18:57:11.71ID:yONewys60女賢いね
進むのはあまりにも地獄と察したか
0850アルゼンチンバックブリーカー(東京都) [US]
2020/05/27(水) 18:57:31.53ID:uBK4d9Wx0賃貸は定年後なかなか貸してもらえなくなる
それが怖いんだよ
定年した年金暮らしの老人にアパートはなかなか貸してくれないよ
例え貯蓄があってもね
70の母がそれで困ってる
多分大家が孤独死されるのを嫌うのかな
埼玉は病院少ないのが意外だったな
今回の件で知ったんだけど
屋上があるって木造の家じゃないでしょ
軽量鉄骨の家か？
雨漏りしないよう防水処理には金かけなよ
しかしこの自粛生活や買い占め騒動で
ミニマリストとやらも打撃を受けた気がする
宇都宮とかいいね
グンマー「そうだよな！」
何やかやで捌けるだろ
人口が減少で売れなくなるまでのチキンレース
さらに、テレワークの世の中がきたら
マンション価格は崩壊
不一致な気がする。
日本に金持ちそんなに居ない。
偏箇日本に好んで来る金持ち外国人
そんなに居ないしな。
一人で何戸も買うんならそうだろうけど
金持ってる人間はもう家あるだろ
0863ファルコンアロー(東京都) [US]
2020/05/27(水) 19:35:39.53ID:FlfpGFj20で売り込め
0864ときめきメモリアル(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 19:40:45.19ID:HVQ9Z7wF00865中年'sリフト(東京都) [PL]
2020/05/27(水) 19:41:14.64ID:z1qzKLKP00866タイガースープレックス(SB-Android) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 19:41:33.88ID:rNd7TsbK0PCR工法だから感染症には強い!
0867ジャンピングDDT(やわらか銀行) [BE]
2020/05/27(水) 19:42:25.88ID:KbVf1f5k00868ときめきメモリアル(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 19:43:03.63ID:HVQ9Z7wF0o ウォーターフロント
普通のマンションの2倍はするよな…
コスパ的にはゲロ最悪というか
0870逆落とし(大阪府) [CN]
2020/05/27(水) 19:45:14.73ID:7Y8PJuLN0えっ庭ないの？
けど同じ県内か都内でも普通の棟のマンションはその半値だったりもう訳わからん世界
0872バックドロップ(茸) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 19:48:24.32ID:yONewys60急に隣がゴミ屋敷になるとか年がら年中バーベキューするDQN家族とか色々あるべ
0874ときめきメモリアル(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 19:53:23.68ID:HVQ9Z7wF0o たわまん
だからこそポツンと一軒家最強伝説なのよ
0876バックドロップ(茸) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 19:55:41.36ID:yONewys60DIY好きだから憧れるわ
0877ラダームーンサルト(東京都) [CN]
2020/05/27(水) 19:56:02.85ID:mufLla3h0北関東は気候が荒くて大変だよな
昔転勤で小山や前橋住んでたことあったが夏場は坂東太郎雷雨でしょっちゅう停電、冬場はからっ風に一旦雪降れば吹き溜まり凍りつく南関東より体感マイナス5度な寒さ
手作りでブランコ作ったり、ベンチ作ったりしてそれで子供が喜んでくれれば
これ以上の幸せはないよな
自分専用の簡易ガレージとか秘密基地みたいで憧れるわ
工具箱と愛車とコーヒーあれば何時間でも過ごせる
0880スターダストプレス(SB-iPhone) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 19:59:12.75ID:JTb2/Sic0中国人が住んだ瞬間にそのタワマンの価値落ちるわ
そこで住もうかと思ってた時期あったけど
積立修繕費と管理費が月５万かかると分かって諦めたわ
0883キャプチュード(東京都) [KR]
2020/05/27(水) 20:05:23.36ID:xQ5wvKzG0◯ランズとか
食料品の買い出しが辛くて困るぞ
0885頭突き(東京都) [NL]
2020/05/27(水) 20:05:53.77ID:ciUozukY00886かかと落とし(京都府) [KR]
2020/05/27(水) 20:06:12.11ID:HV9H+WIc0入院生活みたいだよ
タワーマンションって管理費や修繕積立費が馬鹿高いから貧乏人には維持費が払えないよ
0888かかと落とし(京都府) [KR]
2020/05/27(水) 20:06:58.71ID:HV9H+WIc0は？
馬鹿→８８４
0890ムーンサルトプレス(愛知県) [US]
2020/05/27(水) 20:08:23.25ID:WRJI0IgS0これが5階建てタワマンだ！
https://i.imgur.com/4uccRrM.jpg
ポツンの意味が違う
山奥って意味じゃなく隣の家との距離がそこそこ離れてる家
だからスーパーも近所にある
とりあえず建ててから考えるわって感じなんだろうか
けどこの程度じゃタワマンじゃｙないのだろ？
電電公社の社宅？
昔こういうとこに住んでたよ
0896レッドインク(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 20:09:51.68ID:Doo5QSpc00897ムーンサルトプレス(愛知県) [US]
2020/05/27(水) 20:09:52.22ID:WRJI0IgS00898かかと落とし(京都府) [KR]
2020/05/27(水) 20:10:51.04ID:HV9H+WIc0俺も経験ある
都内分譲マンション、月３０万円クラス
いきなりゴキブリ＆悪臭
隣ベランダを覗いたら鍋など放置
夜にライト当てたら黒い物体がザワザワしてた。
0899イス攻撃(東京都) [US]
2020/05/27(水) 20:12:18.66ID:JHCW23CL0スター型の団地か野毛山のところにあったな
0900かかと落とし(京都府) [KR]
2020/05/27(水) 20:14:05.13ID:HV9H+WIc0ま？もっと負け組国家が進めば
企業は外人ＣＥＯ来日願うに
タワマン提供しなきゃ駄目ですけどね
昨年ローンが終わって何となくネットで調べたらアホみたいな高額査定でソッコー売り出し
寝に帰るだけの場所だったので何の思い入れも無し
0902かかと落とし(京都府) [KR]
2020/05/27(水) 20:17:57.42ID:HV9H+WIc0ボルト数個飛んだら崩壊すんだが？
運です。
崩壊＝低層がいいわ
0904ミドルキック(庭) [CN]
2020/05/27(水) 20:22:30.23ID:VF8INesD00905シューティングスタープレス(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 20:22:41.84ID:ZLNqZdI200906ジャストフェイスロック(東京都) [FI]
2020/05/27(水) 20:24:58.49ID:uWFcsYJ00定義が曖昧だよね
0909キャプチュード(東京都) [KR]
2020/05/27(水) 20:29:23.42ID:xQ5wvKzG080階
>>1
よく嫁
0912かかと落とし(京都府) [KR]
2020/05/27(水) 20:39:32.62ID:HV9H+WIc0ウイキペディア
ーーーー
日本では超高層マンションに対する法的な定義はないが、
建築基準法第20条「高さが58mを超える建築物」
と同義とすることが多く（ほぼ同程度の高さとなる1
8階超も含まれる）[1]、環境アセスメント条例が適用される
「高さ98m以上」とする場合も見られる。
ーーーーー
俺の感覚では
そこそこの高層ビルで
風さらしじゃない屋内共用ローカに高級フカフカ絨毯敷いてたらタワマンだな。
見た目更地で地下90階建てとか
シェルターに使えそうだな
換気システムに膨大な維持費かかりそうだけどww
0914スリーパーホールド(東京都) [CN]
2020/05/27(水) 20:45:21.38ID:7QXxQf2400915パイルドライバー(兵庫県) [ﾇｺ]
2020/05/27(水) 20:46:11.26ID:3W35oQgc0都会で階数の高いところに住みたい煙みたいな奴は一定数居るから、
値下げしたら残ることはなさそうだよね
タワマンで10階以下に住む意味はわからないけどさ
0916ミドルキック(庭) [CN]
2020/05/27(水) 20:48:48.28ID:VF8INesD0>>1を読んだ
20階以上でしたw
そんな話はないよ？
0918チキンウィングフェースロック(東京都) [PL]
2020/05/27(水) 20:52:13.51ID:PSOwNaE30少なくとも首都圏では無理だな
日本一地震多発地域でプレートが重なりあってるからそんなに沢山掘ったら地獄絵図になる
0919アキレス腱固め(茸) [US]
2020/05/27(水) 20:53:07.94ID:NZ3q94pJ0じゃあ地下40階は？
東京での勤務経験は重宝されるらしいので
0923栓抜き攻撃(東京都) [US]
2020/05/27(水) 21:04:55.07ID:/bRQGZ/60じゃあ効率の悪い戸建てを都心に買ってみせろよ関西土人www
中国で曲がって倒れてたよなw
日本のタワマンもポキっといくんじゃね？
それは駅から遠くに広い戸建てで
住んでた老夫婦が
家を始末して駅前マンションに
越してくるからだろうなあ
戸建ては庭と塀が間にあるから隣人とは全く干渉しねーよな
マンションはやべぇ
上下左右の生活音w
そうだね
いろんな楽しみはあるしな
0929レインメーカー(静岡県) [US]
2020/05/27(水) 21:11:15.68ID:+Z9amJsz00930毒霧(中国地方) [DE]
2020/05/27(水) 21:13:14.37ID:Q/BumQXv0嘘松っぽいｗ
0932かかと落とし(京都府) [KR]
2020/05/27(水) 21:26:36.90ID:HV9H+WIc0マジだが。
鍋やフライパン
食材残って傷んでー洗うの面倒で鍋ごと捨てる人間が居るの。
0933かかと落とし(京都府) [KR]
2020/05/27(水) 21:35:40.83ID:HV9H+WIc0不便なのにな。
公務員退職組だ。
社会音痴
何処に住んでも不調和、不平不満ヒステリックな人達の最後の賭け
0934マスク剥ぎ(広島県) [CN]
2020/05/27(水) 21:36:14.77ID:U6r4Npfl00935ダイビングヘッドバット(コロン諸島) [ES]
2020/05/27(水) 21:38:19.41ID:c9/q8PzQO0936ファイヤーボールスプラッシュ(東京都) [CA]
2020/05/27(水) 21:49:33.39ID:eiNYj6WK00937アイアンクロー(茸) [US]
2020/05/27(水) 21:50:45.73ID:XtXxz6Oe0「ぼくもぅー」
高級なタイプのエレベーターのボタンを幼児で刺す奴売れるな
タワマンの一室に住んでみたいから
0940張り手(ジパング) [AR]
2020/05/27(水) 22:04:38.39ID:ZCTnFH490めっちゃわろたwww
当然完売前提ですよ
それで利益率出すんよ
不動産は特にw
そんな物件は自衛隊・警察・消防関係機関が購入して日々の訓練施設に使うんだよ
0946バックドロップ(茸) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 22:26:10.41ID:yONewys60無職になってなければなんとか
0947トペ スイシーダ(大阪府) [QA]
2020/05/27(水) 22:33:19.81ID:3IpkuuYq00948シャイニングウィザード(埼玉県) [US]
2020/05/27(水) 22:40:29.21ID:lWi8mBL30うん古杉だし
ただ、アホみたいな価格になって、上陸気取ってるのが買うのが理解できない
あれは冷静に見れば貧困層向けの建物でしょ
安くなって管理費等がバカ高くなるんだぜ
0953ジャンピングカラテキック(東京都) [US]
2020/05/27(水) 23:07:43.58ID:vfAydfnX0タワーでヤバいのは200戸くらいしかない小さめのタワーで尚且つ建物の形が途中で変わる奴
角の部分のゴンドラを素直に上げ下げ出来ないから修繕コストは上がるし戸数が少ないから積み立て費が少なくて詰む
おれ二階建てのアパートだけど
0955ムーンサルトプレス(埼玉県) [KR]
2020/05/27(水) 23:16:18.02ID:M2qLQ26h0駅直結とかそういうのは確かに魅力ではあると思うが
声に出して読みたい日本語
引越のバイトやってたときに絶望するヤツだ
0959栓抜き攻撃(大阪府) [US]
2020/05/27(水) 23:22:45.31ID:va+mjiyH00960目潰し(神奈川県) [US]
2020/05/27(水) 23:24:26.04ID:OGJe+CRx00961かかと落とし(京都府) [KR]
2020/05/27(水) 23:28:42.25ID:HV9H+WIc0あのな
たまには、肌着一枚で歩きたいもんよ。
特に老後の夏。
どうすんの？
肩痛めて着換え度に激痛
だんだん指が不自由でボタン
スリッパ履けない
ノーメイクの汚いババア
ほんと日本人って戦後から狂ってる
シュミレーションさえ出来ない
0962フェイスロック(ジパング) [US]
2020/05/27(水) 23:31:59.48ID:lajgRUpJ0超スリムな高層マンションでしょう？
スーパーも階段使ってるわ
どうせそのくらいまで落ちるんだから
0965ラ ケブラーダ(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 23:37:57.12ID:ZUWIDRA/0築49年の日本初のタワマンがいくらすんのかちょっとググって来い
0966TEKKAMAKI(兵庫県) [IT]
2020/05/27(水) 23:39:17.13ID:B9xvAy7000967ラ ケブラーダ(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 23:40:47.80ID:ZUWIDRA/0冷静を装ったところで貧民には買えないし自治体が高機能で安全な住宅を造るために再開発を指示した土地に建つものだから貧民は排除される
そんなもん知るか
0969メンマ(東京都) [US]
2020/05/27(水) 23:41:45.79ID:lVY+hMfF0地味な夜景や小さい富士山ぐらいか。
0970チキンウィングフェースロック(埼玉県) [US]
2020/05/27(水) 23:42:27.51ID:5hZC3spa00972ラ ケブラーダ(東京都) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 23:43:56.14ID:ZUWIDRA/0まぁお前には関係無い代物だもんな
0973シャイニングウィザード(群馬県) [ﾆﾀﾞ]
2020/05/27(水) 23:44:27.77ID:kZ00T8gW0密になるのが怖いから、が理由ならば当面の間使用出来なくすればいいだけでしょ？
何で付いていると売れないとか意味不明な理屈になるの？
付いていないほうが売れないだろ。今時付いてないのあんのかよ？
ウンコ好きにはタマラナイ魅力らしいよ
0975逆落とし(東京都) [US]
2020/05/27(水) 23:47:39.62ID:nyG8/ub30タワマンはバカ隔離物件だからなw
0977逆落とし(東京都) [US]
2020/05/27(水) 23:48:54.97ID:nyG8/ub300978フェイスロック(埼玉県) [FR]
2020/05/27(水) 23:49:55.35ID:z7H5Djzd0君のような貧しいバカはそもそも買えないよ
0979スリーパーホールド(東京都) [CN]
2020/05/27(水) 23:51:16.41ID:7QXxQf2400980フェイスロック(埼玉県) [FR]
2020/05/27(水) 23:55:11.93ID:z7H5Djzd0まともな職についてないからこういう思考に至るんだろうけど
0981セントーン(東京都) [CN]
2020/05/28(木) 00:03:01.76ID:OlFZr/1v0固定資産税は建物の構造も評価されるから、余程の贅沢豪邸以外はマンションの方が高くなるぞ。
0985ニーリフト(東京都) [US]
2020/05/28(木) 00:09:29.28ID:yKlkFaWp0固定資産税は路線価次第なのは分かってるよね。同じ路線価なら戸建＞低層＞高層の固定資産税であり評価額、すなわち相続税だからこそ資産を残す富裕層に高層が人気なんだよ
0986フロントネックロック(茸) [SI]
2020/05/28(木) 00:09:35.43ID:yV34/9T90壁用盗聴器で全容音声聞けるだろうね。
0987ボ ラギノール(埼玉県) [DK]
2020/05/28(木) 00:10:23.60ID:lHtwzOoA00988ニーリフト(東京都) [US]
2020/05/28(木) 00:12:17.93ID:yKlkFaWp0一回タワマン住んでる友人の家でも遊びに行ってみなよ
0989フェイスロック(東京都) [AT]
2020/05/28(木) 00:15:38.13ID:LGGyJm/N0都心の地下は軒並み下落するだろう
0990不知火(東京都) [US]
2020/05/28(木) 00:16:05.64ID:/P8QizUI0固定資産税は路線価ではなく固定資産税評価額次第だし
建物は構造で値段が変わる
戸建ての木造は安いし、マンションの鉄筋コンクリートは高い
0992ツームストンパイルドライバー(埼玉県) [US]
2020/05/28(木) 00:20:39.66ID:O5TAZMIA0駅近戸建て以外に価値はないよ
0993ハイキック(千葉県) [CN]
2020/05/28(木) 00:20:47.99ID:WTr00rWa00994ヒップアタック(神奈川県) [US]
2020/05/28(木) 00:22:21.52ID:3u81do0q0住むには便利やぞ、
自転車も貸してくれるし荷物運んでくれるし
宅急便の受付とかまでしてくれるし
怪しい奴らは入り口で弾くしガードマンさん居るし
NHKの受診料云々の連中ですら敷地に一切入れない
エレベータの数も多いので混まない
台風も来てるのが気が付かない位堅牢だし…
投資目的としてはどうなんだろうな
仕事しなくなったら、
郊外で一軒家持ってた方が幸せな事は間違いないわ
0995リキラリアット(埼玉県) [US]
2020/05/28(木) 00:24:01.50ID:J3nK22C50でも下に降りたらウンコの海なんでしょ？
0996ニーリフト(東京都) [US]
2020/05/28(木) 00:24:10.97ID:yKlkFaWp0評価額の算出ってまず路線価ありきなんだけどさ。高層マンションの高層階が富裕層に人気過ぎて相続税制まで変えられちゃった話はご存知無いかな
まぁ微々たるものすぎて形だけだったけど
0997ヒップアタック(神奈川県) [US]
2020/05/28(木) 00:25:16.00ID:3u81do0q0場所によってはそうなんやろなぁｗｗｗ
うちはそれは無かった。よかったｗ
水回りは不安だね
だから郊外にヘーベルハウスとかが正解だと思うよ
0998ニーリフト(東京都) [US]
2020/05/28(木) 00:25:32.71ID:yKlkFaWp0赤坂衆議院宿舎もタワマンなんだけどさ、国の中枢がうんこの海に住んでるって凄い国だな。あのさぁ…
まず路線価は土地だしｗ
建物の評価方法は固定資産税評価額を使うわけだけど
それには構造で価格が変わる
RCは高くて木造は安い
これは常識だよｗ
1000ハイキック(千葉県) [CN]
2020/05/28(木) 00:25:54.64ID:WTr00rWa010011001
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