【3481】三菱地所物流リート投資法人【三菱地所物流】
2 : 管理人 : 2022/10/06(木) 04:40:07 ID:OwnerKabu685
三菱地所物流リート投資法人[3481] - 三菱地所をスポンサーとするJ-REIT。2017年9月上場。主要投資対象は物流施設だが、ポートフォリオの20%を上限として工場、研究開発施設及びデータセンター等の産業用不動産へも投資可能としている。資産規模は2162億円(2022/4末時点)に成長。格付けは、JCRから「AA」を取得。
[3481]三菱地所物流リート投資法人 2ch&Yahoo板統合 新着口コミ情報
※コメントは常に更新されます
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349 :良々。:2024/03/19(火)15:13:00 ID:kyo*****
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348 :それにしても不動産株…:2024/03/19(火)15:07:00 ID:ann*****
それにしても不動産株、アゲアゲだね。ゼロ金利解除、金利上昇折込み済と見た。長らく下落トレンドのリートもようやく底打ちしたみたいだね。
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347 :今のところ買いで入っ…:2024/03/19(火)13:13:00 ID:kyo*****
今のところ買いで入って正解でしたね。
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346 :祝38万円到達いい感…:2024/03/19(火)13:04:00 ID:0d1*****
祝38万円到達 いい感じで上昇を始めましたね。
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345 :リート上昇トレンド入…:2024/03/19(火)13:00:00 ID:ann*****
リート上昇トレンド入ったね
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344 :株価水準や物流施設の…:2024/03/19(火)12:27:00 ID:みー
株価水準や物流施設の需給からみて下値不安が少なく、4%台の利回りが貰えるのは第2の年金に相応しいですね。
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343 :本日の寄りで少し買わ…:2024/03/19(火)12:01:00 ID:kyo*****
本日の寄りで少し買わせてもらいました。 これから上がる気がします。
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342 :今のところ、:2024/03/19(火)09:56:00 ID:あ
今のところ、リートを少しずつ買っていたのが成功している。 このまま安定してもらえるだけで幸せ
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341 :2月下旬のWチャート…:2024/03/19(火)09:46:00 ID:moj*****
2月下旬のWチャートからやはり上昇に転じました。その後、下げるたびに買いが入って値が上がる動きです。下げはおそらく、塩漬けだった保有者が売る動きでしょう。この銘柄に限らず、他の多くのREITでも同じ動きになっていますので。 ここから、このような下げをコツコツ拾って買い上がって行く予定です。 1−2年後には40万円台後半になっているかも。それでも売ることはせず、また1−2年して下げることがあれば、買い増そうと思っています。ただし、今後インフレによる全体の株価上昇があれば、賃料も上昇し、分配金も上昇するでしょうから、今回のように40万円を下回る価格になることは今後ないかもしれませんね。 今後は数年周期の株価の波動の谷の目安は利回り4.5%あたりになると予想します。
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340 :株価が好調になるとR…:2024/03/18(月)13:49:00 ID:hid*****
株価が好調になるとREITには見向きも されないね 徐々に落ちてるのでプラスで終われるか微妙な ラインかな
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339 :景気が良ければ金利の…:2024/03/16(土)06:58:00 ID:db0*****
景気が良ければ金利の上昇はマイナス要因にはならないんですけどね。
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338 :本日参入。:2024/03/15(金)15:14:00 ID:あ
本日参入。 ここでJリート10社目。Jリート購入は今のところここで打ち止め
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337 :ふふふ、:2024/03/15(金)07:50:00 ID:よごみねざぐら
ふふふ、我々はテレビで報道される前からホルダーなのさ。 その結果、今テレビ見て飛びついた人より含み損大きいけどね。 合掌。
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336 :皆買うときはメリット…:2024/03/14(木)21:17:00 ID:db0*****
皆買うときはメリットのことしか考えないですよね。でもそれでいいんですかね。
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335 :リートのメリット、:2024/03/14(木)13:40:00 ID:db0*****
リートのメリット、デメリットをよく考えて買ったほうがいいですよ。不動産の知識のない人は特に注意したほうがいいですよ。
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334 :それで分かってるあな…:2024/03/14(木)11:16:00 ID:あ
それで分かってるあなたが(様子見)ってツッコむところですか?
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333 :ちゃんと物件を1つ1…:2024/03/14(木)06:08:00 ID:db0*****
ちゃんと物件を1つ1つ丁寧に見てからのほうがいいですよ。私は物流関係で働いているのでわかりますが皆さんは分りますか?分からない物には手を出さないほうがいいですよ。
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332 :高配当銘柄が割高にな…:2024/03/13(水)11:41:00 ID:0d1*****
高配当銘柄が割高になり困っていたところ、J-REITが割安だと聞いてやってきました。 配当率や増配傾向もよく三菱地所という手堅さ、ブラックロックも買ったと聞いてフォーカスを当てていたところ、モーサテで紹介されて少々焦りましたが、思ったほど株価は上がらなかったので購入。 今後ともよろしくお願いします。
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331 :テレビ見て飛びつく人…:2024/03/13(水)10:56:00 ID:kin*****
テレビ見て飛びつく人がいるのは有難いですな。
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