余剰資金がある→ワンルーム以外の不動産投資をやるべき 余剰資金がない、少ない→不動産投資をやるべきではない こういうことでしょうか（笑）

ふるさと納税と同じだぜ

プロがやらないから逆にプロなんですよ、負けるプロ

不動産の中で1Rにこだわる理由が分からない。 リスクしかない割に大化けしないよね。 大負けはできると思うけど。 プロが検討すらしない商品を、マーケットを知りもしない素人が、よく高額で買おうと思うよね。 余剰資金じゃなくローン組むんですよね。正気じゃない。

東京の人口は、2060年に1200万人を割れ込む時いうものもある。 まあ、どれが正解かはわからないので（笑） 増える試算でも、2050年でほぼ横ばい。 その間に新しい物件がいくつできるんでしょうね（笑）

みんながワンルームってキーワードを発言して、社会現象になったら不動産屋の勝ちなんよな。 興味持ってもらうのが何より難しいのであって、買わせるのはめっちゃ簡単

ここの投稿みてると不動産はまだまだ売れると感じる。それだけ関心がある証拠。 話題にもならなくなったときが終わりの始まり。

この計算の説明も返してもらっていません。 まずは、この説明をお願いします。 なぜ、2000万で買った物件をローン完済後に2600万で売ってトントンなのですか？

さすがに東京でも人口は上がり続けませんよ。 単身世帯が増えるので、世帯数は2050年頃までは微増か維持の予想だったと思います。

というかそもそも高値で掴むような方がいらっしゃるから売上もあるし、私は嬉しい限りですよ

2060年に築50年60年のワンルーム、ほしいですか？（爆笑） 東京はギリギリ世帯数のみ保ってるかもしれませんが、仮にそこで売却なら、その先10年20年の予想が影響してくる。 さすがに東京でも減少に向かうでしょう（笑）

賃貸住んだことないんですか？ 家賃が下がって修繕するのに金かかるのはどんなものでもそうでしょう。 車だって超プレミアな車じゃなきゃ価値が下がります。なのにメンテには一定の金がかかりますよね。メンテには工賃以外にも部品代もかかりますが、円安になれば通常部品代などから上がり人件費も上がるのが目に見えませんかね？ メンテしないでいればぶっ壊れます。ぶっ壊れたものは誰も乗らない住まない。そのためにはメンテするしかない、でも金はかかる。 家賃が下げ止まったとしても、いずれは金がかかるデッドクロスが起きるはずなんですがね？ ちなみに35年後人口が増え続ける根拠はなんですか？単身者の根拠は？ 多分こんなだから1rかってリスク分散とか分けんからん考えなんですかね？

私は家賃微増派ですが（笑） 日本は給料外国ほど上がらないのと、賃貸契約が貸借人の権利をかなり手厚く保証しているので家賃は劇的にはあがりません。 金利や修繕積立金は劇的に上がる可能性があります（爆笑）

全部上がって家賃だけが下がる根拠と論拠を教えてください。 地方ならわかるが東京でいえば人口は増え続ける。そして、増える人口の多くは単身者。需給か下がるようには見えない。 格安の単身向け住宅が大量に供給される計画でもあるのですか？

他人のことを放っておいて大切な人に伝える？大切な人は1rマンション投資しないですね…リテラシーが高いので

ありがとうございます。私の周囲でも勧誘してるものがいたのですが、こぞって値段は言わないので。パーティについても調査中です

やはり我慢しないため老後の資産のために大事やな！

インフレになれば言い訳つけて企業も人件費も建材費も上がる、管理費も上がる、何もかも上がる。家賃は下がる。結局手元に残るのは築50年くらいの素晴らしいマンション

それは円安だからですな．円の価値が下がってるから外国が上がってる…

借地借家法の影響で家賃が上がりづらくても、インフレであれば上がっていく。 世界の都市の比較も転載するけど、現在でも安い。 世界の「1ベッドルームのアパート」の都市部の家賃($1＝¥150、端数切捨て)

ドル円が158円超える。1年間で20％近くも円の価値がなくなってる。 海外のインフレも進んでいるから、日本と海外の物価の差はどんどん大きくなる。 だから、日本の物価高騰が続く。 先のことはわからないけど、ハイパーインフレのリスクもある。 インフレリスクに対する資産防衛としてレバレッジをかけられる不動産は有力な手段。 なぜ、ずっとデフレの意識が続くのか…。

HPに出るといくら貰えるかは知りませんが、紹介料は10万円と聞きました。 また、他社の不動産営業の話では「リノシーの営業でワンルームやってる人が多いのは、元々客で紹介料を稼いでいた人をスカウトしているから。出入りも激しい」とのことでした。 ※紹介料は２年前の情報、他社営業の話は聞いたまま書いてますので、事実誤認や変更などありましたら、教えていただけると幸いです。

そういえばここの紹介料っていくらくらい貰えるの？あとパーティいけるのまじなんですか？なら買おうかな！？

opiさんなにいってるんですか！？我慢しない人生にぜひ！リノシーのHPみると自称一流社員がおおくていいですよ！

2060年に築50から60年のワンルーム（爆笑） 明るい未来が想像できますかあ？ できる方はぜひワンルームマンション投資を！