私もマイホームは太陽光パネルがのせてある中古住宅を買いましたので、よくわかります。

私は、中古不動産の再生をやってるわけなのでわかりますが、不動産を普段触られていなくて、その選択肢を選ばれたのは驚異的です。

１手を打つと、３つ４つ先まで有利になるような差し手が得意でいらっしゃるんでしょうね。

余計なお世話だと思いますが、浮いてきたお金でメンテナンスを適切に行いながら、中古不動産の価値を保てば出口も豊富で利益ものります。

例えば、風呂場の壁紙などを変えるときに、脱衣所にエアコンをつけてしまうなど、リフォーム費用をかけるのであれば、他にはない差別化要素を数万円プラスするようなメンテナンスですね。

エアコンをつけるのは数万円でできますが、売値にはそれ以上に反映されます。

話がそれましたが、利上げについて。

私の実体験ベースで話をすると、今アクセルを踏んでいる人間は周りの不動産投資家には一人もいません。

保育園のママ友たちも、新しく家を購入（契約）したという人がこの1年でぱったり止まりました。

不動産販売系の会社や、ビルダーなんかは、直撃してるんじゃないでしょうか。

私個人としても、一年間新規の不動産購入をしていません。

既存借入が減っているので、金利は高くなっていますが、元金が減った分、利息支払いは減っています。

同じやり方で、以前の変動金利で借りた分の上昇を受け止めている投資家は多いと思います。

新規で不動産を買う時に必要なもの（不動産本体を含む）を売る会社は、窮地に立たされるのではないでしょうか。

【記録】2026年8月24日：+9664円

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+9664円

本日の分、、、。

【記録】2026年8月21日：+9746円

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+9746円

金曜日の作業忘れ分、、、

＞私はマイホームと不動産再生事業で借入がありますので、利益相反関係の銀行株をさわっていて、しばらくは銀行株になりそうです

さるしゃちょーさん
実は自分も２月末に10年落ちの中古住宅にお引越しをしました　一条工務店仕様で太陽光発電10kw・耐震等級３の快適住宅　ローンが怖かったので投資資金の一部売却で一括にて購入　その後から「利上げ」問題がクローズアップされてきたので結果オーライだったのかも知れません

さるしゃちょーさんは不動産関連事業をやられているという事で、その辺りの利上げ
問題は今後どう影響されますでしょうか？　差支えなければ教えてく下さい

千葉銀の方が良かったかなぁ？

さるしゃちょーさん
温かい言葉を掛けて頂いて有難うございます
自分自身決して「裏切り行為」ではないと思うのですが、正直黙ったまま「しらっ」と応援するのも気が引けるので正直バラしました　今後も応援はさせて頂きますね

コメント、ありがとうございます！

枠の中でやりくりすることを考えると、もっと大きく値上がりが期待できる銘柄があるなら、組み換えは必要ですよね。

私はマイホームと不動産再生事業で借入がありますので、利益相反関係の銀行株をさわっていて、しばらくは銀行株になりそうです。

人それぞれ事情がありますが、相場にいれば別の銘柄で出会うこともあるかと思います！

その時は、またどうぞよろしくお願い致します！！

毎日のコツコツ順調そうで何よりです
掲示板内ではそれを良しとしないような輩も現にいますが、自分からしてみたら
自分の事しか考えてない売り煽りの方が余程「質」が悪い　
今後もめげずに他の人達にも勇気を与え続けて下さい

私のはもう言えた身分ではなくなり、ど～しても欲しかった銘柄の為にNISA枠でもあったココを売却してしまいました　地銀関連は利上げ観測で上昇余地ありとされてますから「もっと資金さえあれば」と後悔してしまう時期が来るかも知れません
でも、さるしゃちょーさんの今後の活躍だけはお祈りします
頑張って下さい

裏煽りで偉そうに投稿してた奴、出てきて意見を述べてみろ。本当わけわからん。

【記録】2026年8月20日：+9820円

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+9820円

コツコツ