長い間お世話になりました。本日撤退しました

不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2024/09/27
が出ています

確定日　終値　121900
落ち日　始値　118500
　　　　高値　119000
　　　　安値　117200
　年間分配金　　5360

ジャパンエクセレントは中長期のストーリーが弱いのがネックです。
REITが買われない理由として
『不動産株の総還元性向の方がREITの利回りよりも高くなっている。REITは公募増資しかしない』
本日、機関投資家の小松原周のブログで書かれています。

☁

★★

リスク/リターンの話
ソーシャルレンディングとJREITの比較　
実際にやってみて

　　　　　そ　り
流動性　　×　〇　いつでも売れる
透明性　　×　〇　投資物件と財務諸表
収益性　　×　〇　LTV銀行借入有無

ドキドキ　無　有

ちなみに、どちらも破産を経験していますが、
結局、JREITは土壇場買い増しでプラスになっています。
ソシャレは他人の債権を買う市場がないのでそれは出来ません。

じゃあなんでソシャレ出資してJREIT買わない方々がいるかは
行動経済学の非対称のSカーブ、プロスペクト理論です。
まぁ、実はソシャレは見えないだけで、
そもそもやどんどんと棄損していたりするんですがね、出資対象が

教えてあげたい、ソシャレ出資でなく、JREITやりなさい、
R/Rからはそれが経済合理的行動、

日経平均がハプル越えか、という時に閑散としていていいですね、
なんと今年の書き込みも無し、

で、NAV倍率が温泉リート除くで最低でした、なんと0.72倍
このくらい下がると買う候補になりますね、
でも誰も見ていない掲示板でした。

権利確定日　終値　126000　出来高　7075
　　落ち日　始値　124200　　　　　4741
　　　　　　高値　124400
　　　　　　安値　123100
　　　年間分配金　　5560

先月末の引け成りから総崩れの相場となった。あの日の原因は大株主側は原因調査済
でしょうね、順調な相場を期待している個人投資家としては立て直して欲しいの一言です。