なんか地味に戻ってきてますね。第三四半期の決算発表での、上方修正、増配IRがあること期待してます！！

9月の利上げに株価が一時的に調整に入るか、それも織り込まれた株価なのか…。1,800で売っておけば良かったけど、2,000いくと思って持ち越しちゃったので、このまま放置で行くかなと思っている。

セミナーは正直言って目新しい面は無かったが、新規参入を考えられている人にとっては、分かりやすくて良かったのでは？

ここ2年での配当金の増加率が素晴らしく良いのに配当性向が30%って物凄い安定性と信頼性の証。（社長の堅実な考え方が好感されるが本音はもう少し配当性向上げてもよいかなとも思うが。）20年減配無しの隠れ累進配当銘柄。昨今、増配銘柄が人気化しているので株価も化けることを期待している。
メガバンクの株価はここ6年で5倍から7倍。スター・マイカは3倍弱か。ここ2年で3倍弱が5倍になっても何ら不思議ではないとか思っている。

不動産大手会社はリフォーム出来る会社を欲しいんですよね

西武不動産はイーグランドにTOB 300億円で完全子会社化

セミナー参考になった
水永社長変わらず自信に溢れる
都心2億超え超高級中古マンションは
5%や10%値下げがあっても　
スタマイ得意の5000万ファミリー向けタイプ
その現象はない　
東京建物との協業　中期計画でるゾ
上方修正　次の決算ででるな！
8月年初来高値更新　いこう

【　10年前（2016年)　】 優待到着 1000円クオカード(オリジナル)

（2016年)　スター・マイカ [3230] 　 中古区分所有マンションへ投資し賃貸と売却を組み合わせて物件運営。子会社で不動産仲介も 「・・・【連続最高益】主力の中古マンション販売は需要環境よく、保有物件拡大が寄与。区分所有が対象の中古マンション事業、それ以外のマンションが対象のインベストメント事業とも賃貸、売却が伸長。４期連続営業増益、７期連続増配。増配幅拡大も。 【社長復帰】成長手法の相違から秋澤社長が５月辞任し、創業者の水永会長が社長復帰。17年11月期営業益30億円目標は射程圏。

近々、中期経営計画だす。

実需の不動産なんて住宅ローンの審査期間もあり、契約から決済まで一ヶ月くらい。
10月にもなれば蓋然性のある数字は見えてくる訳で、社長も言ってた様に本決算でアディショナルな部分は後追いで修正掛ければ良いと思う。

あとは今後の一棟リノベーションで扱う額が大きくなるので自ずとトップラインは伸びると思うので利益率が空室リノベ並みとは言わないけど20%ぐらい見込めれば良いね

セミナーはいつもと同様に水永社長の自信溢れた明快な説明でした。
配当は過去に一度も減配はなく、今後も考えられず、事実上の累進配当宣言でした。なので自分は買い増しこそしても半永久的にホールドにはかわりなし。