Yahoo!ファイナンスで表示させた「テーオーシー」「TOPIX」「NASDAQ」の10年比較チャートです。

1,500円くらいでMBOがこないとTOPIXに追いつけないくらい離されてしまった。

優待拡充したから低配当と優待で満足してくれる個人株主を増やしたいようにみえるのでMBOは期待しにくい気がします。

ここの会社の良さは、わかる人にはわかると思うけどwww
目先の利益ばかり追っかける人には無理かも

ここには、いろんな方面から、ある日突然の暴騰がある可能性大なので、ひたすら待つだけ。

10年前でも不動産の含み益を考慮すると割安だったと思うけど（だからエフィッシモが大量に買った）、割安だからと長期投資していたら、株価は下がるし配当では補填されないしトピックスとの比較では超超超劣後しています。

なお、エフィッシモは2017年にToSTNetー3で1株920円でテーオーシーに大部分の株式を買い取ってもらいました。

このままの経営を続けて予定どおり2033年に新TOCビルの着工をするなら、2033年までは低収益かつ低配当、さらに建て替え期間中も低収益かつ低配当ですよね。

株主還元してくれる会社が激増しているなかで、ちょっとね。

再編や経営方針の大変更があれば大逆転もあるけど、配当利回り2％求められるだけで株価500円になるし、それくらいは覚悟しないと買えない。

将来的にはトピックスから除外される銘柄でしょうし、機関投資家は買いにくいと思う。

売り煽りみたいですが、1株当たり時価純資産（含み益のある不動産の税金は考慮後）は、2,000円くらいはあると思うので、この視点では激安です。

1500株購入、優待準備OK

株主に還元してくれる会社が多くて、相対的に魅力がない。

成長しなくて低収益で配当利回り1.5%

解散価値と比べて時価総額は超割安だけど買いにくい。

建て替え延期したときは、閉館している半年でテナントが集まる見込みがあって、半年で必要な修繕もすると思った。

オフィスはガラガラだし、大きな修繕もやってないのでは。閉館していた上期は修繕は少なかったと開示されていて、えっと思ったけど、下期はやっているのかな？

修繕費も高騰しているから、先送りしてないよね。

ここを買いたいと思う方は、TOCビルの見学をおすすめします。

まつり湯のかき氷ダメダメだった。
上だけしかシロップかかってないから、下は薄くて食べれない。
ハイボール頼んだら、炭酸抜けてて、水割りだった。
まず過ぎるのでビール頼んだ。
もう行きたくない。

ニュー・オータニが上場したらおもろい。