ここもうすぐ配当の権利確定日ですね✨️
日本ホテル＆レジデンシャル投資法人の分配金（配当）は、毎年5月末と11月末が権利確定日（決算日）です。実際に口座に振り込まれる支払開始日は、それぞれの権利確定月から約3ヶ月後の「8月下旬」および「2月下旬」となります。

素敵な社長さん✨️
アパホテル（アパグループ）の元谷外志雄代表は、「誇れる祖国『日本』」を掲げ、日本の安全保障や歴史観に基づいた言論活動を積極的に行っています。同氏の「日本のため」の活動は、独自の安全保障観（憲法改正、核武装論）や、政府の軽症者受け入れ要請への迅速な対応などに表れています。

「日本のため」の主な活動と経営姿勢
安全保障・歴史認識: 日本の領土（尖閣諸島など）の保全を訴え、独自の歴史観に基づく書籍を出版。東アジアの平和維持のために独立自衛の国となるべきと主張。

コロナ禍の迅速な対応: パンデミックというホテル最大のリスクにおいて、軽症者の受け入れを表明し、計9棟のホテルを一棟貸しして医療崩壊防止に貢献した。

「新都市型ホテル」の展開: 「高品質・高機能・環境対応型」のホテルを展開し、日本最大のホテルネットワークを築くことで、経済基盤の安定に寄与。

ここの株主になったの3日前なんだけど、日本ホテル＆レジデンシャル投資法人の母体はアパホテル、アパホテルの社長さんは日本のことを一生懸命考えてくれてる社長さんてことね。応援してますよ

社長さん尊敬✨️
アパホテルはコロナ禍において、業界に先駆けて計28棟以上のホテルを軽症者等の宿泊療養施設として国や自治体に提供し、約3年間継続的に協力しました。この貢献は「日本のために」という方針のもと、社会インフラとしての責任を果たし、結果として同社の高い社会貢献と経営の堅実さを示す事例となりました。

アパホテルの経営者さん凄いいい人やん✨️

アパホテルに倣いＣ国人の来ないホテルとしてのイメージの定着で良質な顧客層の定着のためロビーに台湾国旗を掲げましょう

アパグループが大江戸温泉物語の資産運用会社を買収したのは、主に新しい顧客層（リゾート層・高齢層）の獲得と、REIT（不動産投資信託）を通じた事業拡大が目的です。都市型ビジネスホテル主体のポートフォリオに、温泉リゾート資産を加えることで、さらなる成長を目指しています。

買収の背景と目的の詳細
顧客層の拡大: アパは都市型が中心ですが、温泉リゾートを好む高齢層など、新しい顧客を取り込む狙いがあります。

REITの取得: 2023年12月、大江戸温泉アセットマネジメントを買収し、社名を「アパ投資顧問」に変更。これに伴い投資法人も「日本ホテル＆レジデンシャル投資法人」となりました。
事業拡大: 52年連続黒字を達成したアパグループが、さらなる成長のためにリゾート資産という強力なポートフォリオを加えました。

スポンサー交代と物件取得の好循環
ポラリス・ホールディングスが新たなスポンサーとなり、アパホテルブランドを中心とした物件取得が進んでいます。

2025年9月に取得した「レジデンス幕張アリーナシティ」などの寄与で、2025年11月期、2026年5月期とも前期比で増益を見込んでいます。

レジデンス（住宅）部門の安定性
変動しやすいホテル部門に対し、住宅部門は安定した賃貸収入をもたらすバッファーとして機能しています。

高い分配金利回り
直近の分配金利回りは5%を超えており（2026年5月時点）、インカムゲイン（配当）目的の投資家からの資金流入が期待できます。

そろそろ反発しそう

権利落ち前なのに下がり出すのは、配当が良くないって事ですか？