8957東急リアルエステート投資法人[東急RE]
市場:
業種:REIT業
Tokyu REIT Incは、日本に拠点を置く不動産投資信託(REIT)会社です。資産の持続可能な成長と中期から長期的な視点から安定した収益を達成することを目指しています。同社は、主にオフィスビルや商業施設を含む不動産の不動産に投資しています。同社は、東京中部の5つの地域と東京鉄道沿いの地域への投資に焦点を当てています。これは、投資家からの要求に応じて投資ユニットの返済を許可しないクローズドエンドタイプです。そのプロパティポートフォリオには、主にQfront、Tokyu Reit Shibuya Udagawacho Square、Cocoti、Cocoti、Tokyu Reit Shimokitazawa Square、Tokyu Reit Jiyugaoka Square、Tokyu Reit jiyugiaoka Square、Tokyu Ikejiri-ohashi Building、Kojimachi Buildin Shibuya R Building、Akihabara Sanwa Toyo Buildingなど。ファンドの資産マネージャーは、東京不動産投資管理社です。
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2025/09/08 PR 【8957】東急REをまだ握ってる人は手離すべき?!最新技術と方法な知識で次世代型の投資戦略をご提案!
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2024/04/09 東急リートが凄い。分配金・保有不動産まとめ!
- @kibinago7777さんをフォロー ツイート 「東急リアル・エステート投資法人(8957)」は、東証に上場する不動産投資信託(Jリート)です。 スポンサー企業は、東急電鉄です。 オフィスや商業施設などバランスを良く保有する総合型リートとなります。 Jリートは、投資...
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【2ch】市況1板、株式板の反応(新着順)
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【速報】急騰・急落銘柄報告スレ18391より
959 :山師さん@トレード中 :2025/06/14(土)01:45:59 ID:MXaY+10P0.net
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Yahoo掲示板(Y板)の反応(新着順)
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2025/09/04(木) 12:36:00投稿者:tun*****
せめて、利回りはJTを上回っていてほしい。
2025/09/02(火) 10:15:00投稿者:tun*****
4%を切った辺りから上値が重くなってきた気がする。
分配金の増額に関しては前向きに検討してほしいところ。
2025/08/29(金) 09:08:00投稿者:tun*****
いいのか悪いのか判断が難しいところだが、いつの間にか値動きの荒い銘柄になった。
利回りが4%以下は物足りないので、分配金をもう少し上げて欲しいかな。
2025/08/18(月) 12:50:00投稿者:tun*****
利回りが物足りなくなってきた。
少し前までは考えられなかった贅沢な悩み(笑)
2025/08/18(月) 12:39:00投稿者:huk*****
ヤバい、早く売って違う板へ行きましょう!
2025/08/17(日) 14:16:00投稿者:tsu*****
東急リアル・エステート投資法人【8957】
東急コミュニティーへPM委託してたような・・・
大丈夫ですかね?
2025/08/12プレジデントオンライン
世田谷区にある高級マンションで欠陥と違法建築が発覚。
6月、管理組合と一部区分所有者が建て替え義務の確認の訴えを起こした。
管理組合とデベロッパーの攻防から学び取れる教訓とは
行政お墨付きの優良マンションのはずが…
件のマンションとは、「東急ドエル・アルス世田谷フロレスタ」
施工は東急建設、売主は東急不動産、分譲後の管理は東急コミュニティー(以下TC)が担当したという、東急グループが総力を挙げてつくったマンションである。
管理組合が、マンションの欠陥を発見できたのは、実は、東急不動産グループの管理会社、TCへの不信から、さまざまな業務を外部機関に委託するようになったのが、そもそものきっかけでした
TCは当マンションの竣工以来、一貫して管理業務を受託していたのですが、管理委託費が高いのにサービスの質が悪く、管理組合の不満が鬱積していたんです。
例えば、代金を受け取っていながら、数年分の建物の定期検査を実施していなかったことがありました。
代金はもちろん返還させましたが、経費を精査したところ、ほかにも法定外の無駄な検査をしていたことなどがわかって、年間約1000万円にも達していた管理委託費を、10年ほどかけて約600万円にまで削減したのです。
TCは設備などの工事費も高く、コスト意識の高い組合員が気づき、厳しくチェックしました。
例えば、自動ドアの設置工事をしたんですが、TCの工事費の見積もりは、約800万円だったので驚きました。
外部に見積もりを取ったところ、工事費は約300万円ですみました。
それで、工事費の相見積もりが仕組み化されたのですが、“TCは必ず高い”というエビデンスを集めるため、TCにも、継続して見積もりを出させました。
2025/08/16(土) 19:33:00投稿者:huk*****
青山オーバルビルの空室も目処がついたっぽい。
2025/08/06(水) 12:42:00投稿者:パリストン
美しい右肩上がり
2025/07/25(金) 13:23:00投稿者:わわわ
エエね
権利最終日に売るけど、落日後に数量増やして買いなおすつもり
2025/07/14(月) 11:38:00投稿者:D51498
笑いが止まりませんな✌
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[変更報告]<8957>東急リアル・エステート投資法人 2023年6月22日 10:12にアセットマネジメントOneが提出 保有割合 6.48%(-0.05%) #東急リアル・エステート投資法人
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東急REIホテルよな(´・ω・`)