イスラエルは、核施設と軍事施設を標的に攻撃

速報: 🇮🇱イスラエル空軍による攻撃により、🇮🇷イランの首都テヘラン各地で煙が上がっているのが確認されました。テヘランへの攻撃は市内の防空施設やその他の軍事施設を標的にしたと報じられています。

攻撃対象が核施設らしいね…
なんてことしとるんや(´・ω・｀)

イスラエル ｢核施設を攻撃する｣
イラン ｢報復攻撃やったるわ｣
イスラエル・イラン ｢じゃあ、ここらで止めますか？また今度ね｣

トンネル逆走ジイジは99歳でした。

もうさ、人生定年制度作れよ。
80歳になったら死なないといけないようにすれば良いんだよ。
そのために、安楽死センターみたいな施設造って、痛くなく眠るように死○るようにしてさ。

年金と社会保険問題も一気に解決だよ(´・ω・｀)

>>108
関税は残るのか、中国としては代替処置取られるのも
まずいと言うのがあるだろうが、55％なら
市場を奪われないという判断？

>>133
厚木の中の人が、処理施設造ったら
周辺自治体がそれに便乗しようとしてるから
断っていると言ってたけど。

「自己満足のためにやった」札幌市内の商業施設で女性のスカートを盗○したり 40代男性の自転車に体液をかけたりした疑い 50歳会社員の男を逮捕 以前にも同様事案で関係者がマーク

(´・ω・｀)

不発弾が爆発かな

沖縄県読谷村などによりますと、アメリカ軍嘉手納基地内にある自衛隊の施設で爆発があり、けが人が出ているとの情報があるということです。自衛隊関係者によりますと、爆発したのは回収した不発弾を一時保管する施設だという情報があるということで、状況を確認しています。

商業施設で財布1個（販売価格7590円）を万引き「同じ施設内の中古品店」に現れた無職の男（62）逮捕 換金目的か 札幌市東区(´・ω・｀)

ここのハゲが介護施設に入ったらナニかが起こりそう(´・ω・｀)

年金は月１６万くらいないと介護福祉施設の１人部屋に入れないの知ってショックや(´･ω･｀)年金が少ないと４人部屋

六本木一丁目駅と神谷町駅に挟まれ、麻布通り、外苑東通り、桜田通りに囲まれる港区・虎ノ門5丁目、麻布台1丁目・六本木3丁目のエリア一帯は、細分化された敷地に小規模かつ老朽化した木造住宅やビルが密集し、細い道路が入り組み高低差が激しく、都心のなかで“ポツンと取り残された地域”だった。

　そこに大規模な商業施設を開発する計画を立ち上げたのが森ビルだった。1989年に「街づくり協議会」を設立して多数の権利者との協議を進め、2019年8月に着工。計画着手から30年以上の時を経て昨年11月に開業にこぎつけた。

「Green」と「Wellness」を2本柱とする「Modern Urban Village」をコンセプトとして掲げ、豊富な自然を重視。約6000平方メートルの中央広場を含む約2.4ヘクタールの緑地を擁する敷地内に、3棟の超高層タワー（1棟は建設中）、4棟の低層建物がたつ。ショップや飲食店などの各種商業施設、オフィスフロアのほか、世界最高級ホテルブランド「アマン」が手掛ける居住エリア「アマンレジデンス東京」、アマンの姉妹ブランドホテル「ジャヌ東京」、チームラボが手掛ける「森ビル デジタルアート ミュージアム」のほか、慶應義塾大学予防医療センター、外務省外交資料館展示室、インターナショナルスクールのブリティッシュ・スクール・イン・東京などもある。

集客に苦戦している2つの理由

　麻布台ヒルズの現状について、不動産事業のコンサルティングを手掛けるオラガ総研代表取締役の牧野知弘氏はいう。

「不動産業界内で麻布台ヒルズが苦戦しているという話が流れているのは確かです。集客に苦戦している理由としては大きく2つが考えられます。まずロケーションという面では、神谷町駅の周辺には外資系企業のオフィスが多いものの、わざわざ買い物をしに行くというイメージを一般の人々が持ちにくいエリアであり、地形的に高低差が大きい場所でスロープを上り下りしながら店舗を回って買い物をしたいと考える人は多くはないでしょう。

　また、開発コンセプト面では、現在の日本人が置かれた経済環境を前提とすると、高級ブランド店をたくさん集めた商業施設というのは一般消費者にヒットしにくいです。富裕層も、特に今の若いセレブリティの趣味・嗜好は多様化しており、似たような高級ブランド店が立ち並ぶ場所に行こうとはなりにくい。インバウンド（外国人観光客）にとっても、平面的な空間のなかでバラエティーに富むさまざまな店舗や飲食店に交じって世界中のブランドショップも立ち並ぶ銀座のほうが魅力的でしょうし、ドン・キホーテのような日本独自の店があり繁華性に富む渋谷・新宿・池袋のほうが好まれるでしょう。中国をはじめとするアジアからの観光客も、団体でバスで乗り付けて爆買いするという時代はとうに過ぎ去り、今では個人旅行客が中心となっているため、麻布台ヒルズのような商業施設に行こうという動機は生まれにくいです」

超高層ビルを主体とする商業施設はオワコン化
　一般客向けの商業エリアに人が少ないとしても、オフィスエリアや住居エリアが埋まっていれば、施設全体としては問題ないとも考えられるが、麻布台ヒルズの将来はどのように予測されるか。

「オフィスフロアもまだ埋まらず空きがあるようでテナント集めに苦戦している様子ですが、超高層ビルを主体とする商業施設というものが、ここ数年で限界を迎えてオワコン化しつつあるという印象を受けます。今から約20年前の2000年代初頭に開業した六本木ヒルズは、勢いのあるIT企業や外資系企業がこぞって入居し、六本木ヒルズレジデンスに住むことがセレブたちにとってステータスとなるなど、非常に意義のあるコンテンツであったことは間違いなく、不動産業界全体がワクワクしてその動向を注視していました。ですが20年が経過した今、同じようなコンセプトの商業施設は時代遅れとなってしまいました。以上を踏まえると、麻布台ヒルズの将来は、今のままでは非常に厳しいといえるのではないでしょうか」

麻布台ヒルズ、ガラガラで廃墟化？森ビルの誤算、超高層ビルは時代遅れに

https://biz-journal.jp/company/post_383384.html

六本木一丁目駅と神谷町駅に挟まれ、麻布通り、外苑東通り、桜田通りに囲まれる港区・虎ノ門5丁目、麻布台1丁目・六本木3丁目のエリア一帯は、細分化された敷地に小規模かつ老朽化した木造住宅やビルが密集し、細い道路が入り組み高低差が激しく、都心のなかで“ポツンと取り残された地域”だった。

　そこに大規模な商業施設を開発する計画を立ち上げたのが森ビルだった。1989年に「街づくり協議会」を設立して多数の権利者との協議を進め、2019年8月に着工。計画着手から30年以上の時を経て昨年11月に開業にこぎつけた。

「Green」と「Wellness」を2本柱とする「Modern Urban Village」をコンセプトとして掲げ、豊富な自然を重視。約6000平方メートルの中央広場を含む約2.4ヘクタールの緑地を擁する敷地内に、3棟の超高層タワー（1棟は建設中）、4棟の低層建物がたつ。ショップや飲食店などの各種商業施設、オフィスフロアのほか、世界最高級ホテルブランド「アマン」が手掛ける居住エリア「アマンレジデンス東京」、アマンの姉妹ブランドホテル「ジャヌ東京」、チームラボが手掛ける「森ビル デジタルアート ミュージアム」のほか、慶應義塾大学予防医療センター、外務省外交資料館展示室、インターナショナルスクールのブリティッシュ・スクール・イン・東京などもある。

集客に苦戦している2つの理由

　麻布台ヒルズの現状について、不動産事業のコンサルティングを手掛けるオラガ総研代表取締役の牧野知弘氏はいう。

「不動産業界内で麻布台ヒルズが苦戦しているという話が流れているのは確かです。集客に苦戦している理由としては大きく2つが考えられます。まずロケーションという面では、神谷町駅の周辺には外資系企業のオフィスが多いものの、わざわざ買い物をしに行くというイメージを一般の人々が持ちにくいエリアであり、地形的に高低差が大きい場所でスロープを上り下りしながら店舗を回って買い物をしたいと考える人は多くはないでしょう。

　また、開発コンセプト面では、現在の日本人が置かれた経済環境を前提とすると、高級ブランド店をたくさん集めた商業施設というのは一般消費者にヒットしにくいです。富裕層も、特に今の若いセレブリティの趣味・嗜好は多様化しており、似たような高級ブランド店が立ち並ぶ場所に行こうとはなりにくい。インバウンド（外国人観光客）にとっても、平面的な空間のなかでバラエティーに富むさまざまな店舗や飲食店に交じって世界中のブランドショップも立ち並ぶ銀座のほうが魅力的でしょうし、ドン・キホーテのような日本独自の店があり繁華性に富む渋谷・新宿・池袋のほうが好まれるでしょう。中国をはじめとするアジアからの観光客も、団体でバスで乗り付けて爆買いするという時代はとうに過ぎ去り、今では個人旅行客が中心となっているため、麻布台ヒルズのような商業施設に行こうという動機は生まれにくいです」

超高層ビルを主体とする商業施設はオワコン化
　一般客向けの商業エリアに人が少ないとしても、オフィスエリアや住居エリアが埋まっていれば、施設全体としては問題ないとも考えられるが、麻布台ヒルズの将来はどのように予測されるか。

「オフィスフロアもまだ埋まらず空きがあるようでテナント集めに苦戦している様子ですが、超高層ビルを主体とする商業施設というものが、ここ数年で限界を迎えてオワコン化しつつあるという印象を受けます。今から約20年前の2000年代初頭に開業した六本木ヒルズは、勢いのあるIT企業や外資系企業がこぞって入居し、六本木ヒルズレジデンスに住むことがセレブたちにとってステータスとなるなど、非常に意義のあるコンテンツであったことは間違いなく、不動産業界全体がワクワクしてその動向を注視していました。ですが20年が経過した今、同じようなコンセプトの商業施設は時代遅れとなってしまいました。以上を踏まえると、麻布台ヒルズの将来は、今のままでは非常に厳しいといえるのではないでしょうか」

（文＝Business Journal編集部、協力＝牧野知弘／オラガ総研代表取締役）

資産はあっても、体が動かなくなり、施設や長期入院したら思わぬ金が掛かる鴨しれんしね
保証会社と契約し、身の回りの世話する人を雇い。なんぼ有っても足りない気がする
自分で動けない人間には死ぬ権利を与えて欲しい(´・ω・`)孤独死の問題も軽減されるはず

古い施設ながらも綺麗に清掃が行き届いてるどちらかといえば衛生的なトイレで
親子連れの子供がこんな汚いトイレヤダヤダって暴れ始めてビビった汚いっ汚いよーってなんかすごかったわ

>>116
敵国に潜入して核施設や軍事施設にドローンで奇襲する
大国に対して超有効な戦術が確立してしまった

>>399
クソコテゴミ処理施設
【一見歓迎】コテハン株喫茶 3杯目【雑談自由】
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/stock/1748669030/

佐賀 児童福祉施設の職員殺害 容疑者は子どもに会うため訪問か
> 中国籍の会社員、平田ミル、本名 李綽楹容疑者（28）が逮捕

あーやっぱり

介護施設とか入院しながらとか書き込んでる人おる？

水素先進県・静岡

ENEOSが静岡・清水港に水素拠点　再エネ供給、まちの脱炭素支援

ENEOSグループが静岡市の清水港周辺に持つ社有地を使って、水素ステーションと太陽光発電などを軸としたまちの脱炭素支援に動き出す。再生可能エネルギーを駅周辺の施設に供給するほか、災害時には電力拠点としての運用も想定する。周辺は新スタジアム構想の最有力地で、市は脱炭素を民間投資誘致の際の魅力にする。
再エネの地産地消を目指す事業「ENEOSみらいコネクト」の第1弾として30日、清水油槽所内遊休地に...
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC3046V0Q5A530C2000000/

まるでカジノ？型破り介護施設　楽しみながら「脳を活性化」専門医「認知力上がる」

良い介護施設だね

施設入ってから認知力上げてどうするんだってね
麻雀とかやってる施設に入ってた人は車いすから立ち上がって骨折して病院送りになったよ

まるでカジノ？型破り介護施設　楽しみながら「脳を活性化」
専門医「認知力上がる」
東京・町田市にある介護施設「ラスベガス」。
全国に20店舗を展開し、急成長中の「カジノ」をイメージした施設です。
高齢者が使用しているのは、疑似通貨「ベガス」。
もちろん、ギャンブルではないので、換金や景品に交換することはできません。

>>646
身寄りがない孤独老人は施設に入ると虐待されるのはガチ
監視の目が全くなくなるからね

てか死ぬ前に活況になるだろうな介護施設に入れて誰も住まない土地建物ごと処分した金を介護費用に充てるからｗ