窓を閉めるまでです...

7300円からどんだけ下がるんだよ

空売り損切りしなくてほんとよかった

なんじゃこりゃ　気配値
見せ板、消せや

都心オフィス空室率、9月は2.68%　7カ月連続で低下

日経
2025年10月9日 15:30

都心5区の空室面積は9月に約1万4000坪減った（東京都心、撮影は24年1月）
オフィス仲介大手の三鬼商事（東京・中央）が9日発表した9月の東京都心5区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）のオフィス空室率は、前月比0.17ポイント低い2.68%となった。7カ月連続で下がった。

新築は高すぎて買えないし即日完売とか加熱しすぎ。中古はリフォーム費上乗せすぎ。バブルが落ち着く様子もない。

利上げ延期期待で自民党総裁就任後不動産株は少し上がったけど。

実際に首相指名されるかどうかは過半数ないから100%ではないし、さらに利上げが延期されるかどうかもまだ100%ではないからなー。

不動産株は確定していくごとに上がっていく気がする。

騙し上げてえらいマイナスや

不動産や政策保有株の簿価と評価額の差が大きければ大きいほどアクティビスト的には儲ける余地が大きいからね。住不のビジネスモデルで狙われない方がおかしい。ではとしては確か含み益だけで4兆円くらいあるでしょ。アクティビストにとってはデベロッパー界で住不が本丸。どんな手を使ってでも入り込んでくるつもりだと思うよ。推測だけど政策保有株圧縮を進めているゼネコン界隈に話持って行ったのかな。
大量保有来たら爆裂に株価跳ね上がるので、みなさんそれまでゴリラ握力で頑張ってください。

住友不動産の経営陣は、恥ずかしくないのか？　勝手に、株主が話を進めてるぞ。

エリオットが住友不動産の株取得打診、持ち合い先企業に－関係者

bloomberg
2025年10月7日 8:55 JST 更新日時 2025年10月7日 14:20 JST

・価値向上を強く求める、ブロック取引による市場価格での取得を提案
・接触した複数の国内企業は合計で5%程度の住友不動産株を保有

アクティビスト（物言う投資家）の米エリオット・インベストメント・マネジメントが、住友不動産の株式持ち合い先企業に対して同社株の買い取りを打診していたことが分かった。エリオットは住友不動産にガバナンス改善など企業価値向上を求めている。

　　事情に詳しい複数の関係者が匿名を条件に明らかにした。エリオットはブロック取引により住友不動産株を市場価格水準で買い取ると書簡で企業側に提案したという。同関係者らによると、接触した企業は合わせて5%程度の住友不動産株を保有しており、一部の企業とは直接交渉も行っている。