三井受注5000円とか騒がれてた頃に万株買うだけで億やからな
令和の三井

芸能ライター山本武彦メイン @geinowriter
20s
【独自】上場不動産会社にて「専任性」めぐる不正発覚か？

上場企業代表が複数法人で取引関与、無免許営業の指摘も

不動産業界で、宅地建物取引業法（宅建業法）の根幹に関わる指摘が浮上している。東京都知事免許（01）第110919号を持つ株式会社REVOLUTION（証券コード8894）と、同社代表取締役で「専任の宅地建物取引士」として登録されている砂川優太郎氏をめぐり、専任性の要件を満たしているのか、さらに免許を持たない法人による不動産売買が行われたのではないか、という情報が複数の関係資料に基づいて告訴されたとされる。

本件は現時点で、当事者側の説明や行政判断が示されたものではなく、あくまで「疑義・指摘」の段階である。

仮に事実であれば、消費者保護と取引の安全確保を支える制度に直結するため、業界内の関心は高いだろう。

問題の中心にあるのは、宅建業法が定める「専任宅建士」の専任性だ。
専任宅建士は、事務所に常勤し、専らその業務に従事することが求められる。

宅建業者の取引適正化と消費者保護のために設けられた制度のため、名義貸しのような実態があれば調査が入りやすいとされる。

関係資料によると、砂川氏はREVOLUTIONの代表取締役である一方、複数の合同会社で代表社員を兼務しているとされる。

会社経営そのものが直ちに専任性違反に当たるとは限らないが、もし複数法人で実質的に不動産取引に関与し、常勤性・専従性が確保されていない実態が認定されれば、専任性の要件を満たさない可能性が高い。

「合同会社AKI」をめぐる指摘

注目されているのが、免許を取得していないとされる「合同会社AKI」の実態だ。
資料上は、同社が令和6年9月に不動産を取得し、令和7年2月に第三者へ譲渡したとされる。加えて、不特定多数に向けた販売図面や広告物が存在する。

宅建業法は、反復継続して宅地・建物の売買や媒介等を行う場合、免許を必要とする。単発の売買であっても、実態として事業性が認められれば、「宅建業」に該当し得る。

仮に、免許を受けずに宅建業に当たる行為を行っていたと判断されれば、無免許営業の問題に発展する可能性がある。

「合同会社GSR」も目的欄に「宅地建物取引業」記載

「合同会社GSR」についても、登記簿の目的欄に「宅地建物取引業」と明記されている一方、免許取得が確認できない、との指摘がある。
登記目的の記載そのものは免許の有無と直結しないが、制度を認識しながら免許取得に至っていないのではないか、という見方が出ている。

関係者の一人は、次のように話す。
「専任宅建士が複数法人で実質的に取引に関わっている実態があるなら、制度の前提が崩れる。形式的な登録だけで済ませられる話ではない」

専任宅建士制度は、書面の適正、重要事項説明の適切性、取引の安全確保といった現場の最後の歯止めとして位置づけられてきた。

もし、常勤・専従の前提が形骸化しているとすれば、個別企業の問題にとどまらず、業界全体のコンプライアンスとガバナンスの信頼に影響が及び得る。

本件については、築地警察署生活安全課に対し、宅建業法違反（無免許営業、専任性に関する疑義など）として情報提供がなされ、告訴受理されたという情報があり、現在も事実関係の確認が続いているとされる。

焦点は、告発における東京都による調査・判断だ。

(1) 専任性の実態
(2) 無免許営業に当たる行為の有無
(3) 事実認定がなされた場合の行政処分の有無だ。

上場企業をめぐる今回の疑惑は、不動産取引の透明性と制度遵守を改めて問う材料になり得るだろう。

関係当局の判断、そして当事者側の説明が待たれる。

>>749
令和版神風やな

トイレットペーパー買いだめなんて昭和の嘘に騙されてるやついんのかよ
もう令和だよ？

令和から幼稚園児でも億れるはｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

令和から株始めた人でも億ってるのに

おまえらずっと何してたんだ？

順位 年月日 下落率 下落幅 主な要因・背景
1位 1987年10月20日 -14.90% -3,836.48円 米国発の世界株安「ブラックマンデー」
2位 2024年8月5日 -12.40% -4,451.28円 日銀利上げと米景気懸念（令和のブラックマンデー）
3位 2008年10月16日 -11.41% -1,089.02円 リーマンショック後の米株急落
4位 2008年10月10日 -9.62% -881.06円 金融危機による世界同時株安
5位 2025年4月7日 -8.52% -2,900.27円 米景気後退懸念と国内追加利上げへの警戒

まだ余裕(´・ω・`)

令和のブラックマ○コ

ワイドショーは令和のオイルショックで賑わいそう(´・ω・`)

令和のオイルショックきてんね(´・ω・`)

>>414
令和ブラマンとかトラ関に比べたら遥かにマシだなぁ
あれは本当にキツかったけど今は全然余裕で見てられる

キオクシアが日経225銘柄に採用

↑令和の靴磨き

つか令和のオイルショックなんだから株価4万台くらいまで行ってほしいんだけど
高市当選決まってから日経上げすぎてたし3〜4000下げたとこで調整の範囲じゃん

詐欺だと感じ警察相談後も“警察署と同じ電話番号”信用し…　令和最高額の特殊詐欺被害　府内に住む60代男性が暗号資産4億4300万円相当だまし取られる　大阪府警

電話番号の偽装を許した通信会社って何の責任もとってないの？(´・ω・｀)

金曜買わせて週末にバッドニュース、月曜日に令和のブラックマンデー再来まで見えた

>>140
そんな昭和の格言捨てろ
今は令和ぞ

>>498
どの案件？(´・ω・｀)

事件事故の発生・検挙のお知らせ（令和8年3月4日（水曜日））／大阪府警本部 https://share.google/MUBh7T3Tm1cnFPgoV

>>49 これは　令和の上杉謙信ですね

アマゾンセールで令和7年産の銘柄米が3500円前後になってんね(´・ω・｀)

過去日経平均暴落率ランキング

①-14.9%（ブラックマンデー翌日）
②-12.4%（令和のブラックマンデー）
③-11.4%（リーマンショック余波）
④-10.6%（東日本大震災）
⑤-10.0％（スターリンショック）
⑥-9.62%（リーマンショック余波）
⑦-7.83%（トランプ関税ショック）
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圏外 -3.06%（今日）

令和のブラマン何回やるんだよ

令和のブラックマンデー、もうすぐそこまで来てる。
今夜チャート見ながら「まだ大丈夫、まだ戻る」って自分に言い聞かせて持ち越したやつら、
明日朝起きた瞬間、画面が真っ赤に染まって心臓が止まる音が聞こえるぞ。 日経が一晩で-12%とか普通にあり得る
配当落ちとか関係なく、ストップ安の連鎖で売買停止祭り
信用倍率爆上げの個別株は全部吹っ飛んで、追証地獄確定
含み損が-70%超えて、指値すら通らずただ溶けるのを眺めるだけ

あのとき損切りしてりゃ…キャッシュ残してりゃ…って後悔が頭の中でエンドレスループ。
家族に顔向けできなくて、布団の中で震えながら涙流して、でも声出せなくてただ息を殺○てる。
「助けてくれ」って心の中で叫んでも、もう誰も来ない。 持ち越した奴は今夜、絶対に震えて眠れ。
だって明日の朝、お前の人生が本当に終わってるかもしれないから。 もう逃げられないんだよ

>>483
護衛に行くのは…日本だ！🫵(´･ω･｀)
これが令和(order to Japan)の意味ね(´･ω･｀)

夜間にマンデーを済ませるのがタイパ重視の令和式ブラマン

中東大戦争ついに始まったのか。令和のオイルショック着ますかね・・・