3円安

まあ、来週に期待かな

以上

持ち株90万損失出て塩漬けなんです　もう早く売りたい

空売りが増えとる

今期、収益増加
来期は、増配濃厚

なんで売り仕掛けするのか

不思議

株探ニュースが
買い煽り投稿連投中ですな
社員はここを信用害で買ったんか
見え見えの情報流して
何したいねん
ボケが

6円安

まあ、明日に期待かな

以上

1円高で
ほぼ変わらず

まあ、明日に期待かな

以上

東急建設【1720】
東急不動産ホールディングス【3289】
毎日新聞2025/3/20

我が家に潜む欠陥を見抜くには?　建築Gメンが求めること

多数の施工不良が見つかったマンション「東急ドエル・アルス世田谷フロレスタ」
「これほど問題の多いマンションは初めてだ」
欠陥住宅問題に取り組むNPO法人「建築Gメンの会」副理事長の田岡照良さんは、世田谷区の高級分譲マンションで見つかった施工不良の多さに驚いた

他の物件でも同様の問題が見つかることがあり、マンション住人にとって人ごとではない
私たちは、どうすれば欠陥に気付くことができるのだろうか

―東急不動産が手がけた「東急ドエル・アルス世田谷フロレスタ」（1998年築、49戸、設計施工：東急建設、管理：東急コミュニティ－、販売代理：東急リバブル）で、多数の施工不良が見つかりました
地下の水たまりから始まり、「耐震スリット」の不足、「耐震壁」のひび割れなど、多岐にわたります。

◆設計や施工のミスは結構ありますが、ここまであらゆる問題が積み重なったマンションは知らないです。

―主な問題について、一つずつ伺います
建物が建っている方角が設計より14度西側にずれており、隣接地の日照確保のために設けられた建築基準法の高さ制限に抵触していました
東急不動産は原因を「測量ミス」と説明しています。

◆こんなに方角がずれているケースは聞いたことがないですね
行政への建築確認を申請する際、建築計画の概要書を作り、建築物の配置図と周辺の地図を載せ、方角を記載する。そこで真北（方角）の誤りが分からない方がおかしい

今回は（図面上で）建物の方角がずれるだけで、（高さ制限をクリアして）20戸以上多く建てられたことになります

―地震の揺れに耐えるために設ける耐震壁に大きなひび割れがあり、コンクリートが一体化していませんでした。

◆季節や天候にもよりますが、コンクリートは工場で作られてから90分ほどで固まり始めます
施工計画を立て、スムーズにコンクリートを打設しないといけません

もし（打設前に）コンクリートが固まり始めると、材料が分離して亀裂などが発生します。ひどい場合はコンクリートがもろくなる可能性があります

1円高でほぼ変わらず

まあ、次に期待かな

以上

ここは、関東大手私鉄と渋谷の再開発が終らないかぎり、安牌。

11円安

まあ、来週に期待かな

本決算で見直されるかな

以上