> 分譲マンションが値上がり、高値で推移している
>
> 金利も上がり新規取得者も減るだろう
>
> 住宅系のここは、取得価格の安いレジを持っているのが強み


東京２３区内の分譲マンションは、他の都道府県に比べて突出して

高いから、更に金利が上昇したら新規取得者が減るネ。

しかしながら、どうしても東京２３区内に住みたい客層は一定数いるので、

その層は、賃貸マーケットに流れざるをえないから、当面レジデンシャル賃貸市場は

供給過少、需要過多で賃料も堅調に推移するのでは？

リリースが出ています
Notice Concerning Borrowing of Funds and Repayment of Loan

分譲マンションが値上がり、高値で推移している

金利も上がり新規取得者も減るだろう

住宅系のここは、取得価格の安いレジを持っているのが強み

５物件、取得したみたいだネ。

プレスリリースが出ているネ。

コンフォリアの賃貸住宅は品質が非常に悪い
隣の話し声が聞こえたり、廊下の話し声が聞こえる
壁が段ボールでできているのではと疑う

借主が不利な条件で契約させている
東急住宅リースは民法６０１条を無視している

実勢価格なら1.5倍～2倍くらいになっていると思います。
ここの物件は東京都内ばかりで、しかも本物の都心物件が多いので、相当な価値が積み上がっています。
実需マンショや投資物件は実際に2倍近くになってしまいましたからね。
ここを今の価格で買える人は超お買い得だと思います。

ここのコンフォリア新宿イーストサイドタワーなんか2012年築でいい時に契約してつくられてるんですよね。

今売ったら1.5近い値段で売れるんじゃないんですかね。
他も結構いいところに立ってるんですよね。

お金があればもっと買いたいが分散投資中

コンフォリア・レジデンシャル投資法人【3282】

PM会社「東急住宅リース」（橋本茂社長）なかなか電話繋がらないですね
ようやく繋がったと思ったら、東急リバブル（太田陽一社長）へ問合せろって

LIVABLEへ掛けたら、火曜日・水曜日は定休日ですって

そんな感じでも、超安定稼働で高配当のCOMFORIAのポートフォリオって、
やっぱり勝ち組リートってことでしょうかね

スポンサ－は超一流の東急不動産ホールディングス【3289】ですし安心ですね