【1343】(NEXT FUNDS)東証REIT指数連動型上場投信【(ＮＥＸＴ ＦＵＮＤＳ)東証ＲＥＩＴ指数連動型上場投信】
1 : 管理人 : 2017/08/11(金) 08:50:15 ID:OwnerKabu685
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［1343］(NEXT FUNDS)東証REIT指数連動型上場投信 2ch&Yahoo板統合 新着口コミ情報
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324 :利上げ織り込んでた割…：2026/09/18(金)16:41:00 ID:d59*****
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323 :東証リートＥＴＦの配…：2026/09/18(金)15:18:00 ID:mku*****
東証リートＥＴＦの配当利回り は約５．２％。２０．３１５％ の税金を取られると凡そ４％くらい。 分散投資の１つというので あれば有望。頑張れリートＥＴＦ。
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322 :どの銘柄でもこんな値…：2026/09/18(金)12:59:00 ID:mom*****
どの銘柄でもこんな値動きはおかしい、まわりの見る目が間違っている、本当はこうだと三流が一流を語り出すけど、今取引されているその値が常に正当なもの。 今上場来高値を狙う金融株と相反する動きのREITを持ち続けた目立ての悪さの中で何を言おうと滑稽にしか見られない。REITはそれが反転する時期を慎重に見て良い時期のみを長期で一部利用するだけ。それが底の極みである必要性もない。
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321 :まだしばらくは落ちそ…：2026/09/18(金)11:50:00 ID:jrw*****
まだしばらくは 落ちそうですね 様子見
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320 :
不動産を自前で運用している会社を除いて、建設会社にリーシング能力はないよ。物を建てる能力があっても高賃料のテナントを捕まえて利回りを上げるのも、リートに物件を入れたがるのも一流のデベロッパー。
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319 :リーマンか最強コロナ…：2026/09/17(木)13:20:00 ID:don2
リーマンか最強コロナの再来を待ちましょう。 1200割れがあれば8％取れます。
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318 :70年代にもし東証リ…：2026/09/17(木)09:47:00 ID:An
70年代にもし東証リート指数があれば、 分配金は7.5~9.5パー辺り.. リートは比較的最近始まった歴史短い指数ですし、 さて、高金利の時代どうなるか？
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317 :分配金ありがとう振り…：2026/09/17(木)08:38:00 ID:jrw*****
分配金ありがとう 振り込みありました
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316 :指数で8%はないので…：2026/09/17(木)01:01:00 ID:sei*****
指数で8%はないのでは？
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315 :普通の建設会社なら、…：2026/09/16(水)22:20:00 ID:mas*****
普通の建設会社なら、利回り8%超えるような物件はREITに回さず、自分たちで保持するだろうな。だから、ここで8%超えるような事はないな。
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314 :PTSで1880付近…：2026/09/16(水)22:01:00 ID:塩漬け
PTSで1880付近で買えてるね
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313 :ほんの数十年前は郵貯…：2026/09/16(水)16:14:00 ID:An
ほんの数十年前は郵貯の定期預金も7パーくらいでしたし、 そういう時代に戻るのだろうから..。 少なくとも、REIT指数を今買う事はないかと。
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312 :8%も超えますか？：2026/09/16(水)15:12:00 ID:4545
8%も超えますか？
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311 :２０株１９０７円なの…：2026/09/16(水)12:59:00 ID:ya8*****
２０株１９０７円なので見てるだけ。
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310 :金利はまだまだ上がる…：2026/09/16(水)10:51:00 ID:An
金利はまだまだ上がるだろうし、 reitは株価じゃなくて、利回りで見た方がよいかもね。 8パー超えてきたら欲しいかも。
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309 :最安値待ち⤵️：2026/09/15(火)23:28:00 ID:rfo*****
最安値待ち⤵️
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利上げ織り込んでた割には下げてますね これからまだ利上げ続くから当面軟調ですかね