銘柄選びの参考情報をお届けします

営業キャッシュ・フロー過去最大-330億円で250億円の自社株買いと増配。原資は年間で増やした借入金865億円。なのに現金減ってるから今後さらに自社株買いと増配で現金減ります。 「含み損のある物件を売らずに保有し続ければ、損失計上を先送りできるのではないか」今棚卸資産9000億円ブラックボックス。 1. 仕入れ時点では将来の販売価格を高く見積もっている。 2. 市況が悪化して実勢価格が下落する。 3. すぐには損切りせず、販売を継続する。 4. その間、利益率の高い物件を優先して販売する。 5. 売れ残った物件は在庫として残り、利益は別の物件の売却で確保される。 * 借入金：約865億円増加 * 現金：約192億円減少 * 営業CF：約330億円の赤字 * 棚卸資産：約1,300億円増加 * 純利益：約1,192億円 私が最も警戒するシナリオは、 今期は利益を維持できても、1〜2年後に在庫の販売不振、値下げ、評価損が重なって利益が急激に悪化する展開です。 これは十分に検討すべき弱気シナリオです。

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営業キャッシュフロー過去最大-330億円なのに自社株買い開始したのマジでなんで何？本日とかその買い？？ 年初に買った販売用物件とか含み益出て塩漬けしてても、売れるまで赤字バレないから怖いよね不動産販売会社は。ゴールドとか毎日評価額更新されるけど不動産は多分、評価額そんな頻繁に更新しないから抱えてる在庫の損失は最大一年ぐらいばれないんじゃね？ 9000億も棚卸し資産、一体含み損で放置されてるのどのぐらいあるんだろ？

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いや、仕入れ高いやろ 貝負んよう、最高値提示やて聞いた 土地売ったオッサンから 土地価格下落なら負の連鎖やが まだ先や