【3309】積水ハウス・リート投資法人【積水ハウスR】
1 : 管理人 : 2016/01/20(水) 08:30:23 ID:OwnerKabu685
[特色]三大都市圏のオフィスビルを中心に、商業施設、ホテル等(住宅を除く)に分散投資する総合型。スポンサーの積水ハウスの開発実績があるシンガポールやオーストラリア等の海外不動産にもポートフォリオの20%未満の割合で組入れる予定。
[連結事業]-
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[3309]積水ハウス・リート投資法人 2ch&Yahoo板統合 新着口コミ情報
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510 :yahoofinan…:2024/11/21(木)23:11:00 ID:覚悟は良いかオレはできてない
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508 :ごめん。:2024/11/21(木)22:36:00 ID:yos*****
ごめん。間違えた(笑)。VGLTだ。 長期債と超長期債では織り込んでいるリスクが全然違う。
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507 :超長期債はもう下がり…:2024/11/21(木)21:36:00 ID:cdc*****
超長期債はもう下がり続けるしかないでしょうね。30年後とかとんでもなくインフレしてるだろうし、元本保証されてもなぁって感じですよね。
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506 :EDVはバンガー…:2024/11/21(木)20:51:00 ID:覚悟は良いかオレはできてない
EDVはバンガード超長期米国債ETFです。
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505 :米長期債はEDV、:2024/11/19(火)11:39:00 ID:yos*****
米長期債はEDV、TLTは米超長期債。全然違うww
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504 :日銀は12月金利上げ…:2024/11/19(火)07:50:00 ID:851*****
日銀は12月金利上げるのかな? 上げると、リートにとって 価格下落方向に動くよね。 又、塩漬か。
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503 :私も利下げで米国債は…:2024/11/18(月)18:35:00 ID:覚悟は良いかオレはできてない
私も利下げで米国債は上がると思っていました。 TLTも持ってます。 しかし現実は利下げで米国債は下がってます。 米国債10年金利を見れば明らか 米国債10年金利は利下げ期待で 3.7%ぐらいまで下がったけど 利下げ後に米国債10年金利は上昇して 現在4.4%で もうFF金利5.5%の頃と ほぼ同水準です。 FF金利が下がっても 長期金利が下がらない 米長期国債は値下がりしていく TLTを買って失敗したと思ってます。 もう利下げ期待で米国債関係の ETFやら投信を買う気は無くなりました。 救いはFF金利が下がっても 円ドル140円から154円まで 円安に戻った事だけ 円ドル140~145円のままで TLT90ドルだったら絶望していたと思います。
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502 :信用倍率が急激に悪化…:2024/11/18(月)12:36:00 ID:tun*****
信用倍率が急激に悪化したな。 買残が増えたわけではないので、そこまで気にすることはない気もするが、注意は必要かな。
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501 :そもそも足元は201…:2024/11/17(日)17:28:00 ID:yos*****
そもそも足元は2018⇒2019のような景気後退へ向かう兆しが無いのでその再現は見えないかな。2010年代はゴルディロックスと呼ばれ、不思議なくらいインフレ率が安定していた時代。だからアメリカは2018⇒2019のように景気が悪くなると素直に利下げできた。 今回は景気はいいのに利下げするって言うんだから、素直に利下げできるかどうかそもそもわからない。でもそんなに利下げが確実だというのなら素直に米長期債買っておけばいいように思う。 米国債ならソフトランディングでもハードランディングでも利下げで上昇するけれど、reitは利下げと言ってもハードランディングだと株と一緒にランコルゲする。
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500 :案の定、:2024/11/17(日)13:39:00 ID:風林火山
案の定、品川御殿山で40億余り減損計上、借入金で分配するようではお先真っ暗。
【速報】急騰・急落銘柄報告スレ17819 より
122 :山師さん@トレード中:2024/10/30(水)11:17:26 ID:KLYnlyLK0
配当優待スレより
431むっつりクマたん 警備員[Lv.8][芽]◆cIkVt1EXxY(ワッチョイ)
10/30(水) 10:43:26.25
500.00 3287 星野リゾート・リート
385.00 8972 R-KDX不動産
375.00 8956 R-NTT都市開発R
255.00 3309 積水ハウスリート
195.00 3471 三井不ロジパーク
170.00 3476 投資法人みらい
52.80 2751 テンポスHD
25.60 7856 萩原工業
22.40 4382 HEROZ
17.60 3329 東和フードサービス
17.00 2910 ロック・フィールド
15.00 3226 R-アコモF
12.00 8079 正栄食品工業
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08.65 3733 ソフトウェアサビス
08.20 3480 ジェイ・エス・ビー
08.00 7640 トップカルチャー
05.65 3475 グッドコムアセット
05.00 1330 上場225
05.00 1364 iSJPX日経400
05.00 1369 One・日経225
05.00 1397 SMDAM 225
05.00 140A iF米10国債ベア
05.00 1465 iFJ400ベア
05.00 1578 上場インデ225ミニ
05.00 1625 TPX17電機・精密
05.00 1633 TPX17不動産
05.00 235A GX高配当30日株
05.00 2641 GXGリーダーズ日株
05.00 2841 iFナス100H有
05.00 3281 GLP投法人投資証券
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02.25 25935 伊藤園第1種優先株式
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01.90 2198 アイ・ケイ・ケイHD
01.90 5218 オハラ
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yahoo finance usaを見ると VGLTの配当利回り3.97% TLTの配当利回り3.95% 過去の配当利回りは調べてないけど それほど変わらんと思う。 比較チャートを見ると 青線VGLT、ピンク線TLTで TLTの方が多少有利だけど 値動きはほどんど同じ 長期債と超長期債では織り込んでいる リスクが全然違うかもしれないが 配当利回りも値動きもほぼ同じなら TLTとVGLTの違いを気にする 必要ないと思う。 それでも買うとしたら TLTの方が少しだけ有利だから VGLTよりTLTを買うかな~ もっとも 長期も超長期も米国債関係の投信& ETFを買う気はもうないけどね