6月15日月曜日

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【8951】日本ビルファンド投資法人【R-ビルF】

1 : 管理人 : 2019/03/02(土) 08:40:16 ID:OwnerKabu685

［特色］三井不動産をスポンサーとするオフィスビル特化型J-REIT。2001年に上場したJ-REIT最古参銘柄の一つ。JCRから「AA+」、R&Iから「AA」という高格付を取得している。日本銀行が投資口6％以上を保有している銘柄の一つでもある。
［連結事業］-

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［8951］日本ビルファンド投資法人 2ch&Yahoo板統合新着口コミ情報

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Yahoo掲示板（Y板） - 8951より

203 :まあ、：2026/06/09(火)12:53:00 ID:あまたろう

まあ、それでも長く続いた異常な低金利時代は誤魔化しがきいたが、金利正常化の時代は無理。

Yahoo掲示板（Y板） - 8951より

202 :酷すぎ：2026/06/05(金)15:43:00 ID:風林火山*****

酷すぎ

Yahoo掲示板（Y板） - 8951より

201 :長年Jリートやってて…：2026/06/05(金)06:01:00 ID:kuk*****

長年Jリートやってて、ようやく気付いた金利、スポンサー、内部留保、分かってはいたけどリートって構造的に欠陥多いね

Yahoo掲示板（Y板） - 8951より

200 :終わった、：2026/06/04(木)21:13:00 ID:a9f*****

終わった、、

Yahoo掲示板（Y板） - 8951より

199 :ここは90%以上固定…：2026/06/04(木)15:23:00 ID:bmw*****

ここは90%以上固定金利で借りてるでしょ利上げ理由で下げすぎだろ…

Yahoo掲示板（Y板） - 8951より

198 :2025年も利上げで…：2026/06/03(水)18:38:00 ID:kjb*****

2025年も利上げで日本の政策金利上昇し続けたのに、ここのREIT価格は1年で25％も上昇したんですかね？利上げで金利負担が増えると、将来の利益が減るはずなのにおかしいですね。

Yahoo掲示板（Y板） - 8951より

196 :自立反発、：2026/05/29(金)10:57:00 ID:kyr*****

自立反発、始まったか

Yahoo掲示板（Y板） - 8951より

197 :自律：2026/05/29(金)10:57:00 ID:kyr*****

自律

Yahoo掲示板（Y板） - 8951より

195 :：2026/05/22(金)15:03:00 ID:936*****

REITは借入によるレバレッジをかけて不動産を運用しているから利上げで金利負担が増える。長期固定金利の借入比率が高いNBFであっても価格を下げる要因になる。あと、オフィスは賃料上昇が遅くなりがちなことも要因としてある。ただ、NBFは現状でもNAV倍率がほぼ1倍程度だから、まだ市場から評価されている方です。

Yahoo掲示板（Y板） - 8951より

194 :無惨なダダ下がり状態…：2026/05/22(金)14:23:00 ID:2a6*****

無惨なダダ下がり状態ですねところで、利上げは確かにREITや不動産株にはマイナス要因だと思いますが、ここ8951はオフィスビルだけのREITなので、影響ないようにも思えるのですが・・・？

続きは8951銘柄情報ページでご確認ください

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ﾗﾝｸ	銘柄	Pt
1	285　キオクシアホールディングス(株)	1227
2	9984　ソフトバンクグループ(株)	539
3	6981　(株)村田製作所	271
4	6072　地盤ネットホールディングス(株)	198
5	6976　太陽誘電(株)	194
6	3350　(株)メタプラネット	175
7	8035　東京エレクトロン(株)	126
8	4755　楽天グループ(株)	108
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10	7203　トヨタ自動車(株)	91

Yahoo話題銘柄ランキング

Yahoo株式textreamで話題の株式銘柄のトピック数ランキング（過去3日）

ﾗﾝｸ	銘柄	Pt
1	285　キオクシアホールディングス(株)	10896
2	8105　Ｂｉｔｃｏｉｎ　Ｊａｐａｎ(株)	4805
3	9984　ソフトバンクグループ(株)	4159
4	3350　(株)メタプラネット	3338
5	5016　ＪＸ金属(株)	2702
6	3825　(株)リミックスポイント	2441
7	186　(株)アストロスケールホールディングス	2426
8	6740　(株)ジャパンディスプレイ	2366
9	7777　(株)スリー・ディー・マトリックス	1922
10	5803　(株)フジクラ	1845

市況１板勢いランキング

２ｃｈ市況１板内に専用スレのある株式銘柄のランキング。レスの勢いがある銘柄順に並び替えています。
（参考：２ちゃんねる全板・勢いランキング）

ﾗﾝｸ	銘柄	Pt
1	4565　ネクセラファーマ(株)	13

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2位読売333関連銘柄 4263トピ [1.33%] 銘柄一覧
3位中東関連銘柄 3061トピ [0.96%] 銘柄一覧
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5位 TOPIXコア30関連銘柄 2729トピ [0.85%] 銘柄一覧

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1位電気機器業 492レス [33.42%] 銘柄一覧
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株式銘柄業種別yahooトピ数ランキング

1位電気機器業 4136トピ [20.45%] 銘柄一覧
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