REITは借入によるレバレッジをかけて不動産を運用しているから利上げで金利負担が増える。 長期固定金利の借入比率が高いNBFであっても価格を下げる要因になる。 あと、オフィスは賃料上昇が遅くなりがちなことも要因としてある。 ただ、NBFは現状でもNAV倍率がほぼ1倍程度だから、まだ市場から評価されている方です。

無惨なダダ下がり状態ですね ところで、利上げは確かにREITや不動産株にはマイナス要因だと思いますが、ここ8951はオフィスビルだけのREITなので、影響ないようにも思えるのですが・・・？

来月の利上げ確実そうだからREIT、不動産株には投資しないほうがいいかも

【　10年前（2016年)　】 ～ 2016 ー。

RSI(14)=26.2、日本国債10年=2.746% 本日1口購入、 誰も何にも書き込んでくれないから、よく分かんないけど、 少額でちょっとやってみるのが一番勉強になると思う、きっと。

私の総資産7%をREITに回す。 海外REITを半分、 ・2515 東証ETF (NEXT FUNDS)外国REIT･S&P先進国REIT(除く日本・H無) 海外よく分からんからインデックスETF 国内REITを半分 ・8951 東証 日本ビルファンド投資法人 ・3226 東証 三井不動産アコモデーションファンド投資法人 ・8985 東証 ジャパン・ホテル・リート投資法人 2極化が進んでも、みんな良いとこ住みたいかなーと思うので。 ポートフォリオ考えるの楽しいですよね。 打診買いから始めますｗｗｗ

買いたい！分配金利回り3.76% 日本1位の時価総額を持つREITが、利上げ予測で年初来安値。 REIT買ったことないんだけど、勉強の為にちょっと買いたい。

6月に日銀が、利上げしそう観測

ふつうだと思うよ。リートって基本魅力がないらしいからね。

一時年初来安値⏬ 日経が一時60,000円突破！ 最高値更新の中で… ここまで売られるか！？