【8953】日本都市ファンド投資法人【リテールF】
1 : 管理人 : 2019/03/02(土) 08:40:17 ID:OwnerKabu685
[特色]三菱商事とUBSをスポンサーとする商業施設特化型銘柄。商業施設特化型J-REITとしては最大の資産規模(取得価格ベース)を誇る。R&Iからは「AA-」という高格付を取得している。
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[8953]日本都市ファンド投資法人 2ch&Yahoo板統合 新着口コミ情報
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Yahoo掲示板(Y板) - 8953より
507 :叩き売られてるの何故…:2026/04/27(月)15:42:00 ID:kat*****
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506 :借り入れコストを上回…:2026/04/23(木)11:32:00 ID:FIRE済の人
借り入れコストを上回るポート全体での着実な賃料増額ができていること、売却及び取得のパイプラインがあることからも、引き続き着実な成長&配当期待が持てるいい決算内容だったかと思います。 売却のみを行えば、トップラインが下がることは当たり前ではありますが、翌期の予想をやや保守的に作りこんでいるように伺えますので、翌期中での増資によるアップサイドを持たせようという考えもあるのかなと邪推はしてしまいますね。一方、KKRのスポンサーサポートはかなり手厚いように見えますし、ICRを超えての取得についても資料上で触れていますので、仮に増資をしても希薄化が起きるようなことはないと思いますし、引き続き応援しています。
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505 :おそらく今期5%減益…:2026/04/22(水)18:22:00 ID:mez*****
おそらく今期5%減益って見出しのネットニュースを見ての動きもあり、売りが膨らんだと思います。 自分はこの決算であれば問題ないけど、ネットニュースの見出しのみからの判断がされて売りが入れば少し下がるのではと思いましたが、想定より下がっていたので長期用に買いました。
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504 :とかなんとか言ってる…:2026/04/22(水)13:53:00 ID:de5*****
とかなんとか言ってるうちに値を戻してきましたね。 決算短信、割と専門用語もあったり厳しいのですが、ChatGPTに要約してもらって該当箇所を確認すれば、それなりに素人投資家でもなんとかなる...かな?
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503 :わたしもそんなに悪い…:2026/04/22(水)09:35:00 ID:mez*****
わたしもそんなに悪い決算とは思えず今回から初購入させてもらいました。ゆっくり配当もらいます。
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502 :ん-、:2026/04/22(水)09:11:00 ID:de5*****
ん-、下げとるが、そんな悪い決算か? 2027年2月期は物件の売却益が剥落するだけだと思うんだが。
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501 :配当28日か〰️遅い…:2026/04/21(火)17:50:00 ID:風雲児
配当28日か〰️遅い支払い、意外とシブチン 金払いは早いのがスマート
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500 :配当払い28日か〜遅…:2026/04/21(火)17:08:00 ID:風雲児
配当払い28日か〜遅いシブチン
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499 :前回もらったもんも使…:2026/04/21(火)16:27:00 ID:cea*****
前回もらったもんも使えるのかな? 遠くて行けないからほっといた
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498 :やっと優待使えそう:2026/04/21(火)16:25:00 ID:cea*****
やっと優待使えそう
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