3772ウェルスマネジメント(株)
市場:東証STD
業種:不動産業
ウェルスマネジメント株式会社は、不動産ファイナンス事業とホテル運営事業を主力とする日本企業です。同社は2つの事業セグメントで事業を展開しています。不動産ファイナンス事業は、投資案件の発掘からデューデリジェンス、買収、売却までトータルにアドバイスするアドバイザリーサービスの提供、不動産投資の入り口から出口までワンストップでサポートするアセットマネジメントサービスの提供、ホテル用不動産の買収、開発、保有、不動産賃貸事業を行っています。ホテル運営事業は、ホテル、宿泊、飲食施設の管理および運営受託事業を行っています。
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2024/07/22 PR ウェルス(3772)は大丈夫?あの株界レジェンドが今強く警告している大化け銘柄とは…
- 20年以上の長きにわたり数多くの大化け銘柄を排出し続け「神がかり」とまで言われる相場界のレジェンド。そしてラジオNIKKEIでもお馴染みの…
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2024/03/06 ウェルス・マネジメント(3772)から12月権利の優待券が届きました☺
- こんにちは✨✨ 今朝は寒かったですね☔❄☔❄ 明け方に雪に変わり2センチくらい積もっていました❄❄ 昨日のうちにレモンの鉢植えを倉庫に入れておいて良かったです❄ 昨日から姿が見えなかった外猫のポッターさん(うちではジジちゃん)。にゃんこりん宅で生まれジルちゃんやジコちゃんと同腹の姉妹ですが生まれて2年くらいして家出し、ご高齢の近所のお宅に15年外猫としてお世話してもらい、その方が置いて引っ越しされ、引き続き近所の若いご夫婦のお宅の庭に住んでいました。若いご夫婦に可愛がられて2年以上は経ちます。ポッターさんという名前はご高齢の方が付けた名前です(^-^) 昨日一日、姿が見えず、毎日、食べに来てい…
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2023/12/25 ホテルバリューアップのウェルス・マネジメント(3772)
- サムティが業務提携していましたが、短期間で業務提携を解消しています。大きな問題を抱えていそうですが、円安効果により、インバウンド需要の高まりも期待でき、調べてみました。不動産ファンドによる高級ホテルへの投資や運営を展開。事業用不動産の開発・
- https://www.hikako8amago3iwana3.com/3772-2
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2023/11/29 (3772)ウェルス・マネジメント/東証ST/不動産(分)
- 基本データと取り上げた理由 株価:1253円(人々は、躁鬱ながらもなにげに前に進み続けている。) 基本データ コード 企業名 市場/業種 時価総額(億) 決算期 3772 ウェルス・マネジメント 東証ST/不動産 236.99 2024/03予 予想売上(億) 予想営業利益(億)/利益率 長期平均営業利益率/年 PER PBR 200 70/35% 6.7%/17年 5.18 1.52 売上成長率(年複利/期間) EPS成長率(年複利/期間) BPS成長率(年複利/期間) 予想ROE 平均ROE/年 20.45%/17年 #NUM! 19.15%/16年 28.96% 11.5%/17年 長期…
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【急騰】今買えばいい株20600【記憶舞い戻る】より
4 :山師さん:2024/03/05(火)09:16:28 ID:4t0PGoBY.net
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2024/07/22(月) 12:48:00投稿者:Re:Tsevni
仕掛かってる案件のアセマネフィーやリキャップした際の収益なんかは、サムティとの間では合意出来てた筈。
このままサムティ前提なら、業績見通しは出せてる筈。
それが出て来ない、、、ということは、、、
裏を返せば、新スポンサーとの間で再度アセマネフィーや収益などの調整交渉を行ってるということかも!
勿論そこにはサムティの思惑なんかも影響してくるだろうから、一筋縄ではいかないんでしょうがね。
もうだいぶいいところまで煮詰まってる(!?)と思いたい!
2024/07/22(月) 10:28:00投稿者:がんくり
四季報さん予想だと、こんな感じです。
2024/07/21(日) 00:07:00投稿者:y*****
今期の予想誰か予想して
2024/07/20(土) 23:10:00投稿者:kir*****
約束反故が続いてる中で、せめて今期予想くらいは早く出さないと
2024/07/20(土) 22:53:00投稿者:kir*****
短期、中期、長期いずれの視点でも不透明感が大きいね
2024/07/20(土) 02:50:00投稿者:いすやん
まあここまで交渉が長引いているのは一般的にはマイナスに捉えがちだが、裏を返せば対等な立場で交渉する土台があるのかもしれないね。
出資比率が高い会社(サムティ)の言いなりでサムティの意見が優先されるのであれば、こんなに期間を要しないという予想もできる。対等だからこそ長引いている。
あくまでサムは出資比率が高いだけで、アセマネ契約はウェルス側だし。
現にシックスセンシズ&バンヤンはウェルスの優待使える一方でサムティ優待は使えないでしょ。
優待の件からしてもサムティ側に主導権が握られているということは決してないと思うね。高出資比率社の意見が通るならこうはならない。
2024/07/20(土) 02:42:00投稿者:いすやん
不動産価値を定めるために、シックスセンシズ京都&バンヤン京都を数ヶ月実際に稼働させてから、両方の市場価格を抱き合わせで決めるのではないかな?
2024/07/19(金) 16:51:00投稿者:レンプラ
新スポンサーのスキームはサムティから株を買取ってもらった上での追加増資か、もしくは35%以上の大幅増資(ワラント?)を引き受けてもらうかのどちらかだろう
前者は新スポンサーの負担が大きく、後者はサムティと大和証券の恨みを買ってしまう上に下手すると新スポンサー(海外ファンド?)から喰い物にされかねない。もしそうなら難しい選択だよね
提携解消はちと早まった選択だったのかもしれない…知らんけど
2024/07/19(金) 15:10:00投稿者:Re:Tsevni
ここまで一社とだけ協議してたってことはなくて、何社にもトライして、ダメで、今日まで延びてしまってるんだと私は思う。
サムティ持ち株の売買は、市場価格があることだから、すんなりまとまりそうだけど、
やっぱり不動産への投資分の扱いについてが問題になるんじゃないかな。
とくにこの会社の場合は、株と不動産の合わせ技に魅力があるんだろうから尚更。
それなりに良い物件だろうから、既存の出資者だって、譲るなら将来利益を上乗せしたいだろうし、買う側はその分は出来るだけ減らしたいだろうし。
となると、折り合い付くまで交渉長引くんだろうな(タメ息)。
ただ危惧するのは、これが決まるまで、業績見通しは出せないんじゃないか?!ということ。
誰が意固地になってるかは分からんが、そろそろまとめて下さいな!
2024/07/19(金) 13:59:00投稿者:ゼニ・ゲバラ
こりゃ1Qでも中計でないかな
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