東京でも再開発が難しいのに札幌に1,440億って。平和不動産を倒産させて大成建設が証券取引所のオーナーになる為の陰謀としか思えない。

札幌に1200億円投資しても回収できそうにないやろ

札幌都心部における大通西４南地区第一種市街地再開発事業の推進に伴う固定資産の取得に関するお知らせ

当社は、2025 年 8月 28日開催の取締役会において、札幌都心部における大通西４南地区第一種
市街地再開発事業の推進に伴う固定資産の取得にかかる内容について決議いたしましたので、下記
のとおりお知らせいたします。

記

１．取得の経緯
当社は、中期経営計画「WAY 2040 Stage 1」における成長戦略の一つとして「再開発事業の拡
大 ～人々を惹きつける場づくりの全国展開～」を掲げております。札幌都心部における「大通
西４南地区第一種市街地再開発事業」(以下、本事業)においては、当社は権利者かつ参加組合員
として参画しており、大通西４南地区市街地再開発組合の一員として、 他の権利者の方々と共に本事業を推進し、 札幌都心の価値向上に寄与し、持続可能で魅力ある札幌都心をけん引する拠点の形成を目指してまいりましたが、 この度、 本事業の推進に伴い参加組合員契約変更等について2025年 8月 28日開催の取締役会で決議したことに伴い、参加組合員として取得予定の固定資産の概要（予定）が決定いたしました。なお、本件は大通西４南地区市街地再開発組合において事業計画等が変更されることを前提として決議したものであり、今後の協議等により変更となる可能性があります。

２．取得資産の内容
別紙記載の本事業に係る土地・建物のうち、その一部を取得予定です。

３．取得価額（予定）
約 1,200 億円

４．相手先の概要
相手先 ： 大通西４南地区市街地再開発組合
所在 ： 北海道札幌市中央区南一条東１丁目３番地
理事長 ： 平和不動産株式会社 代表執行役社長 土本清幸

事業内容 ：
１ 施設建築物及び施設建築敷地の整備に関する事業
２ 公共施設の整備に関する事業
３ 前 2号に附帯する事業
設立年月日 ： 2024年 8月 2日
※本市街地再開発組合は、都市再開発法第 11条第 1 項の規定に基づき札幌市より組合設立の
認可を受けており、当社は権利者かつ参加組合員として参画しております。

５．スケジュール
着工 ： 2025年 10月（予定）
竣工 ： 2029年 8月（予定）
６．今後の見通し

当該資産の取得に関して、2026 年 3 月期の業績に与える影響については軽微であります。

ここの土地は狙われている。

【　10年前（2015年) 8/25　】　日経終値17,806円(-734)の日。　（★10年間継続保有★）　100株　1,445円買い　　→(25. 6割 分1→2) 分割で現在、２００株　継続保有中。

※当時の100株優待は、１，０００円相当のクオカード　　

（2015年) 東京、大阪、名古屋、福岡の証券取引所を賃貸。オフィスなど一般賃貸やＲＥＩＴ事業を強化 「・・・【営業減益】ＲＥＩＴ向けビル、マンション売却４～５棟と膨らんでも利益僅少。ブリッジファンドの手数料収入も剥落。ビル取得による増収あるが、東証賃料減額大きい。前期の兜町再開発関連の除却特損消滅。　 【兜　町】再開発は今秋、より詳細計画公表。14年３月末１・98倍のＤＥレシオは15年３月末１・76倍に改善。兜町再開発本格化に備え。３月に丸善名古屋本店ビル竣工。

来たか　
いったん来たからにはもう大変

もともと出来高が少ない銘柄なので、底付ければリバって行くと思います。

進捗通りだけど、コンセは未達かあ
むずい

うーん・・・ビミョーなケッサン・・・。とりあえず後場に注目ですね。

株価は相変わらず変な動き
こんな高値じゃ買えねーし