GWに人生初ヘ○スデビューするんだが
オプションって何個でも付けられるの??

あとヘ○スって挿入はもちろん禁止なのは知ってるけど基本こっちから触る行為は禁止なの？
https://i.imgur.com/p8vBKA0.png
https://i.imgur.com/ze5pr3A.jpeg
https://i.imgur.com/wyhYMf9.jpeg
https://i.imgur.com/rjos0t8.jpeg

暇なんで呪術廻戦ってアニメ観始めたが結構面白いな
MAPPAの作画が素晴らしいわ
IGポートのウィットスタジオとプロダクションIGも見習ってくれよ
こういうやる気マンマンの作画を

イラン反体制派は、過去4日間に6機の中国貨物機がトランスポンダーをオフにした状態でイランに着陸し、防空装備と対艦ミサイルを積載していたと主張している。
この報告書は、停戦期間中にイランが次の段階のエスカレーションに備えて軍事力を強化している可能性を示唆している。

>>192
レボリューションとピクセルかな...

>>201
毎年リィンカーネーション送ってるだけだわ

カーネーション以外あるのか

有料情報をバラしているのがいる

清原達郎氏
「最近個人投資家に人気があるデータセクション（3905）という会社を四季報で調べましたが「奇怪」でした。（中略）『詐欺会社である』とは言いませんが、どこが監査法人なのかは見ておいたほうがいいと思います。」

>>10
こういうの作るの楽しそう
高知の沢田マンションくらいまで頑張って欲しい(´・ω・`)

アドバン上場来高値更新最強のディストリビューション大陰線ブレイキンベイベｷﾀ――(ﾟ∀ﾟ)――!!

有識者
5億円でFIREした友人が不幸になった理由
https://note.com/light_lilac3724/n/n0dbcbec1fb05

「FIREにはいくら必要か？」この質問に対する私の答えは明確です。
最低でも5億円以上

これは机上の空論ではありません。
実際にFIREした友人たちの生活水準と支出を詳細に分析した結果です。
多くの人が想像する「1億円あれば十分」という甘い考えでは、後述する問題に対処できません。

第一の罠：社会的存在意義の喪失

第二の罠：インフレという見えない敵

真に幸せなFIREを実現する3つの条件

私が観察してきた成功事例から導き出した、持続可能なFIREの条件をお伝えします。

1. 社会とのつながりを維持する仕組みづくり
完全リタイアではなく、週2〜3日程度の軽めの仕事や、社会貢献活動を継続する

2. インフレ耐性のある資産ポートフォリオ
固定利回りだけでなく、インフレ連動型の投資商品を組み込む

3. 段階的リタイアの実践
いきなり完全リタイアするのではなく、徐々に労働時間を減らしていく

あなたが今すべき具体的なアクション
FIREを真剣に考えているなら、以下のステップから始めてください：
1. 現在の年間支出を正確に把握する（多くの人が過小評価しています）
2. 30年後のインフレを考慮した必要資産額を計算する
3. 社会とのつながりを保てる「半リタイア」プランを設計する

都心部の中古マンション　ピークアウトの兆し

思い起こされるのは「金融庁が全国の地銀に不動産融資増加を懸念し警告した」との2月下旬の報道。金利上昇や不動産価格の下落で返済が滞り、バブル崩壊後のように不良債権が膨らみ経済に悪影響が及ぶリスクを未然に防ぐのが狙いとされる。4月上旬、長らくマンション市場への強気姿勢を貫いてきた著名な専門家が「金融庁の警告はマンション価格下落のシグナル」との見方を示したことも不動産投資家の間で話題になっていた。

【ナポリの窯ユニオン】「誹謗中傷に関するお詫び」
https://minnanounion.info/archives/849

このたび、弊社取締役でありプロモーション全般を担当するヒカル（本名：前田圭太）が、タレントの タモリ 様に対し、「タモリは昔から面白く無い」等再三に渡り、公然大衆に対し不適切かつ配慮を欠いた発言を行い、

タモリ様ご本人ならびに関係者の皆様、また日頃よりご支援いただいているお客様、ファンの皆様に多大なるご迷惑とご不快な思いをおかけしましたこと、心より深くお詫び申し上げます。

弊社のような日本の飲食業界、子供達の食育、宅配業界を背負う大手ピザチェーンとして不適切でした。

創業者はタモリ様および所属事務所である 田辺エージェンシー 様（東京都目黒区）とは、これまで長年にわたり良好な関係を築かせていただいておりました。

神奈川県横浜市で開催されるイベント「タモリカップ」への協賛や、共同での商品開発・販売など、10年以上にわたりご厚情を賜ってまいりました。

アナリストらは、投資家が戦争を利用して持ち株を減らしていると指摘

決算発表シーズンと、良いニュースをもたらす可能性の低い戦争の見出しの間に挟まれ、『椅子取りゲーム』をしているような状況だ」と述べた。「市場はすでに大幅に上昇しており、一部の投資家はポジションを縮小しようとしている。戦争を口実にすることは悪いことではない

向かいのマンションの人が裸族オジだった　

カーテン全開してTシャツにパンツ1枚でウロウロしてる(´・ω・｀)
マンションって開放的でいい

メモリから犬猫にセクターローションきてるぞ

セクターローションたのまい！

>>101
やっぱり連休中はここでディスカッションですか？

高市のおかげで日本人が中国製品を高価な物として扱う日が近づいてます

中国人民元が円を抜く見通し、為替オプション対ドル取引－LCH
https://x.com/elfine001/status/2047260337272238392

部屋が腐った玉ねぎ臭さで酷すぎるけど、マンションの他の部屋で誰か死んだのかな…
マジで酷い

ただファッションに関してはサイズ感だけは合わせなきゃならんし色合いも大事よな
ブランド服着ても服に着せられてるように見えちゃブランドの価値ゼロだからな

キーボードの形とかファッションとか自己満の世界なんだから他人がとやかくいうもんじゃなくね？

登戸みたいなド田舎にマンション買うしかないのか・・・

トランプは◯刑だろ(´・ω・｀)
>IEAは、2026年のイラン戦争により日量1,000万バレルの原油供給が失われたことを確認した。

参考までに、10年間の経済的苦痛を引き起こした1973年のOPECショックは日量500万バレルだった。今回はその2倍に相当する。

FRBは今年、利下げを計画していた。しかし、その計画は原油供給の消滅とともに霧散した。

高物価。高金利。成長の停滞。この組み合わせにはスタグフレーションという名が付いている。

では、この状況はどのように収束するのか？

- 最善のシナリオ：2026年半ばまでに外交努力によりホルムズ海峡が再開される。インフレはピークを過ぎ、準備金は持ちこたえ、景気後退は浅いものにとどまる。2027年後半には回復が始まるだろうが、価格が戦前の水準に戻ることはない。

- 基本シナリオ：部分的な合意にとどまり、散発的な紛争が続く。原油価格と金利は高止まりし、世界の成長は2〜3年間停滞する。新興市場にとっては「失われた半世紀」となるだろう。

- 最悪のシナリオ：第3四半期までに合意が得られない。ホルムズ海峡は閉鎖されたままだ。スリランカ、パキスタン、アフリカの一部、東南アジアのような輸入依存国は、債務危機とエネルギー貧困に直面する。世界的な景気後退が確定する。

ダン高橋って死ななかったっけ
最近ファッションチェック見ないが