>>151
家賃安いな

昔、住んでたアパートが消防署から危険家屋指定されて、
強制退去になったとき、
五か月分の家賃くれたで。
計９万円やったが。

>>825
大赤字でその前に会社なくなるよ
家賃保証舐めない方がいい

>>533
入居者入らなかったらすぐ死ぬよ
オーナーに家賃保証で毎月250億払ってるから

レオパレス、アレで引越し費用や家賃を住人に負担させるって(´･ω･`)どんなクズや

こんな普通の報道でやれ、信用の売りだ買いだと発狂してる奴らは投資に向いてないな。落ち着けっての。
レオパが抱えてる莫大な単純労働者の国内移動需要が読めないとか。単純労働力不足で単純労働者をあちこち期間契約で移動させるにはレオパレスは神がかってんだよ。個人契約じゃなくて法人契約して、入居者の意思とか関係なく家賃無料で作業者募集するんだわな。
それが10月まで入居させられないからめちゃ困ってる人達がたくさんいる。言い換えると需要がマグマのように溜まってるんだよ。

>>626
全然違う
レオパレスは入居者がこれから激減するのに家賃補償しつづけなければならない

まず新規の入居者入らんだろ
家賃補償してんのにどうすんの？

レオパ、営業停止の期間によってはマジで倒産見えてくるな
キャッシュ持ってるけど、今回の騒動で使い尽くすだろ、これ

引越し代と立退料＆家賃で安く見積もって一人50万
1/3のチェックで17,000人出てるから、とりあえず50,000人退去

これにオーナーへの補償でしょ？
もう詰んでると思うんだけどな

レオパレスは毎月の家賃保証でキャッシュがもたない

家賃保証の恐ろしさ分かってない奴多すぎ
もう終了プロジェクトの裏技使えないんやで

家賃保証値下げとかやりようはあるわな。取り上げず週末まで上げモードで。

>>116
入居者が集まらないのが一番やばい
サブリースしてるから一人も住んでなくても全部屋分の家賃オーナーに払わないとダメだからなw

>>93
とりあえず今法人契約の解約祭りになってるから入居者確保しないと家賃保証で毎月何十億も赤字になるよ

レオパレスとタテルの大きな違いは入居者募集に影響があったかなんだよな
タテルはあまり影響は受けてないがレオパレスは個人はもちろん半分以上を占める法人や派遣会社が逃げ出してるってこと
家賃保証してるからレオパレスは逆ざやでかぼちゃの馬車パターンなんだよな

※語り継がれ増え続け、事実上会社が一部認めたレオパレス伝説
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムを鳴らされたと思って玄関を開けたら、4軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣2部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・地震だと思ったら、隣の住人が部屋の中を歩いてるだけだった
・スピードラーニングを聞いていたらその棟に住んでる人が全員英語ペラペラになった
・訪問販売が来ると全員が居留守を使った
・朝6時に目覚まし時計のアラームを掛けておいたら朝6時に全室住人が起きた
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も
・屋根裏にあるはずの防火・防音壁は既にない
・隣の部屋でテレビのチャンネルを変えれば自分の部屋も変わってしまう　←NEW
・床と壁の隙間が大きすぎて、サワガニが入ってきた　←NEW

レオパレスも必死

埼玉県の物件で暮らす会社員。何よりも腹立たしいのは、3月分の家賃を求められたことだという。
また、通知文書には「転居に伴う引っ越し費用は弊社で負担させていただきます」とあるのに、
兵庫県の物件に住む会社員の女性は、担当者の「全額は負担できないと思います」発言に言葉を失ったという。
https://this.kiji.is/469960577431651425?c=39546741839462401

時価総額まだ500億もあるんだぞ
資本剰余金
利益剰余金
みてもまだ早すぎるマネーゲームはいつ始まるかわからんから注視はしてるけど

家賃補償＋改修費用　全額補償やぞ
どうせ退去の引っ越し費用とかも持つんやろ？
https://i.imgur.com/kLUukrk.jpg
https://i.imgur.com/1v78i8V.jpg
https://i.imgur.com/KAxXHli.jpg

>>964
ビジネスモデル崩れたのと収益ないまま家賃保証とか支払いが続くから
ちょっと入れないかな、現状だとギャンブル以下

埼玉県の物件で暮らす会社員。何よりも腹立たしいのは、3月分の家賃を求められたことだという。
また、通知文書には「転居に伴う引っ越し費用は弊社で負担させていただきます」とあるのに、兵庫県の物件に住む会社員の女性は、担当者の「全額は負担できないと思います」発言に言葉を失ったという。

相続税対策に建物を建てたい
ついでに家賃収入も得たい
全部レオパレスさんにお任せして悠々自適の生活を送りたい
そんなオーナーの願いがもろくも崩れ去るのであった

「大量生産」に落とし穴　違法建築1324棟を公表したレオパレス21
2019.2.16 13:45

●通帳見てるだけでいい

いったいなぜ、これほど多くの法令違反が繰り返されたのか。カギを握るのは、レオパレスのビジネスモデルだ。
レオパレスの賃貸アパートの持ち主は、地主らだ。広い土地を持つ地主を見つけては、営業社員が訪問する。

「30年間家賃を保証します」
「オーナーさんは何もせず通帳だけ見ていればいい」

そんなセールストークで、建設を決意させる。首尾よく受注すれば高額のインセンティブが入るため、営業社員は熱心に訪問を繰り返す。
1棟建てたオーナーには、畳み掛けるように2棟目、3棟目を提案する。

地主には、経済にうといお年寄りも多い。
以前、同社の顧問をしていた男性は「発想は今でいうオレオレ詐欺に近い。いかにうまく誘って利益を抜くかを重視していた」と語る。

●低入居率が経営を直撃

だが、バラ色のセールストークとは裏腹に、家賃が契約通りに入金されるのは最初の数年だけという例も多い。
入居者が計画通りに集まらないためで、早いものだと2年後には家賃の減額を提示されるようになるという。

不人気の原因の一つは、前出のビジネスモデルによって、駅から遠かったり周囲に商業施設がなかったりする立地条件の悪い土地にまでどんどん物件を建ててしまうこと。
もう一つは、建物の品質の低さだ。

防火性能や遮音性の低さに加え、入居者からは「隣の部屋でテレビのチャンネルを変えれば自分の部屋も変わってしまう」とか
「床と壁の隙間が大きすぎて、サワガニが入ってきた」といった証言も出ていた。
同社は、違法建築について組織ぐるみではないとしているが、内部に詳しい人間はこう話す。

「下請けには徹底的に安く発注するからまともな工務店は引き受けない。それでも即金の現金払いに引かれて手を挙げる業者はあった。
入居開始日が決まっているため間に合わせるためならなにをしてもいい、という雰囲気が現場にはあった。管理態勢などないに等しい」

つづく
https://www.fnn.jp/posts/00424790HDK

>>543
総合人材サービスのパーソルグループが行った副業に関する調査によると、副業の平均月収は、およそ7万円であることがわかった。

人気の職種には、株などの投資やライター、デジタルコンテンツの作成など、趣味やスキルを生かせるものが上位に挙げられている。

監査法人(20代)「7万円は大きい。家賃払えるなっていう、それぐらい」

副業している・食品関係(30代)「月7万円ですか? いや、ちょっと多くはないな。(自分は)普通にサラリーマンで営業職をしながら、いわゆる投資に少しお金をかけている。副業であれば、2桁はやっぱり稼ぎたい」

また、本業と副業をあわせた1週間あたりの総労働時間では、およそ1割の人が70時間以上と回答。

これは、週5日勤務に換算すると1日14時間も働いていることになる。

大東建託住んでたけど、ど田舎なのに途中で家賃上げられて腹立ったわ

３０年家賃保証も口だけで実際の契約は数年ごとに家賃変わるんだよね(´・ω・｀)