アップル開発者会議で上がる株ないんですかってゆってるんですよ？

山下先生の研究グループが、「介在ニューロンより分泌されたネトリン4がUnc5B受容体と結合することで疼痛を引き起す」という新たな作用機序を発見したことにより、これまでの中枢神経にアプローチする治療薬と異なり、痛み伝達物質に直接アプローチする副作用の少ない画期的な治療薬の開発が可能となる。

はよ作れ(´・ω・｀)

神経痛に効果的な薬をはやく開発してもらいたいもんだね(´・ω・｀)

アップル開発者会議って日本株は動きますか？

高市早苗が首相になれば軍事費増で宇宙開発予算もつきそうだ

進次郎は古い不効率な仕組みをぶっ壊したり環境子育て支援には熱心だが
未来の技術の研究開発に予算出すとは思えないしな
イノベーション関連にとっていい首相にならない気がする

>>117
ビットコもってるのと、協業ゲーム開発をサンリオと他も協業案件予定してたり(´･ω･｀)

今日の予定(´･ω･`)

08：50　1-3月期GDP改定値
08：50　4月国際収支・貿易収支
13：30　5月企業倒産
14：00　5月景気ウォッチャー調査

10：30　中国5月生産者物価指数（PPI）
10：30　中国5月消費者物価指数（CPI）
　　　　中国5月貿易収支
　　　　アップル年次開発者会議「WWDC」開催（〜6/13）

六本木一丁目駅と神谷町駅に挟まれ、麻布通り、外苑東通り、桜田通りに囲まれる港区・虎ノ門5丁目、麻布台1丁目・六本木3丁目のエリア一帯は、細分化された敷地に小規模かつ老朽化した木造住宅やビルが密集し、細い道路が入り組み高低差が激しく、都心のなかで“ポツンと取り残された地域”だった。

　そこに大規模な商業施設を開発する計画を立ち上げたのが森ビルだった。1989年に「街づくり協議会」を設立して多数の権利者との協議を進め、2019年8月に着工。計画着手から30年以上の時を経て昨年11月に開業にこぎつけた。

「Green」と「Wellness」を2本柱とする「Modern Urban Village」をコンセプトとして掲げ、豊富な自然を重視。約6000平方メートルの中央広場を含む約2.4ヘクタールの緑地を擁する敷地内に、3棟の超高層タワー（1棟は建設中）、4棟の低層建物がたつ。ショップや飲食店などの各種商業施設、オフィスフロアのほか、世界最高級ホテルブランド「アマン」が手掛ける居住エリア「アマンレジデンス東京」、アマンの姉妹ブランドホテル「ジャヌ東京」、チームラボが手掛ける「森ビル デジタルアート ミュージアム」のほか、慶應義塾大学予防医療センター、外務省外交資料館展示室、インターナショナルスクールのブリティッシュ・スクール・イン・東京などもある。

集客に苦戦している2つの理由

　麻布台ヒルズの現状について、不動産事業のコンサルティングを手掛けるオラガ総研代表取締役の牧野知弘氏はいう。

「不動産業界内で麻布台ヒルズが苦戦しているという話が流れているのは確かです。集客に苦戦している理由としては大きく2つが考えられます。まずロケーションという面では、神谷町駅の周辺には外資系企業のオフィスが多いものの、わざわざ買い物をしに行くというイメージを一般の人々が持ちにくいエリアであり、地形的に高低差が大きい場所でスロープを上り下りしながら店舗を回って買い物をしたいと考える人は多くはないでしょう。

　また、開発コンセプト面では、現在の日本人が置かれた経済環境を前提とすると、高級ブランド店をたくさん集めた商業施設というのは一般消費者にヒットしにくいです。富裕層も、特に今の若いセレブリティの趣味・嗜好は多様化しており、似たような高級ブランド店が立ち並ぶ場所に行こうとはなりにくい。インバウンド（外国人観光客）にとっても、平面的な空間のなかでバラエティーに富むさまざまな店舗や飲食店に交じって世界中のブランドショップも立ち並ぶ銀座のほうが魅力的でしょうし、ドン・キホーテのような日本独自の店があり繁華性に富む渋谷・新宿・池袋のほうが好まれるでしょう。中国をはじめとするアジアからの観光客も、団体でバスで乗り付けて爆買いするという時代はとうに過ぎ去り、今では個人旅行客が中心となっているため、麻布台ヒルズのような商業施設に行こうという動機は生まれにくいです」

超高層ビルを主体とする商業施設はオワコン化
　一般客向けの商業エリアに人が少ないとしても、オフィスエリアや住居エリアが埋まっていれば、施設全体としては問題ないとも考えられるが、麻布台ヒルズの将来はどのように予測されるか。

「オフィスフロアもまだ埋まらず空きがあるようでテナント集めに苦戦している様子ですが、超高層ビルを主体とする商業施設というものが、ここ数年で限界を迎えてオワコン化しつつあるという印象を受けます。今から約20年前の2000年代初頭に開業した六本木ヒルズは、勢いのあるIT企業や外資系企業がこぞって入居し、六本木ヒルズレジデンスに住むことがセレブたちにとってステータスとなるなど、非常に意義のあるコンテンツであったことは間違いなく、不動産業界全体がワクワクしてその動向を注視していました。ですが20年が経過した今、同じようなコンセプトの商業施設は時代遅れとなってしまいました。以上を踏まえると、麻布台ヒルズの将来は、今のままでは非常に厳しいといえるのではないでしょうか」

麻布台ヒルズ、ガラガラで廃墟化？森ビルの誤算、超高層ビルは時代遅れに

https://biz-journal.jp/company/post_383384.html

六本木一丁目駅と神谷町駅に挟まれ、麻布通り、外苑東通り、桜田通りに囲まれる港区・虎ノ門5丁目、麻布台1丁目・六本木3丁目のエリア一帯は、細分化された敷地に小規模かつ老朽化した木造住宅やビルが密集し、細い道路が入り組み高低差が激しく、都心のなかで“ポツンと取り残された地域”だった。

　そこに大規模な商業施設を開発する計画を立ち上げたのが森ビルだった。1989年に「街づくり協議会」を設立して多数の権利者との協議を進め、2019年8月に着工。計画着手から30年以上の時を経て昨年11月に開業にこぎつけた。

「Green」と「Wellness」を2本柱とする「Modern Urban Village」をコンセプトとして掲げ、豊富な自然を重視。約6000平方メートルの中央広場を含む約2.4ヘクタールの緑地を擁する敷地内に、3棟の超高層タワー（1棟は建設中）、4棟の低層建物がたつ。ショップや飲食店などの各種商業施設、オフィスフロアのほか、世界最高級ホテルブランド「アマン」が手掛ける居住エリア「アマンレジデンス東京」、アマンの姉妹ブランドホテル「ジャヌ東京」、チームラボが手掛ける「森ビル デジタルアート ミュージアム」のほか、慶應義塾大学予防医療センター、外務省外交資料館展示室、インターナショナルスクールのブリティッシュ・スクール・イン・東京などもある。

集客に苦戦している2つの理由

　麻布台ヒルズの現状について、不動産事業のコンサルティングを手掛けるオラガ総研代表取締役の牧野知弘氏はいう。

「不動産業界内で麻布台ヒルズが苦戦しているという話が流れているのは確かです。集客に苦戦している理由としては大きく2つが考えられます。まずロケーションという面では、神谷町駅の周辺には外資系企業のオフィスが多いものの、わざわざ買い物をしに行くというイメージを一般の人々が持ちにくいエリアであり、地形的に高低差が大きい場所でスロープを上り下りしながら店舗を回って買い物をしたいと考える人は多くはないでしょう。

　また、開発コンセプト面では、現在の日本人が置かれた経済環境を前提とすると、高級ブランド店をたくさん集めた商業施設というのは一般消費者にヒットしにくいです。富裕層も、特に今の若いセレブリティの趣味・嗜好は多様化しており、似たような高級ブランド店が立ち並ぶ場所に行こうとはなりにくい。インバウンド（外国人観光客）にとっても、平面的な空間のなかでバラエティーに富むさまざまな店舗や飲食店に交じって世界中のブランドショップも立ち並ぶ銀座のほうが魅力的でしょうし、ドン・キホーテのような日本独自の店があり繁華性に富む渋谷・新宿・池袋のほうが好まれるでしょう。中国をはじめとするアジアからの観光客も、団体でバスで乗り付けて爆買いするという時代はとうに過ぎ去り、今では個人旅行客が中心となっているため、麻布台ヒルズのような商業施設に行こうという動機は生まれにくいです」

超高層ビルを主体とする商業施設はオワコン化
　一般客向けの商業エリアに人が少ないとしても、オフィスエリアや住居エリアが埋まっていれば、施設全体としては問題ないとも考えられるが、麻布台ヒルズの将来はどのように予測されるか。

「オフィスフロアもまだ埋まらず空きがあるようでテナント集めに苦戦している様子ですが、超高層ビルを主体とする商業施設というものが、ここ数年で限界を迎えてオワコン化しつつあるという印象を受けます。今から約20年前の2000年代初頭に開業した六本木ヒルズは、勢いのあるIT企業や外資系企業がこぞって入居し、六本木ヒルズレジデンスに住むことがセレブたちにとってステータスとなるなど、非常に意義のあるコンテンツであったことは間違いなく、不動産業界全体がワクワクしてその動向を注視していました。ですが20年が経過した今、同じようなコンセプトの商業施設は時代遅れとなってしまいました。以上を踏まえると、麻布台ヒルズの将来は、今のままでは非常に厳しいといえるのではないでしょうか」

（文＝Business Journal編集部、協力＝牧野知弘／オラガ総研代表取締役）

宇宙開発なんて失敗してなんぼやからしゃあない。

突然の報告ですがストレス軽減呼吸法を開発中です(´・ω・`)

衝突wwww

>>月面へハードランディングした可能性が高いと現時点で推測しております

ハードランディング
宇宙開発においては月や火星などの衛星・惑星に探査機や着陸船を衝突させることをいう。

アイスペはjaxa宇宙基金第2期月極域の予算200億の獲得目指してるからな
200億の予算ほぼ独占だから今後の研究開発何にも困らん

アポロ時代の宇宙開発に向けた予算は今の予算に換算しても5～10倍
冷戦核競争で大陸間弾道ミサイルの開発とリンケージしていたしね

882 山師さん sage 2025/06/04(水) 17:19:55.23 ID:ZEiLdSFx
これエデュラボがAI開発したとかそんなんじゃ全くないからな


◆教育測定研究所の役割
・本事業において別事業者が行う「生成AIの校務での活用に関する実証研究」及び「生成AIの校務での更なる活用に関する実証研究」への支援・分析・成果取りまとめ、諸課題の調査・検証の実施
・教育委員会職員や教職員への研修、サポートの実施
・生成AIの活用に関する効果の検証
・教育現場への生成AIの導入に際し教育委員会や学校に必要となる制度設計の整理
・ユースケースやプロンプトの収集、取りまとめ

速報来たぁ　　＼(^o^)／ｵﾜﾀ


【速報】証券取引等監視委員会が、粉飾決算の疑いでＡＩ開発会社「オルツ」を強制調査していたことが分かった
https://www.jiji.com/jc/article?k=2025060500301

GoogleのGemini 2.5で日本語を含む多言語の音声生成が可能に
https://gigazine.net/news/20250604-google-gemini-native-audio/

無料で超絶リアルな3DCGキャラを作成＆動かせるゲーム開発ツール「MetaHuman」の一部がUnreal Engine 5.6に統合
https://gigazine.net/news/20250604-unreal-engine-5-6-metahuman/

ついにAndroid版Photoshopのベータ版が登場、無料でAIによる画像生成やレイヤー編集を利用可能
https://gigazine.net/news/20250604-adobe-photoshop-android/

あなたは「生成AI製フェイク画像」を見抜けますか？--判別は"ほぼ無理”な時代、来歴証明が重要なワケ
https://japan.cnet.com/article/35233768/

ChatGPT無料版でも「会話履歴を踏まえた回答」が可能に、ただし最近の会話のみ
https://japan.cnet.com/article/35233795/

xAI「Grok」18禁モード無料開放　けしからん会話可能に　日本語OK
https://ascii.jp/ai/

これエデュラボがAI開発したとかそんなんじゃ全くないからな


◆教育測定研究所の役割
・本事業において別事業者が行う「生成AIの校務での活用に関する実証研究」及び「生成AIの校務での更なる活用に関する実証研究」への支援・分析・成果取りまとめ、諸課題の調査・検証の実施
・教育委員会職員や教職員への研修、サポートの実施
・生成AIの活用に関する効果の検証
・教育現場への生成AIの導入に際し教育委員会や学校に必要となる制度設計の整理
・ユースケースやプロンプトの収集、取りまとめ

ゲームもアニメも背景は普通にAI使ってるわな。
4816東映アニメあたりはプリファードネットワークスと専用ツール開発してたりするし

サウナって

ハルビアとトヨタ、水素燃焼技術を活用した水素サウナのコンセプトモデルを共同開発

「ｉＰＳ創薬」で初の最終治験、認知症「家族性アルツハイマー病」で治療効果

ｉＰＳ細胞を薬の開発に応用する「ｉＰＳ創薬」で最終治験まで進んだのは初めてという。２０２８年以降の承認申請を目指すとしている。

ナノ化ミノキシジルによる早い発毛効果とそのメカニズムを解明 | NEWSCAST
https://newscast.jp/news/0557396

学校法人近畿大学　2025-06-02 11:00

https://newscast.jp/attachments/I84zVGGoVTvtUcJdyWew.jpg

大正製薬株式会社［本社：東京都豊島区　社長：上原茂］（以下、「大正製薬」）と、近畿大学薬学部医療薬学科製剤学研究室教授　長井紀章は、共同研究を実施し、発毛成分であるミノキシジルをナノ粒子化する技術を開発しました。マウスを用いた実験により、ナノ粒子化されたミノキシジルが毛包へと効率的に送達され、発毛に関わる細胞が活性化し、発毛効果を早める可能性が示唆されました。なお、本研究の一部はBiological and Pharmaceutical Bulletinに掲載されました。

ドリコムマンが助かる方法はゼルダのソシャゲーがデナ開発になることをお祈りするしかない

人型ロボが“殴り合い”――ロボット同士の格闘技大会が中国で開催　簡単に倒れない“打たれ強さ”披露

ロボット開発企業の中国Unitree Roboticsは5月29日（日本時間）
人型ロボット同士が戦う格闘技大会の様子を動画で公開した。
同社の人型ロボ「G1」とみられるロボットが、相手を倒そうと
パンチやキックなどを繰り出している。

もう、人が操作するんじゃなく、ロボットが相手を観察して行動する世界