【3234】森ヒルズリート投資法人【森ヒルズ】
1 : 管理人 : 2019/03/03(日) 08:30:07 ID:OwnerKabu685
[特色]森ビルをスポンサーとする総合型J-REIT。主要投資対象はオフィスでポートフォリオの9割近くを占める。またJCRから「AA」という高格付を取得している。
[連結事業]-
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[3234]森ヒルズリート投資法人 2ch&Yahoo板統合 新着口コミ情報
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Yahoo掲示板(Y板) - 3234より
365 :おいおい、:2026/02/02(月)15:46:00 ID:tun*****
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364 :物件価値は下がらない…:2026/01/31(土)13:22:00 ID:mw
物件価値は下がらないどころか上がっているのだから 評価損は早々ないがほぼ満室なので 家賃を上げてくれないと分配金が増えない
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362 :配当金相当分、:2026/01/29(木)11:41:00 ID:pop
配当金相当分、評価額減るシステムは自分のお金で配当支払ってるのと同じで、これでは理論上ではお金は増えないのでは?といつも思う。
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361 :配当落ちより下げるの…:2026/01/29(木)09:49:00 ID:tun*****
配当落ちより下げるのは勘弁な!(笑)
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360 :明日はいよいよ分配金…:2026/01/27(火)17:17:00 ID:mw
明日はいよいよ分配金権利取り最終日
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359 :配当取りにはうってつ…:2026/01/27(火)10:51:00 ID:tun*****
配当取りにはうってつけの相場だが、長期金利の上昇トレンド(支持率頼み首相の放漫財政懸念)という簡単には解決しない構造的な問題を抱えており、非常に判断が難しい・・・
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358 :明日28日が権利取り…:2026/01/27(火)10:14:00 ID:mw
明日28日が権利取り最終日
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357 :建設業は、:2026/01/27(火)06:46:00 ID:tan*****
建設業は、人手不足でビルの更新立て直し計画すら履行できない状況にあり、かつ都心部の不動産は諸外国の金余りによる日本国内投棄で価格は上昇。それにすくわれて、都心の築20年程度の物件でも賃貸料はむしろ上がっている状況にある。 そのため継続案件のREITはまだ運用益を確保できているのだろう。
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356 :12万円程度でないと…:2026/01/27(火)06:05:00 ID:tan*****
12万円程度でないと、インカムゲインすら望めないね。
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355 :
REITは、債券同様、金利上昇、それも経済成長なき悪いインフレの下では価格はさがってあたりまえ。まだこの銘柄のように都心部の中古物件ならまだしも、今後は新案件の物件主体のものでは、運用益すらあげれない状況になっていくだろう。 この銘柄とて、デイトレで毎日数百円の売買差を拾っていかないことには、投資した資金の元本割れをおこしてしまう。
続きは3234銘柄情報ページでご確認ください
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週刊SPA!7/24・31合併号のマネー(得)総本部のコーナーで当サイト『恐るべき注目銘柄株速報』のインタビュー記事が掲載されました。

おいおい、安値引けかよ(笑)