麻布台廃棄化の影響？

j-reitの最大の問題は多分、「毎月分配型のJ-reit投資信託」なんだと思う。

この１年間で大手j-reit投資信託の純資産は数千億円減っている。
これはかなりの売り圧力になっているのではないかな。

残念ながら、後1年くらいはこの投資信託の売り圧力が収まらないかもしれない。

銀行も日本国債などへ投資するためにj-reitを減らしているんだろうけど、この投資信託の売りよりも少ないのではないかと思う。

投資法人債（グリーンボンド）の発行に関するお知らせ
が出ています

120000円台に住人が板に付いてきたね。
みっともない奴らだ(笑)

自公で過半数を割れば、維新か国民民主と協力せざるを得ない。

そして、維新も国民民主も利上げに反対（笑）

選挙の結果次第で、利上げ当面凍結はあり得るかもしれない。

ラフォーレ売った金で配当できてしまうので、今は現金をためている最中と認識している。

ラフォーレ売却益がなくなる時点で、新しい物件を買うと予想しているが・・

後、オフィス賃料は上がりつつあるので、そのあたりも多少期待はしている。

ラフォーレ売ったカネで配当してんのか～なくなったらヒサンやな

決算の冊子が届いたけど、冒頭の挨拶文に
「J-REITは取引価格は高値圏を維持した」
と書いているけど、どんなメンタルをしてたらこんな文章が書けるんだ？？
個人的な感覚としては、高値圏を維持した印象は一切ない。

次期の予想分配金から利回りで考えると、まだ取引価格は落ち込む可能性がありそう。
関係者はもう少し現場に出て、現実を直視した方がいいんじゃないか？
取引価格や分配金が上がらない限り、何をやっても自慰行為だぞ。

まぁ、分配金はありがたくいただくけども(笑)

ここ上がるタイミングも下がるタイミングも
全くわからんのですけど

信用倍率は徐々に改善してるけど、相変わらず株価はからっきしだな。
一生、買値に戻ることはないような気がしてきた(笑)