三菱UFJ信託銀行が1万口ほど手放しているけど、これは市場に流れたんだろうか

イイ感じの流れですね・・・

予想通り

内部成長、外部成長、強いね。

16時
1口を4口に分割

4分割！

自己投資口取得♪

金利上がっても、賃料も上がるから、リートの業績に影響はない。今後、リートは上げトレンド

2024 年12 月10 日　東京建物
投資有価証券売却益（特別利益）の計上に関するお知らせ

2024 年 11 月 27 日付開示資料「投資有価証券の売却に関するお知らせ」にて公表しておりますとおり、ヒューリック株式会社が実施する同社普通株式の売出しに際し、売出人の一社として参加し、当社が保有する同社普通株式の一部を売却することを決定しております。

本日、本件売出しにおける当社から引受人への売却価格（引受価額）が決定されたことに伴い、2024 年12 月期第4 四半期に投資有価証券売却益（特別利益）を計上する見込みとなりましたので、下記のとおりお知らせいたします。

１．売却する株式
1） 売却する投資有価証券 ヒューリック株式会社普通株式
2） 売却する株式数 12,375,000 株
3） 売却総額 158 億円（1 株につき1,282.34 円）

4） 投資有価証券売却益 157 億円

２．今後の見通し
1） オーバーアロットメントによる売出しに伴い、当社がみずほ証券株式会社に付与する同社普通株式を追加的に取得する権利が行使された場合、追加的に 7,999,600 株（上限）が売却されることにより、更なる投資有価証券売却益が計上される見込みです。

2） 2024 年 12 月期の通期業績予想につきましては、その他の要因も含めて現在精査中ですが、今後修正が必要となった場合には、速やかに公表いたします。

以 上


日本プライムリアルティ投資法人【8955

スポンサ－東京建物(株)【8804】のIR、157億円って！！！

HULIC（旧 日本橋興業）西浦三郎会長からのクリスマスプレゼントやな
富士銀行（みずほ銀行）出身の西浦三郎さんは、サンタクロ－スだったんだ　

JPRも少しは頑張ろうや

英パリサーが東京建物株取得　ヒューリック株売却要求

2024年10月23日 日経

アクティビスト（物言う株主）の英パリサー・キャピタルが東京建物の株式を取得したことが22日明らかになった。
持ち分は1.5%で21日時点の時価総額から算出すると保有額は約70億円に相当する。政策保有株のヒューリック株の売却などを通じて資本効率を改善させれば企業価値を高められると主張している。

ニューヨークで開かれたアクティビスト投資家イベント「13Dモニター・アクティブ・パッシブ・インベスター・サミット」にパリサー創業者のジェームズ・スミス最高投資責任者（CIO）が登壇し、ファンドによる東京建物株取得を明らかにした。

スミス氏は
東京建物が保有するヒューリック株などの政策保有株について「相乗効果も（明確な）保有目的もない。
売却して得た資金を株主還元に充てるか、高収益の事業に投入すべきだ」と指摘。中期経営計画にヒューリック株すべての売却を明記するよう求めた。

東京建物の2023年12月期の有価証券報告書によると
同期末時点の政策保有株は非上場株も含めて約1040億円で、総資産の5%強に相当する。
このうちヒューリック株が約601億円と過半を占める。
保有する不動産物件も選択と集中を進めて、非中核の資産は売却すべきだとスミス氏は主張した。

資産効率の改善に加えて、取締役会議長への社外取締役の起用など統治改革も会社側に求める考えを示した。
各種施策の実施を通じて「株価は最大65%の上昇余地があるというのが当社の見解だ」と述べた。

スミス氏は21年にパリサーを創業する以前、世界有数のアクティビスト、エリオット・マネジメントに勤めていた。
エリオットは近年、日本株投資を拡大しており、投資先の1社に三井不動産がある。スミス氏が講演で用いたプレゼンテーション資料には三井不動産との比較も多用した。


日本プライムリアルティ投資法人　JPR【8955】

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