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フージャース、静岡駅近に「2億ション」　首都圏需要も見込む
2025年10月2日

不動産開発のフージャースコーポレーション（東京・千代田）は2日、JR静岡駅近くで建設中の分譲マンション「デュオヒルズ静岡伝馬町」（静岡市）の概要を発表した。地上15階建て、全40戸で最上階のペントハウスは2億円近くになるとみられる。新幹線駅に近い好立地を生かし、首都圏からの需要も取り込む

竣工と引き渡しは2027年3月を予定する。静岡駅北口から徒歩5分の場所に立地し、静岡鉄道新静岡駅に直結する大型商業施設「新静岡セノバ」にも近い。徒歩5分圏内でのマンション供給は25年ぶりという。

全戸南向きで専有面積は約65～109平方メートル、3LDKと4LDKの2つの間取りを用意する。上層階北東からは富士山を一望できる。分譲価格は6000万円台からで中心価格帯は1億円程度になる見通し。
経営者層のセカンドハウス利用や投資目的での購入を見込むほか、新幹線で約1時間で移動できる東京圏からの需要も想定する。担当者は「坪単価は静岡駅周辺で最も高くなるが、それでも東京23区内の半分程度。首都圏からの購入が2～3割を占めるとみている」と話す。12月に都内でも案内会を開く予定。
4日からモデルルームを一般公開し、10月中旬に価格を決定、同月下旬から順次抽選を行う。9月に開いた優先案内会には100人以上が来場し、資料請求は600件を超えたという。
www.nikkei.com/article/DGXZQOCC01BEM0R01C25A0000000/
i.imgur.com/QIZTZfR.jpeg

>>738
新宿御苑のマンション評価額が8800万
現金が4億5300万

キャプテンに軽く論破されるぐらい論理破綻してる馬鹿がいるからな

496：キャプテン種5000万 ◆capTL11a.w ：2026/01/18(日) 08:39:23.10 ID:+2E5Z++p
>>491
キャノンやソニーが撤退したところで中国規模からしたらノーダメージよ（；^ω^）
中小企業が撤退するようなもん
505：キャプテン種5000万 ◆capTL11a.w ：2026/01/18(日) 08:43:03.88 ID:+2E5Z++p
>>503
同意。まともな意見だは
507：キャプテン種5000万 ◆capTL11a.w ：2026/01/18(日) 08:44:25.22 ID:+2E5Z++p
中国人専用マンションが建ってるからなんなんだと（；^ω^）
別にどーでもええやん

中国人が日本のマンション買ってくれるってありがたいことだと思うよ（；^ω^）
チャイナマネーが流入してるんだし

>>521
中国人用マンションの件は、表向き通常のフリしてるが、国籍を割り振ってるから、もしや老人ホームじゃないかと疑ってる
そうなれば健康保険ただ乗りになるね
ちなみに開発業者は中国系。今地元で反対デモ起こされてる

投資用で住んでないマンションは課税して欲しい
購入時に課税してそこで使う水道料金で還付すればいい

中国人専用マンションが建ってるからなんなんだと（；^ω^）
別にどーでもええやん

>>491
キヤノンとソニーとかどこの会社っすか笑
昨年11月FDIは前年比26％増
新規外資設立は過去最高ペースですが笑

Apple → 中国生産比率は依然高水準
Tesla → 中国で増産・輸出拠点化
VW / BMW → 合弁比率引き上げ（むしろ資本増強）
化学・半導体装置 → 中国売上が世界最大級の企業多数

>日本国内に中国人専用マンション建設しようとしてるし、ロクなことないわ

こういう感情だけの頭の悪い返し方しかできない人笑
バカは雑談しとけと言ったよな？理解できたか？

>>483
内需が死んでるから輸出でなんとかしてるんだろ
最近キヤノンもSONYも撤退しただろうが
外資がじゃんじゃん逃げ出してるんだよ

日本国内に中国人専用マンション建設しようとしてるし、ロクなことないわ