世界共通通貨になり得るのがステーブルコインだと思う
特に通貨発行能力のない国にとってステーブルコインはもってこい

よきかな　もっとやれ

　警察官が身分を偽って犯罪グループに接触する「仮装身分捜査」を活用し、警視庁が5月に詐欺未遂の疑いで特殊詐欺事件の容疑者を摘発したことが9日、同庁への取材で分かった。同捜査での摘発は全国初。

急に特売りきそうで怖いわ

クソコテ特定したとて何の特にもならんがな

メタプラみたいなのが終わる時は特売りで逃げ場がないはず
よって特売りがくるまでガチホが正解よ

メタプラ特売きそうやな

特売りこいやｗ

>>622
植付け田植えと収穫出荷だな
特に収穫出荷の時に一番人手が欲しい

オーストラリアでの農園で人が欲しい時も収穫出荷の時

>>173
一桁5が出ると特徴が特定出来る悪質極まりない犯行

一方、王は駒田を後継者にしようと特訓したけど
駒田が音を上げてリタイア(´･ω･`)

例えば『JA7207』は『アルファ−アヒ゛ヱィション斉藤靜O334528420」だが
クソ航空騷音被害はアプリ『ADS-B Unfiltered...」て゛登録記号確認 s：／jasearch.info て゛犯人特定
クレーム電話をすれば国土破壞省が許可してるた゛のと主張するた゛ろうか゛騷音まき散らして私権侵害する憲法無視の許可など出してはいない
しかも航空法では付近の建物最上部から高度300M以上が規定されてるが高層ビ儿だらけの都會て゛は違反た゛らけ
私人も定置場に集団で押しかけて現行犯逮捕て゛きるわけで揉み合って死なせたとしても事故だから殺人には問われないし尾行して自宅特定や
法務局て゛取得した社長住所をネットに晒したり我々はそうした人権侵害テ口をぶっ潰す社會貢献活動に送金したくて仕方か゛ないわけだが
お前らの生活苦も税金て゛支援まて゛されてる航空燃料によってクソ航空機か゛莫大な温室効果カ゛スまき散らして気侯変動災害連發住民殺害物価暴騰
睡眠妨害免疫力低下病人倍増医療財源逼迫．労働生産性から國際竸争力壊滅と日本を貧困化させてるのか゛原因．諸惡の根源を殲滅しよう!
s：／www.call4.jp/info.php?type=items&id=I0000062　s：／flight-route.com
s：／haneda-project.jimdofree.com　s：／n-souonhigaisosyoudan.amebaownd.com

>>236
地方のラーメン特集みたいな番組で紹介してたんよ
曖昧ですまん(´・ω・｀)

>>295
そもそも原因が特定できてないのに勝手に薬を塗るのはご法度
ステロイドと水虫薬じゃ全然違うじゃん　(´；ω；｀)ﾌﾞﾜｯ

六本木一丁目駅と神谷町駅に挟まれ、麻布通り、外苑東通り、桜田通りに囲まれる港区・虎ノ門5丁目、麻布台1丁目・六本木3丁目のエリア一帯は、細分化された敷地に小規模かつ老朽化した木造住宅やビルが密集し、細い道路が入り組み高低差が激しく、都心のなかで“ポツンと取り残された地域”だった。

　そこに大規模な商業施設を開発する計画を立ち上げたのが森ビルだった。1989年に「街づくり協議会」を設立して多数の権利者との協議を進め、2019年8月に着工。計画着手から30年以上の時を経て昨年11月に開業にこぎつけた。

「Green」と「Wellness」を2本柱とする「Modern Urban Village」をコンセプトとして掲げ、豊富な自然を重視。約6000平方メートルの中央広場を含む約2.4ヘクタールの緑地を擁する敷地内に、3棟の超高層タワー（1棟は建設中）、4棟の低層建物がたつ。ショップや飲食店などの各種商業施設、オフィスフロアのほか、世界最高級ホテルブランド「アマン」が手掛ける居住エリア「アマンレジデンス東京」、アマンの姉妹ブランドホテル「ジャヌ東京」、チームラボが手掛ける「森ビル デジタルアート ミュージアム」のほか、慶應義塾大学予防医療センター、外務省外交資料館展示室、インターナショナルスクールのブリティッシュ・スクール・イン・東京などもある。

集客に苦戦している2つの理由

　麻布台ヒルズの現状について、不動産事業のコンサルティングを手掛けるオラガ総研代表取締役の牧野知弘氏はいう。

「不動産業界内で麻布台ヒルズが苦戦しているという話が流れているのは確かです。集客に苦戦している理由としては大きく2つが考えられます。まずロケーションという面では、神谷町駅の周辺には外資系企業のオフィスが多いものの、わざわざ買い物をしに行くというイメージを一般の人々が持ちにくいエリアであり、地形的に高低差が大きい場所でスロープを上り下りしながら店舗を回って買い物をしたいと考える人は多くはないでしょう。

　また、開発コンセプト面では、現在の日本人が置かれた経済環境を前提とすると、高級ブランド店をたくさん集めた商業施設というのは一般消費者にヒットしにくいです。富裕層も、特に今の若いセレブリティの趣味・嗜好は多様化しており、似たような高級ブランド店が立ち並ぶ場所に行こうとはなりにくい。インバウンド（外国人観光客）にとっても、平面的な空間のなかでバラエティーに富むさまざまな店舗や飲食店に交じって世界中のブランドショップも立ち並ぶ銀座のほうが魅力的でしょうし、ドン・キホーテのような日本独自の店があり繁華性に富む渋谷・新宿・池袋のほうが好まれるでしょう。中国をはじめとするアジアからの観光客も、団体でバスで乗り付けて爆買いするという時代はとうに過ぎ去り、今では個人旅行客が中心となっているため、麻布台ヒルズのような商業施設に行こうという動機は生まれにくいです」

超高層ビルを主体とする商業施設はオワコン化
　一般客向けの商業エリアに人が少ないとしても、オフィスエリアや住居エリアが埋まっていれば、施設全体としては問題ないとも考えられるが、麻布台ヒルズの将来はどのように予測されるか。

「オフィスフロアもまだ埋まらず空きがあるようでテナント集めに苦戦している様子ですが、超高層ビルを主体とする商業施設というものが、ここ数年で限界を迎えてオワコン化しつつあるという印象を受けます。今から約20年前の2000年代初頭に開業した六本木ヒルズは、勢いのあるIT企業や外資系企業がこぞって入居し、六本木ヒルズレジデンスに住むことがセレブたちにとってステータスとなるなど、非常に意義のあるコンテンツであったことは間違いなく、不動産業界全体がワクワクしてその動向を注視していました。ですが20年が経過した今、同じようなコンセプトの商業施設は時代遅れとなってしまいました。以上を踏まえると、麻布台ヒルズの将来は、今のままでは非常に厳しいといえるのではないでしょうか」

https://x.com/re_iam_06/status/1839245744194334779?t=W5rUatzSz-lqFB6hUUyCeQ&s=19
ホモのノンケ友達とやっちゃった系エピソードほんときしょい。男のお前とやってる時点でそいつノンケじゃないし、興奮してる時点でその関係友達って言わない。友達をそういう目で見てるの理解できん。ホモ特有の常識から外れた友達概念がモロに出てり。

麻布台ヒルズ、ガラガラで廃墟化？森ビルの誤算、超高層ビルは時代遅れに

https://biz-journal.jp/company/post_383384.html

六本木一丁目駅と神谷町駅に挟まれ、麻布通り、外苑東通り、桜田通りに囲まれる港区・虎ノ門5丁目、麻布台1丁目・六本木3丁目のエリア一帯は、細分化された敷地に小規模かつ老朽化した木造住宅やビルが密集し、細い道路が入り組み高低差が激しく、都心のなかで“ポツンと取り残された地域”だった。

　そこに大規模な商業施設を開発する計画を立ち上げたのが森ビルだった。1989年に「街づくり協議会」を設立して多数の権利者との協議を進め、2019年8月に着工。計画着手から30年以上の時を経て昨年11月に開業にこぎつけた。

「Green」と「Wellness」を2本柱とする「Modern Urban Village」をコンセプトとして掲げ、豊富な自然を重視。約6000平方メートルの中央広場を含む約2.4ヘクタールの緑地を擁する敷地内に、3棟の超高層タワー（1棟は建設中）、4棟の低層建物がたつ。ショップや飲食店などの各種商業施設、オフィスフロアのほか、世界最高級ホテルブランド「アマン」が手掛ける居住エリア「アマンレジデンス東京」、アマンの姉妹ブランドホテル「ジャヌ東京」、チームラボが手掛ける「森ビル デジタルアート ミュージアム」のほか、慶應義塾大学予防医療センター、外務省外交資料館展示室、インターナショナルスクールのブリティッシュ・スクール・イン・東京などもある。

集客に苦戦している2つの理由

　麻布台ヒルズの現状について、不動産事業のコンサルティングを手掛けるオラガ総研代表取締役の牧野知弘氏はいう。

「不動産業界内で麻布台ヒルズが苦戦しているという話が流れているのは確かです。集客に苦戦している理由としては大きく2つが考えられます。まずロケーションという面では、神谷町駅の周辺には外資系企業のオフィスが多いものの、わざわざ買い物をしに行くというイメージを一般の人々が持ちにくいエリアであり、地形的に高低差が大きい場所でスロープを上り下りしながら店舗を回って買い物をしたいと考える人は多くはないでしょう。

　また、開発コンセプト面では、現在の日本人が置かれた経済環境を前提とすると、高級ブランド店をたくさん集めた商業施設というのは一般消費者にヒットしにくいです。富裕層も、特に今の若いセレブリティの趣味・嗜好は多様化しており、似たような高級ブランド店が立ち並ぶ場所に行こうとはなりにくい。インバウンド（外国人観光客）にとっても、平面的な空間のなかでバラエティーに富むさまざまな店舗や飲食店に交じって世界中のブランドショップも立ち並ぶ銀座のほうが魅力的でしょうし、ドン・キホーテのような日本独自の店があり繁華性に富む渋谷・新宿・池袋のほうが好まれるでしょう。中国をはじめとするアジアからの観光客も、団体でバスで乗り付けて爆買いするという時代はとうに過ぎ去り、今では個人旅行客が中心となっているため、麻布台ヒルズのような商業施設に行こうという動機は生まれにくいです」

超高層ビルを主体とする商業施設はオワコン化
　一般客向けの商業エリアに人が少ないとしても、オフィスエリアや住居エリアが埋まっていれば、施設全体としては問題ないとも考えられるが、麻布台ヒルズの将来はどのように予測されるか。

「オフィスフロアもまだ埋まらず空きがあるようでテナント集めに苦戦している様子ですが、超高層ビルを主体とする商業施設というものが、ここ数年で限界を迎えてオワコン化しつつあるという印象を受けます。今から約20年前の2000年代初頭に開業した六本木ヒルズは、勢いのあるIT企業や外資系企業がこぞって入居し、六本木ヒルズレジデンスに住むことがセレブたちにとってステータスとなるなど、非常に意義のあるコンテンツであったことは間違いなく、不動産業界全体がワクワクしてその動向を注視していました。ですが20年が経過した今、同じようなコンセプトの商業施設は時代遅れとなってしまいました。以上を踏まえると、麻布台ヒルズの将来は、今のままでは非常に厳しいといえるのではないでしょうか」

（文＝Business Journal編集部、協力＝牧野知弘／オラガ総研代表取締役）

つまらねえ馬鹿共
特に障害保護費のカス

今パターあほほど高騰してるよ(´・ω・｀)200ｇ600円ぐらいになってる
昔は180円とか特売だと158円とかあったのにさ

>>525
アイスペみて偉そうに振る舞うなよスライム
下手なやつの特徴だぞ

収録現場や放送でセクハラ「体と心壊れた」フリー女性アナがＴＢＳ系あいテレビに対し損害賠償約４１１１万円求め提訴「有名タレント最優先」 愛媛

もちろん報道特集で徹底取材してくれるんだよね(´・ω・｀)

>>109
ワロタ
もうめちゃくちゃだよオブザイヤー特別賞確定だね(´・ω・｀)

夫を殺害後1000万円かけて整形して逃亡…別人になった中国人妻が東京浅草の雑居ビルで始めた「特別サービス」
https://news.yahoo.co.jp/articles/5c4297834a5e89996c9b91b2174d4e1fe803561f

3人殺○た中国人が出所してるらしい

マンション200室以上の全室が特区民泊申請、周辺住民が反対署名　大阪市が課題整理へ（産経）
「大阪市では特区民泊が今年4月末時点で6194件認定され、全国の約95％を占める。」

全室民泊利用って、実質来なホテルとして通常の旅館業法対象になっても良いかと・・・(´・ω・`)

キオクシアSwitch2特需か？

アイスペ成功してたら上がってたんかな

寄り付きは特買いでスタートしそうだけど