やっぱ静岡狙い目だよなあ。皆考えることは一緒だわ

首都圏で高まるマンション需要、静岡県内にも　路線価17年ぶり上昇、“割安”で注目　東部の新幹線駅周辺など

首都圏で高まるマンション需要の波が、静岡県内の不動産市場にも及んでいる。新型コロナウイルス禍に広まったリモートワークも追い風に県外からの購入希望者が増加し、県東部など好立地の新幹線駅周辺で物件の引き合いが強い。資材費の高騰や建設現場の人手不足を背景に東京23区でマンションの平均新築価格が1億円を超える中、関東圏と比較した県内の“割安感”にも注目が集まる。
JR三島駅南口から徒歩15分、御殿場線や伊豆箱根鉄道の駅にも近いマンション「ウィステリア長泉サウス」（長泉町）は、11月末の引き渡しを前に全住戸の約8割が成約済みという。販売元のフジ都市開発（静岡市）によると、購入者の2割が首都圏からの移住。専有面積72～80平方メートルで価格は4千万～5千万円台に設定し、担当者は「1年前なら割高と思われた価格が今は普通。今後の上昇を見据えて購入を検討する方も多い」と語る。
新幹線で三島―東京の所要時間は最短約40分。通勤者も多く、リモートワークの定着で移住のハードルも一段と下がった。三島駅北口から徒歩圏内のマンションを2月に引き渡したヨシコンの吉田尚洋社長は「問い合わせの3割が関東。億ションが当たり前の東京よりも割安で、新幹線通勤にも便利」と説明する。同社は今後、静岡駅に近い静岡市葵区の2カ所でもマンションの建築、販売に乗り出す予定だ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/be06ae39acd5ead91ce7878f709f3e18cd81c3fc

ﾜｯﾜｧｯ....

気象庁「いつ終わるかわからない」　1日に2度の震度5弱　トカラ列島近海で非常に活発な地震活動続く
https://news.yahoo.co.jp/articles/265f6cffa161063c93c7c5368e617aae1cc6af26
鹿児島県のトカラ列島近海では先月から非常に活発な地震活動が続いていて、2日は最大震度5弱の揺れを観測する地震が2回発生しています。

気象庁は2日夕方、会見を行い、地震が発生している周辺地域の過去の地震活動は継続期間がそれぞれ異なるため今回の一連の地震活動が「いつ終わるのか、いつ頃減ってくるのかは分かりません」と説明しました。

また、2021年12月にまとまった地震活動がおきた時には最大震度5強を観測する地震が発生したということで「同じ程度の揺れがあるものと想定しておいてほしい」と注意を呼びかけました。

“学歴詐称”疑惑の田久保市長が会見 除籍が確認されるも「私が自ら公開している経歴に関しては問題ないと説明してきたが、その点に関しては現時点においても変わりない」 公職選挙法には抵触しないとの見解示す

卒業したかどうか自分でわからないってアホなん？(´・ω・｀)

赤沢亮正経済再生担当相は1日の記者会見で、日米関税交渉を巡る過去7回の米国訪問について、
多くは日程の約束がないまま現地入りしたと明らかにした。その上で、いずれも閣僚協議が実現したので問題ないとの認識を示した。

赤沢氏は「羽田空港を離陸時点で日程が確定していないことがほとんどだ」と説明。
「押しかけてカウンターパートの閣僚と会えなかったことはない」と胸を張った。
もっとも、7回目となった6月末の訪米で協議したのはラトニック商務長官のみ。
米側責任者のベセント財務長官とは、現地滞在を延長したにもかかわらず会談はかなわなかった。

7回もアポなしで訪問してたってマジかよ　

リプロセル超絶来たな

Nathan @Nathan9983
09:00:53

4978 リプロセル

Nathan @Nathan9983
09:00:41

また、中恩は昨年、厚生労働省から「再生医療等製品等外国製造販売業者認証」を取得している。日本の医薬品販売許可が交付されれば、正式に日本市場での販売が開始されることになります。

Nathan @Nathan9983
09:00:36

と説明した。リプロセルは現在、日本の医薬品医療機器総合機構（PMDA）と積極的に協議を進めており、遅くとも年内には正式な申請が行われる見込みだ。来年には仮承認を取得し、日本の患者に新たな細胞治療ソリューションを提供できる見込みだ。

Nathan @Nathan9983
09:00:25

中恩の柯静淮上級副社長はさらに、中恩の新薬Stemchymal®の台湾と日本における認証取得は当初2025年の予定だったが、日本の規制「日本医薬品集成第219号及び220号」が昨年改正され、管轄当局による臨床治療評価方法の変更の可能性も考慮されたため、中恩は先月末に新薬審査登録CTD文書の提出を完了した

湊あくあ手掛けた人気絵師、14歳少女との淫行を暴露され謝罪 「事実です」「廃業するしかない」

未成年淫行が暴露されたのは、湊や結城のほか、「餅月ひまり」（同19万人）、「鳳玲天々」（同11万人）といった人気VTuberのデザインを担当した「がおう」です。Xでフォロワー55万人を擁する人気絵師で、アニメ化もされたライトノベル『ギルドの受付嬢ですが、残業は嫌なのでボスをソロ討伐しようと思います』の漫画版キャラクター原案なども手掛けています。


「それは事実です」と認める
Aさんは、がおうが他の15歳の少女とも関係を持っていると暴露。がおうの同人作品には、イラストレーターが14〜15歳の少女と関係を持つ作品があるといい、この作品の少女と実在の少女の名前が同じなのだとか。Aさんは実際の関係をモデルにした可能性があると指摘しました。

また、がおうは湊あくあの情報もAさんに漏らしていたらしく、実年齢や、今後予定しているアニメとのコラボの情報のほか、ホロライブの運営から“ライブ被せ”などの嫌がらせを受けていること、卒業後に活動しづらいようホロライブが不利な契約書を結ばせようとしたことなどを話していたそうです。

コレコレは配信にがおう本人を呼ぶと、関係を持ったことが事実か尋ねました。するとがおうは「それは事実です」と認め、「自分がやったことなので、仕方ないというか・・・」とこぼしました。

がおうはAさん以外に5〜6年前、当時14〜15歳の少女とも関係を持ったことも認めつつ、未成年との関係は2人だけだと説明。コレコレが「ほんとに2人だけなんですか？」と再確認すると「・・・だと思いますけど」と答えていました。

ロリコンなのか聞かれると、「ロリコン気味だと思います」と返答。未成年と関係を持つのは「わざわざ狙っているわけじゃなくて」とし、た○た○だと釈明しました。情報漏洩については、はっきり記憶にないようで「言ったかもしれないし」と言葉を濁していました。

タァンプ…嘘だよな…？
見捨てないでおくれよ

【ワシントン共同】米ホワイトハウス当局者は1日、「相互関税」の上乗せ分の停止期限となる7月9日までは、日本以外の「他の貿易相手国（との交渉）に注力するだろう」と説明した。