【販売用不動産（空中店舗フィル・パーク）の開発用地の仕入に関するお知らせ】 この度、当社は販売用不動産の開発用地の仕入に関し、下記のとおり不動産売買契約を締結いたしましたので、お知らせいたします。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （１）物件の概要 ●物件種類：土地（空中店舗フィル・パーク） ●所在地：神奈川県藤沢市 ●敷地面積：206.16 ㎡（公簿） （２）仕入物件について この度仕入れた物件は、小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅から徒歩 5 分、江ノ島電鉄「江ノ島」駅および湘南モノレール「湘南江の島」駅からも徒歩 6 分という、3 路線が利用可能な交通利便性の高い好立地に位置しています。また、海まで約 50m という非常に高い希少性を備えている点が大きな特徴です。本計画地は、多くの観光客で賑わう「すばな通り」や海岸エリアに近接しながらも、通りから一本入ることで、観光地の喧騒から離れた落ち着きのある空間を創出できるロケーションにあります。周辺は、年間を通じて多くの来街者が訪れる高集客エリアであると同時に、湘南移住やセカンドハウス需要に伴う良好な居住エリアとしての側面も併せ持っています。海を身近に感じる希少な立地と落ち着いた環境という二つの特性を最大限に活かし、国内外から訪れる多くの来街者や地域住民に対し、特別な体験や心地よい時間を楽しめる新たな滞在の拠点となる付加価値の高い商業空間を提供することで、継続的な安定稼働を目指してまいります。 （３）仕入先及び取引の概要 仕入先及び取引内容の詳細等につきましては、仕入先との守秘義務により公表を控えさせていただきます。なお、土地の仕入価格は、適時開示基準である直前連結会計年度（2025年 11月期）における純資産の 30％に相当する額未満であります。また、当社と仕入先との間に、記載すべき資本関係及び人的関係はありません。当該仕入先は、当社の関連当事者にも該当しません。 （４）今後の見通し 当該開発用地の仕入による収益見通しにつきましては、2027 年 11 月期以降となる見込みであり、当連結会計年度の業績に与える影響は軽微であります。今後、開示すべき事項が生じた場合には、速やかに開示いたします。

【販売用不動産（空中店舗フィル・パーク）の開発用地の仕入に関するお知らせ】 この度、当社は販売用不動産の開発用地の仕入に関し、下記のとおり不動産売買契約を締結いたしましたので、お知らせいたします。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （１）物件の概要 ●物件種類：土地（空中店舗フィル・パーク） ●所在地：神奈川県藤沢市 ●敷地面積：206.16 ㎡（公簿） （２）仕入物件について この度仕入れた物件は、小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅から徒歩 5 分、江ノ島電鉄「江ノ島」駅および湘南モノレール「湘南江の島」駅からも徒歩 6 分という、3 路線が利用可能な交通利便性の高い好立地に位置しています。また、海まで約 50m という非常に高い希少性を備えている点が大きな特徴です。本計画地は、多くの観光客で賑わう「すばな通り」や海岸エリアに近接しながらも、通りから一本入ることで、観光地の喧騒から離れた落ち着きのある空間を創出できるロケーションにあります。周辺は、年間を通じて多くの来街者が訪れる高集客エリアであると同時に、湘南移住やセカンドハウス需要に伴う良好な居住エリアとしての側面も併せ持っていま す。海を身近に感じる希少な立地と落ち着いた環境という二つの特性を最大限に活かし、国内外から訪れる多くの来街者や地域住民に対し、特別な体験や心地よい時間を楽しめる新たな滞在の拠点となる付加価値の高い商業空間を提供することで、継続的な安定稼働を目指してまいります。 （３）仕入先及び取引の概要 仕入先及び取引内容の詳細等につきましては、仕入先との守秘義務により公表を控えさせていただきます。なお、土地の仕入価格は、適時開示基準である直前連結会計年度（2025年 11月期）における純資産の 30％に相当する額未満であります。また、当社と仕入先との間に、記載すべき資本関係及び人的関係はありません。当該仕入先は、当社の関連当事者にも該当しません。 （４）今後の見通し 当該開発用地の仕入による収益見通しにつきましては、2027 年 11 月期以降となる見込みであり、当連結会計年度の業績に与える影響は軽微であります。今後、開示すべき事項が生じた場合には、速やかに開示いたします。

①：1Q時点で下方修正が出るであろうと容易に想定できた。どのタイミングかは不明だったが。だからあれだけ下げた。結果的に早い2Qで出したことは良かった。 ②：下方修正された数字。中東情勢もあり利益面はなかなかの下方修正だったが、売上は成長が止まったという程のものではなかった。また説明からも下方修正された数字の確度は高い。 ③：“新たな悪材料” として危惧していた減配はなかった。（下方修正された数字の確度が高い故、今期の減配は無いと考えてよさそう）これは長期投資家への強い安心材料であり、株主還元の姿勢としてポジティブ。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 現状、悪材料は出尽くし。

あとは、受注残高とプロジェクトの合計が明らかだから、気長に持ちたい人は、下でとっても良いってとこでしょ、安いしｗ

ストップ安で何株買うか考えてたのにこの株価では買う気しないよ

ついでに配当もらえるからｗ

PBR１倍割れになるくらいなら、仕込みたい人いるんでしょ、解散したら儲かるしｗ

これは厳しいな。

620円代の寄り‼️

配当維持出来るの？

早速の「いいえ」反応、ありがとうございます。 ホルダーゆえに身についてします「御贔屓」バイアスってのは怖いものです。 やはり、「業績は厳しい」とみるのが正しいようですね。

決算動画みました。 中計を足踏みし、さらにこれを下方修正したのは残念ですが、売り上げ面での達成確度は受注ストックが裏付けとなっており確かなようです。 これを差し引いても来季に向けたストックも積み上げられているようなので、視線を先に向ければ救われる数字かもしれません。 皆さんは動画をどのように捉えられましたか？

PTS、こんなに下げる決算内容か？安いので思わず買っちゃいました。配当いいし。

夜間動かんな

上場廃止の楔　見えてきました。

上場来安値の500円くらいまで掘るかもね。糞株マニアかもしれないので安ければ買うかも

株価の下げを抑えようと配当維持を打ち出してみたものの、ストップ安直行コースかな。人員増やして、中部支店開設して、その上で規模拡大方針から逃げているんだから、本当に訳が分からない。「成長出来ません。細々とやっていきます。」と自白したに等しい。こんな株、誰が買う？糞株マニアだけだろ。

やっぱり明日はS安か‼️

夜間は620くらいまでは戻しますよ

夜間、狼狽売りありがとうございます。こんな安値で売るのはもったいないですよ

夜間さげすぎやないか？

想像通りの業績とその背景がアナウンスされたなぁ。 下方修正も躊躇なくされたのは、半期以降も業績回復が実感できない状況故の判断でしょう。 赤転までいかなかったことと、売却案件の期ズレを信用すれば、来期にはわずかな光が残っているということでしょうね。

ストップ安の1400はもったいないですよ。明日はもっと高く売れますよ

ストップ安は買いでしょう

1Qクソ決算から鬼のように売られてきたから下方修正は織り込み済みみたいね