フィル・パーク蕨駅前 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 築年月：2026年6月（新築） 階建：3階建 情報公開日：2025年11月13日 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ガンガンいこうぜ。

11月26日（水） 年に一度の配当権利日まで あと8営業日。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 個人投資家レベルの枚数だが、野村が3ヶ月ぶりに買い戻し。

in、上がってくださいな

＞直前連結会計年度（2024年11月期）における売上高の10％に相当する額以上 ➡︎7.184億円以上

【販売用不動産の売却契約締結に関するお知らせ】 当社は、下記のとおり販売用不動産の売却（販売）に関する契約を締結いたしましたので、お知らせいたします。 当該案件の売却額は、適時開示基準である当社の直前連結会計年度（2024年11月期）における売上高の10％に相当する額以上であります。 （１）物件の概要 ●物件種類：土地及び建物（フィル・パーク） ●所在地：東京都豊島区 ●敷地面積：99.17 ㎡（公簿） ●延床面積：547.15 ㎡（公簿） （２）売却先及び取引の概要 売却先及び取引の概要につきましては売却先との守秘義務に基づき開示を控えさせていただきます。なお、当社と売却先との間に、記載すべき資本関係及び人的関係はありません。また、当社の関連当事者にも該当いたしません。 （３）売却日程 ●引渡し決済日 ：2025年11月28日（予定） （４）今後の見通し 本件が当社の業績に与える影響につきましては、 2025年11月期の通期連結業績予想に織り込んでおりますが、今後、業績予想修正の必要性及び開示すべき事項が生じた場合には速やかに公表いたします。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ガンガンいこうぜ。

リリースが出ています 販売用不動産（プレミアムガレージハウス）の開発用地の仕入に関するお知らせ

【販売用不動産（プレミアムガレージハウス）の開発用地の仕入に関するお知らせ】 この度、当社は販売用不動産の開発用地の仕入に関し、下記のとおり不動産売買契約を締結いたしましたので、お知らせいたします。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （１） 物件の概要 ●物件種類：土地（プレミアムガレージハウス） ●所在地：神奈川県足柄上郡 ●敷地面積：618 ㎡（公簿） （２）仕入物件について この度仕入れた物件は、主要高速道路の２つのインターチェンジに近接し、主要都市圏への交通利便性が高いガレージハウスに最適な立地にあります。 また、近隣の幹線道路沿いにはホームセンター、 スーパーマーケット、飲食店などの商業施設が充実しており、高い生活利便性も兼ね備えています。本エリアはガレージハウスに対する潜在的なニーズが高い一方で、建築実績が少なく、需要に対して供給が追い付いていない状況にあります。今回の用地仕入れにより、開発実績を積み、供給戸数を増やすことで入居ニーズに応え、事業エリアの拡大を図ります。 （３）仕入先及び取引の概要 仕入先及び取引内容の詳細等につきましては、仕入先との守秘義務により公表を控えさせていただきます。なお、土地の仕入価格は、適時開示基準である直前連結会計年度（2024年11月期）における純資産の 30％に相当する額未満であります。また、当社と仕入先との間に、記載すべき資本関係及び人的関係はありません。当該仕入先は、当社の関連当事者にも該当しません。 （４）今後の見通し 当該開発用地の仕入による収益見通しにつきましては、2026年11月期以降となる見込みであり、当連結会計年度の業績に与える影響は軽微であります。今後、開示すべき事項が生じた場合には、速やかに開示いたします。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ガンガンいこうぜ。

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11月26日（水） 年に一度の配当権利日まで あと10営業日。

自由が丘や鎌倉の開発案件竣工のIRが売却であれば一安心だったが、竣工どまりでは売上・利益ともに反映されないからなぁ。 23年11月期も当該月末に「当初売却見込みの開発案件売却が期ズレする」との発表で期初見込みから10億円下方修正されたことがあった。 今回の額はこの4倍にも上ることから見込みがずれるようだと影響は甚大だろう 売却目途をもった案件の竣工じゃなかったのかよ!? あと20日しかないぞ！ 絶対に売上ろ!!