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自治体・公共空間のコミュニティカフェ運営で豊富な実績を有する 株式会社WATと資本業務提携 空中店舗「フィル・パーク」へのテナント誘致とともに、両社の空間ソリューションの企画力を掛け合わせ、自治体・公共施設向け等の案件開発を推進 ■本提携の目的と期待するシナジー １．自治体・公共案件の獲得強化 WATが有する地方自治体・行政機関との強固なネットワークや、公募・入札案件における豊富な実績とノウハウにより、公共空間の利活用や自治体向け提案力を強化します。 ２．カフェ業態の共同企画と運営連携 WATのブランド構築力と店舗運営ノウハウを活用し、「フィル・パーク」内におけるカフェ業態の企画・開発を推進します。同社との運営連携体制を構築することで、機動的な店舗展開を可能にし、物件独自の魅力を高めます。 ３．テナント誘致力の強化と物件の持続的な資産価値向上 話題性と地域密着型の集客力を持つカフェ業態を「フィル・パーク」の核テナントとして誘致することで、物件の早期稼働と中長期的な資産価値の維持・向上を実現します。

【株式会社 WATへのマイノリティ出資に関するお知らせ】 この度、当社は株式会社 WATへのマイノリティ出資に関する契約を締結いたしましたので、お知らせいたします。 （１） 出資の目的 この度、出資を決定いたしました WAT は、「誰もが迎え入れられる『居場所（＝Community）』を提供する」をミッションに掲げ、自治体・公共空間におけるコミュニティカフェ運営および質の高い空間プロデュース事業を展開する企業です。同社は地方自治体や行政機関との強固なネットワークを有し、美術館や図書館等の公共施設内における店舗展開や公募・入札案件獲得で豊富な実績を有しております。今回、同社との事業上の連携強化、情報共有等を通じて、当社の企業価値の向上が見込めると判断し、本提携（マイノリティ出資）を決定いたしま した。 本提携の具体的な目的は、自治体・公共施設向け案件の共同開発を推進するとともに、当社が展開する空中店舗「フィル・パーク」におけるリーシング（テナント誘致）力のさらなる強化にあります。短期的には、話題性と集客力を持つ同社のカフェ店舗を「フィル・パーク」の核テナントとして誘致・出店することで、物件の早期稼働および持続的な資産価値の向上を図ってまいります。中長期的には、両社のノウハウを掛け合わせた独自のまちづくり提案により、自治体・地域社会の課題解決に向けた展開を加速させてまいります。

14,300株@641円 丸呑みするノリ良き者カモン。

相変わらず掲示板だけは盛り上がっているぜ！

【商店街を抜けた生活動線上に新たな賑わい拠点が誕生　JR 市川駅徒歩 4 分に「フィル・パーク市川」が完成】 「まちのスキマを、『創造』で満たす。」というパーパスを掲げる、フィル・カンパニーグループは、千葉県市川市に商業テナントビル「フィル・パーク市川」が完成したことをお知らせいたします。 ■建物周辺環境 本プロジェクトは、JR 総武線・総武線快速「市川駅」から徒歩 4 分、北口の活気あふれる“アイアイロード市川商店街” を抜けた先の生活動線上に位置します。賑やかな駅前エリアから一歩奥へ入った本敷地周辺は、20〜40 代を中心にファミリー層や単身者が多く居住する落ち着いた住宅街へ続くルートであり、日常的に地域住民が行き交うエリアです。 近隣には生活利便施設が集約しているほか、南口エリアを中心に高層マンションの建設が進むなど人口定着が著しく、駅前の繁華街とは異なる地域に根差した店舗づくりや長期的な顧客獲得に適した高いポテンシャルを有しています。 ■フィル・パーク市川について 本プロジェクトは、元々オーナー様がアパート建設用地として取得された土地でしたが、「地域の人々に永く愛される建物を創り、街の活性化に貢献したい」という想いのもと、オーナー様にとって初となる事業用テナントビルへの挑戦として誕生いたしました。 外観は、当社グループの特徴である「全面ガラスファサード」を採用し、店内の賑わいやこだわりの空間がそのまま通りへと溢れ出るデザインとしています。夕暮れ時にも建物全体の明かりが通りを優しく照らし、歩行者に安心感を与えるとともに、街並みの魅力向上にも貢献します。設計面においては、敷地に対して建物全体をあえてセットバックして配置することで、車が行き交う幅員約 5m の前面道路から建物までの引き（距離）を十分に確保いたしました。これにより、通行人が立ち寄りやすい滞留スペースを創出して安全面に配慮すると同時に、通り側から上階店舗の様子が視認しやすい開放的な設計としています。さらに建物前面のスペースは、将来的なテナント様の多様なニーズや環境の変化に応じて柔軟に活用できる空間として機能し、事業の可能性を広げる工夫を施しました。 こうした立地特性を最大限に活かした空間設計が評価され、竣工を迎える前に 1・2 階に美容室、3 階にピラティススタジオの出店が決定いたしました。各フロアで異なる空間の魅力を引き出しながら、駅前の繁華街とは一線を画した、地域密着型の新たな賑わいの場を提供いたします。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ガンガン行こうぜ。

317㎡で7億とか8億円なの？ 坪単価どうなってんだ 都会はおそろちい

【土地の仕入価格】 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 直前連結会計年度（2024年11月期）の売上高 ＝　約72億円 の10％に相当する額以上 ＝　約7.2億円以上 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 土地だけの仕入価格が 7.2億円以上。

直前連結会計年度（2025年11月期）の売上高 ＝　約82億円 の10％に相当する額以上 ＝　約8.2億円以上 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ガンガン行こうぜ。

【販売用不動産の売却に関するお知らせ】 当社は、本日、販売用不動産の売却を行うことを決定し、同日付で売買契約を締結いたしましたので、お知らせいたします。当該案件の売却額は、適時開示基準である当社の直前連結会計年度（2025 年 11 月期）における売上高の10％に相当する額以上であります。 （１） 物件の概要 ●物件種類：土地 ●所在地：神奈川県川崎市 ●敷地面積：317.34 ㎡（公簿） （２）売却先及び取引の概要 本件は、建築条件付きの土地販売となります。売却先及び取引の概要につきましては売却先との守秘義務に基づき開示を控えさせていただきます。なお、当社と売却先との間に、記載すべき資本関係及び人的関係はありません。また、当社の関連当事者にも該当いたしません。 （３）売却日程 契約締結日 ：2026 年９月 29 日 引渡し決済日 ：2026 年９月 29 日 （４）今後の見通し 本件が当社の業績に与える影響につきましては、翌期以降となる予定です。