今日買っておけば、来月中に5％戻るんだろ？ 配当もらうより、美味しいよね。

【販売用不動産（空中店舗フィル・パーク）の開発用地の仕入に関するお知らせ】 この度、当社は販売用不動産の開発用地の仕入に関し、下記のとおり不動産売買契約を締結いたしましたので、お知らせいたします。 （１）物件の概要 物件種類：土地（空中店舗フィル・パーク） 所在地：神奈川県鎌倉市 敷地面積：267.76 ㎡（公簿） （２）仕入物件について この度仕入れた物件は、主要な幹線鉄道が複数乗り入れる広域アクセスの要所に位置しており、最寄り駅から徒歩圏内という極めて高い利便性を備えています。本計画地周辺は、地域住民の生活拠点であるとともに、多くの観光客が訪れる滞在・飲食の拠点としての役割も担っています。 本物件では、飲食店をはじめ美容室やフィットネスジムといった、日常・非日常の両面でニーズの高いサービス店舗の入居を想定しています。エリア内では新築物件の供給が限定的であることから、高いデザイン性と機能性を備えた本物件により、多様な層の集客と幅広い業態からの出店ニーズを取り込む柔軟なリーシングを推進いたします。周辺環境の特性を最大限に活かした付加価値の高い空間を提供することで、早期満室および継続的な安定稼働を目指してまいります。 （３）仕入先及び取引の概要 仕入先及び取引内容の詳細等につきましては、仕入先との守秘義務により公表を控えさせていただきます。なお、土地の仕入価格は、適時開示基準である直前連結会計年度（2025 年 11 月期）における純資産の 30％に相当する額未満であります。また、当社と仕入先との間に、記載すべき資本関係及び人的関係はありません。当該仕入先は、当社の関連当事者にも該当しません。 （４）今後の見通し 当該開発用地の仕入による収益見通しにつきましては、2027年11月期以降となる見込みであり、当連結会計年度の業績に与える影響は軽微であります。今後、開示すべき事項が生じた場合には、速やかに開示いたします。

今日、少し買いました。 長期保有です。

このしょぼさは、涙がちょちょ切れます

無理だ、材料ないし地合い悪いし

【入居率 98%を誇るプレミアムガレージハウス 埼玉に同一オーナーによる 2 棟目が完成】 「まちのスキマを、『創造』で満たす。」というパーパスを掲げる、フィル・カンパニーグループは、2026 年 3 月にプレミアムガレージハウス桶川Ⅱが完成したことをお知らせいたします。

3.5万株か、そんなに強い材料じゃないか

【役員向けおよび従業員向け株式給付信託の終了ならびに自己株式の消却方針に関するお知らせ】 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 当社は、本日開催の取締役会において、当社および当社グループの取締役ならびに従業員を対象としたインセンティブ・プランとして導入しております「役員向け株式給付信託」および「従業員向け株式給付信託」を終了することを決議いたしました。 また、本各制度の終了に伴い当社へ返還される自己株式について、消却を行う方針を決定いたしましたので、下記のとおりお知らせいたします。 （１）本制度終了の理由 当社は、中長期的な業績の向上および企業価値の増大への貢献意欲や士気を高めることを目的として、2020年4月より本各制度を運用してまいりました。導入後翌年の1度の支給以降、対象者は経済合理性の観点から自主的に支給を辞退しており、不支給となっていることを踏まえ、現行制度の内容を精査しました。 その結果、当社のビジョンと戦略を実現するための意欲を一層高めるとともに、当社グループの役職員が株価変動のベネフィットとリスクを株主の皆さまと共有し、企業価値向上および株価上昇に積極的に貢献することを促進するため、業績連動型の報酬制度の見直しを行うこととし、本各制度を終了することといたしました。 （２）本制度の概要 添付画像 （３）信託終了に伴う残余株式の取扱いおよび消却方針 本各制度の終了に伴い、各信託から当社に対して無償で譲渡される予定の当社株式 35,500株につきましては、各制度に係る信託契約に基づき、以下のとおり処理を行う方針です。 自己株式の消却：本残余株式の全数について、会社法第178 条の規定に基づき、2026年4月開催予定の当社取締役会において消却の決議を行う予定です。 需給への影響： 当該株式は市場へ放出されることなく消却されるため、本件による市場への需給悪化の影響はございません。 なお、消却する具体的な株式数等につきましては、2026年4月開催予定の取締役会での決議後、速やかにお知らせいたします。 （４）今後の見通し 今回の譲渡および解約に伴い計上する見込みの信託内に残存する自己株式の帳簿価額相当額の消却による特別損失額97百万円につきましては、2026年11月期業績予想に含めており、今期業績予想への影響はございません。今後、追加で開示すべき事項が生じた場合には、速やかに開示いたします。

【役員向けおよび従業員向け株式給付信託の終了ならびに自己株式の消却方針に関するお知らせ】 当社は、本日開催の取締役会において、当社および当社グループの取締役ならびに従業員を対象としたインセンティブ・プランとして導入しております「役員向け株式給付信託」および「従業員向け株式給付信託」を終了することを決議いたしました。 また、本各制度の終了に伴い当社へ返還される自己株式について、消却を行う方針を決定いたしましたので、下記のとおりお知らせいたします。

下がったなぁ、間違えか？