6月米NAHB住宅市場指数 32、予想 36
4月米企業在庫（前月比） ±0.0％、予想 ±0.0％

17日　(火)
⭕日銀金融政策決定会合終了後政策金利発表
⚫植田和男日銀総裁定例記者会見
⭕FOMC18〜19日
⭕米5月小売売上高（21:30）
⭕米5月輸出物価指数（21:30）
⭕米5月輸入物価指数（21:30）
⭕米5月鉱工業生産（22:15）
⭕米5月設備稼働率（22:15）
⭕米6月NAHB住宅市場指数（23:00）

シニアの住宅ローン破綻　増加

今日の予定(´･ω･`)

15：30　植田日銀総裁会見

18：00　独6月ZEW景況感指数
　　　　FOMC（〜6/18）
21：30　米5月小売売上高
21：30　米5月輸出物価指数、米5月輸入物価指数
22：15　米5月鉱工業生産
22：15　米5月設備稼働率
23：00　米6月NAHB住宅市場指数

グーグルマップでwikiに載ってるメタプラの会社見に行ったけど住宅と公園しかないんだがw
サイモンどこでビットコ買ってんだよ

日米経済指標&イベント
6月16日〜20日
16日　(月）
日銀・金融政策決定会合（１日目）
G7首脳会議(15日〜17日開催)
トランプ米大統領の発言
米6月ニューヨーク連銀製造業景気指数（21:30）
米20年国債入札
17日　(火)
日銀金融政策決定会合終了後政策金利発表
植田和男日銀総裁定例記者会見
FOMC18〜19日
米5月小売売上高（21:30）
米5月輸出物価指数（21:30）
米5月輸入物価指数（21:30）
米5月鉱工業生産（22:15）
米5月設備稼働率（22:15）
米6月NAHB住宅市場指数（23:00）
18日　(水)
パウエルFRB議長会見（経済見通し発表）
米5月住宅着工件数（21:30）
米5月建設許可件数（21:30）
米4月対米証券投資（6/19 5:00）
19日　(木)
日4月機械受注(前月比)
米休場（奴隷解放記念日）
20日　(金)
植田日銀総裁の発言
米6月フィラデルフィア連銀製造業景況感指数（21:30）

ロシアは許さんがイスラ工ルはオケだの露骨なタ゛ブスタやってる曰本に原爆落とした世界最悪のならず者ユダヤ帝国に忠誠を誓う自民公明
しかも世界最悪の脱炭素拒否テロ國家に送られる化石賞4連続受賞して世界中から非難されながら憲法13条２5条２9条と公然と無視して
力による一方的な現状変更によってクソ航空機倍増、閑静な住宅地から都心まで数珠つなぎで鉄道の30倍以上もの莫大な温室効果ガス
まき散らして騒音まみれ．静音が生命線の知的産業壊滅させて気候変動させて土砂崩れ、洪水、暴風．熱中症にと災害連發
クソ航空天下り税金泥棒と共謀して住民の生命と財産を強奪して私腹を肥やし続ける世界最悪のテロ国家に日本て゛立ち上がってるのは
クマさんくらいとか呆れ返るな、詐欺による1億円を超える非課税所得に成功したとかは立派なものだがもうちょっと
社会正義に基づく戦いをしようぜ、強盗殺人や威力業務妨害を繰り返す公務員に税金という名目のテロ資金供与してはならないのは当然
フランスて゛すら四六時中集団で住民と公務員は殺○合ってるわけだが、これこそ民主主義の基本だぞ
s：/www.call4.jp/info.phP?typｅ＝items&id=I00０0062　s:/flight-route.com
s：／haneda-projеct.jimdofree.com　s：／n-souonhigaisosyoudan.amebaownd.com

Israeli media: Iranian bombing targeted the power station in Hadera and the Netanyahu family's residence in Caesarea.
イスラエルメディア　イランの爆撃はハデラの発電所とシーサリアのネタニヤフ家住宅を狙った。

家までやっちゃいな(´・ω・｀)

外国コメント読んでると、ミサイルが衝突した住宅には地下トンネルがあったとか大量破壊兵器があったからセーフとかいうジョークが言われてる(´・ω・｀)

しかしこの数か月くらいで急にあちこちで子供の声がしだしたな
老人ばかりが住んでる新興住宅街だと思ってたら(´・ω・`)

小田急線沿いは厚木を過ぎると住宅街から一面が田畑の田園風景になって
2〜3駅先からは山の中のような風景になるね(´・ω・｀)

ネズミ異常発生！道南の街を席巻…駆除グッズは「爆売れ」 住宅街・農地を脅かす異常事態に記者も悲鳴
https://news.yahoo.co.jp/articles/88972605c5debe062ed078dc612f3e6c571f964d

(´；ω；｀)ﾌﾞﾜｯ

今のところ被害報告は少なく見えるが追撃が止まらない

イランのニュースTVによると、イスラエルがテヘランの住宅街を攻撃、5人死亡、20人負傷
イランのアフマディ・ロシャン核施設は複数回攻撃を受けている

>エア・インディアのボーイング機が住宅地に墜落した事故の映像は、事故原因の解明に向けて当局が調べるであろういくつかの異常を示している。この事故では搭乗していた乗客・乗員242人のうち241人が死亡し、１人の生存者が確認された。

一人生きてたって！(´・ω・｀)

🟥米国経済指標＆イベント🟥
11(水)
20:00
⭕ＭＢＡ住宅ローン申請指数(前週比)
21:30
⭕5月消費者物価指数（CPI）
⭕5月消費者物価指数（ＣＰＩコア指数）(前月比)
3:00
⭕米5月財政収支
⭕米10年国債入札

住宅ローンや学資ローンにまで金利上げの影響が出たら生活破綻者続出だな

>>370
今中国人は子どもに教育を受けさせて、巨大なタワマン郡に住宅ローンでいれさせるスキームが敷かれてるんでしょ
(´・ω・｀)出生率下がるでしょうねそりゃ

六本木一丁目駅と神谷町駅に挟まれ、麻布通り、外苑東通り、桜田通りに囲まれる港区・虎ノ門5丁目、麻布台1丁目・六本木3丁目のエリア一帯は、細分化された敷地に小規模かつ老朽化した木造住宅やビルが密集し、細い道路が入り組み高低差が激しく、都心のなかで“ポツンと取り残された地域”だった。

　そこに大規模な商業施設を開発する計画を立ち上げたのが森ビルだった。1989年に「街づくり協議会」を設立して多数の権利者との協議を進め、2019年8月に着工。計画着手から30年以上の時を経て昨年11月に開業にこぎつけた。

「Green」と「Wellness」を2本柱とする「Modern Urban Village」をコンセプトとして掲げ、豊富な自然を重視。約6000平方メートルの中央広場を含む約2.4ヘクタールの緑地を擁する敷地内に、3棟の超高層タワー（1棟は建設中）、4棟の低層建物がたつ。ショップや飲食店などの各種商業施設、オフィスフロアのほか、世界最高級ホテルブランド「アマン」が手掛ける居住エリア「アマンレジデンス東京」、アマンの姉妹ブランドホテル「ジャヌ東京」、チームラボが手掛ける「森ビル デジタルアート ミュージアム」のほか、慶應義塾大学予防医療センター、外務省外交資料館展示室、インターナショナルスクールのブリティッシュ・スクール・イン・東京などもある。

集客に苦戦している2つの理由

　麻布台ヒルズの現状について、不動産事業のコンサルティングを手掛けるオラガ総研代表取締役の牧野知弘氏はいう。

「不動産業界内で麻布台ヒルズが苦戦しているという話が流れているのは確かです。集客に苦戦している理由としては大きく2つが考えられます。まずロケーションという面では、神谷町駅の周辺には外資系企業のオフィスが多いものの、わざわざ買い物をしに行くというイメージを一般の人々が持ちにくいエリアであり、地形的に高低差が大きい場所でスロープを上り下りしながら店舗を回って買い物をしたいと考える人は多くはないでしょう。

　また、開発コンセプト面では、現在の日本人が置かれた経済環境を前提とすると、高級ブランド店をたくさん集めた商業施設というのは一般消費者にヒットしにくいです。富裕層も、特に今の若いセレブリティの趣味・嗜好は多様化しており、似たような高級ブランド店が立ち並ぶ場所に行こうとはなりにくい。インバウンド（外国人観光客）にとっても、平面的な空間のなかでバラエティーに富むさまざまな店舗や飲食店に交じって世界中のブランドショップも立ち並ぶ銀座のほうが魅力的でしょうし、ドン・キホーテのような日本独自の店があり繁華性に富む渋谷・新宿・池袋のほうが好まれるでしょう。中国をはじめとするアジアからの観光客も、団体でバスで乗り付けて爆買いするという時代はとうに過ぎ去り、今では個人旅行客が中心となっているため、麻布台ヒルズのような商業施設に行こうという動機は生まれにくいです」

超高層ビルを主体とする商業施設はオワコン化
　一般客向けの商業エリアに人が少ないとしても、オフィスエリアや住居エリアが埋まっていれば、施設全体としては問題ないとも考えられるが、麻布台ヒルズの将来はどのように予測されるか。

「オフィスフロアもまだ埋まらず空きがあるようでテナント集めに苦戦している様子ですが、超高層ビルを主体とする商業施設というものが、ここ数年で限界を迎えてオワコン化しつつあるという印象を受けます。今から約20年前の2000年代初頭に開業した六本木ヒルズは、勢いのあるIT企業や外資系企業がこぞって入居し、六本木ヒルズレジデンスに住むことがセレブたちにとってステータスとなるなど、非常に意義のあるコンテンツであったことは間違いなく、不動産業界全体がワクワクしてその動向を注視していました。ですが20年が経過した今、同じようなコンセプトの商業施設は時代遅れとなってしまいました。以上を踏まえると、麻布台ヒルズの将来は、今のままでは非常に厳しいといえるのではないでしょうか」

麻布台ヒルズ、ガラガラで廃墟化？森ビルの誤算、超高層ビルは時代遅れに

https://biz-journal.jp/company/post_383384.html

六本木一丁目駅と神谷町駅に挟まれ、麻布通り、外苑東通り、桜田通りに囲まれる港区・虎ノ門5丁目、麻布台1丁目・六本木3丁目のエリア一帯は、細分化された敷地に小規模かつ老朽化した木造住宅やビルが密集し、細い道路が入り組み高低差が激しく、都心のなかで“ポツンと取り残された地域”だった。

　そこに大規模な商業施設を開発する計画を立ち上げたのが森ビルだった。1989年に「街づくり協議会」を設立して多数の権利者との協議を進め、2019年8月に着工。計画着手から30年以上の時を経て昨年11月に開業にこぎつけた。

「Green」と「Wellness」を2本柱とする「Modern Urban Village」をコンセプトとして掲げ、豊富な自然を重視。約6000平方メートルの中央広場を含む約2.4ヘクタールの緑地を擁する敷地内に、3棟の超高層タワー（1棟は建設中）、4棟の低層建物がたつ。ショップや飲食店などの各種商業施設、オフィスフロアのほか、世界最高級ホテルブランド「アマン」が手掛ける居住エリア「アマンレジデンス東京」、アマンの姉妹ブランドホテル「ジャヌ東京」、チームラボが手掛ける「森ビル デジタルアート ミュージアム」のほか、慶應義塾大学予防医療センター、外務省外交資料館展示室、インターナショナルスクールのブリティッシュ・スクール・イン・東京などもある。

集客に苦戦している2つの理由

　麻布台ヒルズの現状について、不動産事業のコンサルティングを手掛けるオラガ総研代表取締役の牧野知弘氏はいう。

「不動産業界内で麻布台ヒルズが苦戦しているという話が流れているのは確かです。集客に苦戦している理由としては大きく2つが考えられます。まずロケーションという面では、神谷町駅の周辺には外資系企業のオフィスが多いものの、わざわざ買い物をしに行くというイメージを一般の人々が持ちにくいエリアであり、地形的に高低差が大きい場所でスロープを上り下りしながら店舗を回って買い物をしたいと考える人は多くはないでしょう。

　また、開発コンセプト面では、現在の日本人が置かれた経済環境を前提とすると、高級ブランド店をたくさん集めた商業施設というのは一般消費者にヒットしにくいです。富裕層も、特に今の若いセレブリティの趣味・嗜好は多様化しており、似たような高級ブランド店が立ち並ぶ場所に行こうとはなりにくい。インバウンド（外国人観光客）にとっても、平面的な空間のなかでバラエティーに富むさまざまな店舗や飲食店に交じって世界中のブランドショップも立ち並ぶ銀座のほうが魅力的でしょうし、ドン・キホーテのような日本独自の店があり繁華性に富む渋谷・新宿・池袋のほうが好まれるでしょう。中国をはじめとするアジアからの観光客も、団体でバスで乗り付けて爆買いするという時代はとうに過ぎ去り、今では個人旅行客が中心となっているため、麻布台ヒルズのような商業施設に行こうという動機は生まれにくいです」

超高層ビルを主体とする商業施設はオワコン化
　一般客向けの商業エリアに人が少ないとしても、オフィスエリアや住居エリアが埋まっていれば、施設全体としては問題ないとも考えられるが、麻布台ヒルズの将来はどのように予測されるか。

「オフィスフロアもまだ埋まらず空きがあるようでテナント集めに苦戦している様子ですが、超高層ビルを主体とする商業施設というものが、ここ数年で限界を迎えてオワコン化しつつあるという印象を受けます。今から約20年前の2000年代初頭に開業した六本木ヒルズは、勢いのあるIT企業や外資系企業がこぞって入居し、六本木ヒルズレジデンスに住むことがセレブたちにとってステータスとなるなど、非常に意義のあるコンテンツであったことは間違いなく、不動産業界全体がワクワクしてその動向を注視していました。ですが20年が経過した今、同じようなコンセプトの商業施設は時代遅れとなってしまいました。以上を踏まえると、麻布台ヒルズの将来は、今のままでは非常に厳しいといえるのではないでしょうか」

（文＝Business Journal編集部、協力＝牧野知弘／オラガ総研代表取締役）

【岩手】クマが玄関から住宅内に侵入…ネコのエサを食べる　住人の女性は寝室に逃げて無事　再び現れるおそれあり注意呼びかけ [シャチ★]
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