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決算明後日だね

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東急不動産ホールディングス(株)【3289】 札幌の「昭和の虫食い地」に東急不動産が分譲マンション 2025年11月2日 REAL ECONOMY 　東急不動産は、札幌市中央区北2条西22丁目235-50で、分譲マンションを建設する。 仮称「札幌市中央区北2条西22丁目計画」というプロジェクト名で、既に着工、完成は2027年9月末。 　北2条西22丁目の南半分の街区は、時間貸しや月極の駐車場と民家が点在する、虫食い状態の土地だった。土地は、昭和の後半から個人地主が合筆を繰り返して、1筆の土地（約1612坪＝5322・66㎡）となっていたが、開発は進まず、この界隈に残る未利用地の一つだった。 2025年に入ってから東側の土地が分筆され、同年2月に東急不動産が取得、今回、土地利用が進むことになった。 　仮称「札幌市中央区北2条西22丁目計画」は、敷地面積約791坪（2611・74㎡）のうち、建築面積として約289坪（955・76㎡）を使い、鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上11階建ての建物を2棟建設する。 戸数は69戸、延べ床面積は約1938坪（6396・18㎡）、建築物の高さは33・00ｍ。建築主は、東急不動産住宅事業ユニット札幌支店（札幌市中央区）、設計、監理はアイ・エー・シー（同）、施工はNIPPO（本社・東京都中央区）北海道支店（札幌市豊平区）。 工期は、2025年10月1日から2027年9月30日までとなっている。 　北2条西22丁目の東側にある土地利用が進むことになったが、同じ個人地主が所有する西側の土地（約821坪＝2710・75㎡）や、北2条西21丁目で解体が進んでいる北海道電力グループの「北二条クラブ」跡地の開発が今後、進むことになりそうだ。

あまり大きな下げがないということは 決算はボチボチくらいってことですかね〜

最近このオープンチャットに入ってから、 トレードの精度が一気に上がった

昨年の中間決算は悪かったんだね。今年も悪くても最後の決算で盛り返すかもしれないね。

僕の目論見は中計で宣言している年平均EPS成長率８パーセントがずっと続くことです。１０年で配当も株価も２倍になることです。短期的には三菱銀行の方が成長率良いでしょうが、長期間にはこちらの方が成長率良いと思います。

半分三菱銀行に引っ越ししようか悩んだけど80,600株全部握ったまま決算を跨ぐことに決めた。良い決算待ってます。

あと１１３時間くらいで決算発表。野村不動産のこともあるので怖くてしょうがない。

ホテル業は好調みたいですよ リゾーツ＆ステイは 不動産関連はわかりません あまり期待しなければ良さそう