決算短信です。

ん？1.2億円増ですよね？風説の流布ですか？

　期待させておいて、ですね。 　もう、ため息しか出ません！

何か悪材料漏れてる？ サイダーっぽい売り

2Q連結経常利益は9.4億円減とはいえ チャーム頑張ってな。 わしは応援しとるよ。

最近の売り変すぎ

なにあったかわかんないけど　勘弁してー

なんかあったんでしょうか？底割れた感じしますね

ありがとうございます。確認しましたがおっしゃる通りですね。非常に参考になりました。 地域が合えば入居率を確保できそうな点は良い傾向ですね。 徐々に会社としても傾向はつかめてきていると思うので、M＆Aはまたあるなら期待です。 そして2025年は首都圏中心の開設であり期待できそうですね。

詳しいわけではないのですが、2024年以降に開設された物件について分かる範囲で調べてみると、M&Aで取得したから入居率が低いというよりは、立地と価格帯があまりマッチしてないと入居率が低いようです。 M&Aで取得した物件でも、低価格帯のチャームは入居率が高く、少し高級なチャームスイートでも大阪市内や23区の大井町などの都会では、お金持ちが多いために入居率は高いようです。また、首都圏のほうが関西よりも入居率は高めですね。 M&A取得であってもなくても、兵庫県西宮市に2024年はチャームスイートが3件開設されており、いずれも入居率は低めです。 おそらく、お金持ちが多いのでそこを狙ったんだと思いますが、低入居率が続くようだと、どこかの物件に集めて、他の物件は売却するなどもあり得ると思います。 決算説明資料に掲載されていましたが、開設から1年間は入居率70%以下（赤字）を想定しているようなので、兵庫県西宮市の3件以外は、だいたい想定通りな気はします。

LIFULL介護の空き室数ってだいたいあっているのでしょうか？ 旧ケア２１の入居率が現在70％近いのですが… 大体でもあっていれば強気で行けるのですが、ご存じの方いますか？

わたしはここが上場したばかりの頃ここを買って半年くらいで 2割ほど値上がりしたので売って嬉しかった記憶があります。 しかしその後ここは上がり続けテンバガーになりました。 いくらテンバガーになる株を買っても持ち続けるのは至難の業ですね。 よく他の掲示板でそこの株はテンバガーになると言っている人が いますが、テンバガーになるまで持ち続けるのは簡単ではないと思います。