好材料で今朝は良い出だし＼(^o^)／

㊗️記念配当㊗️増配㊗️騰がるぅ～㊗️

記念配ありがとう。株価に弾みがつくと良いな。

増額修正48円→50円！

そろそろ次のステージに行っても良いんじゃない？ ひとまず1500円目指そうよ。

nhk首都圏 NEWS WEB 11月29日　 東京 上野 時計店に２人組が侵入 逮捕 窃盗未遂などの疑い ２９日朝早く、東京・台東区の時計店に２人組の男が侵入し、通報を受けて駆けつけた警察官に逮捕されました。 ２人は以前、仕事で知り合ったということで警視庁が詳しいいきさつを調べています。 ２９日午前４時半すぎ、台東区上野の時計店で、「ガラスを割って中に入っている人がいる」と付近の人から１１０通報がありました。 駆けつけた警察官が、店から出てきた男と、中にいる男を見つけ、その場で逮捕したということです。 逮捕されたのはいずれも住居・職業不詳の「塩田達也」容疑者（３２）と 鈴木覚容疑者（３６）で建造物侵入と窃盗未遂の疑いがもたれています。 警視庁によりますと２人は白い仮面をつけ、ゴルフクラブで窓を割って店に侵入していて、金庫や商品を物色した形跡があるということです。 当時、店は閉まっていてけが人はいませんでした。 ２人は以前、仕事を通じて知り合い、いずれも借金を抱えていたとみられ、調べに対し「お金が欲しかった」などと供述し、容疑を認めているということです。 警視庁が詳しいいきさつを調べています。 「塩田達也」容疑者って、賃料未納問題の「エージークリエーション」の社長と同名やけど、まさか同一人物やないよな・・・ ワンル－ムマンション買うなら、安心の上場企業 (株)ＦＪネクストホールディングス【8935】に限るよな

24年2月2日　全国賃貸住宅新聞 エージークリエーションによる賃料未納の問題点を探る 　管理会社の賃料未納問題が浮上し、オーナーから不安の声が上がっている。2023年9月以降、ある管理会社からの家賃の支払いが未納となっているという。オーナーや関係者らからの取材を進めると、収納代行会社とのいびつな資金関係が浮かんできた。 収納代行会社と管理会社で資金トラブルか 入金遅延の理由、二転三転　300戸強に影響か 　区分マンションの販売と、300戸強の賃貸管理を手がけていたとされるエージークリエーション(以下、エージー:東京都港区)が9月以降、家賃の支払いを停止している。 　エージーに区分マンション1戸の管理を委託していたオーナーによれば、賃料の入金遅延が始まったのは23年1月。その後、5月、6月と複数回にわたり遅延が発生していたものの、ローンの引き落とし日までには間に合っていた。当初、同社は「システムトラブル」を遅延の理由としていた。 　エージーが、それまでの入金遅延の理由を一転させたのは9月25日だ。 同社の「塩田達也」社長は、 オーナーとの連絡ツールだったアプリのチャット上で「億単位の誤送金が発生し、資金が底をついた」と弁明。9月以降の賃料の支払いをストップした。その後10月16日に、改めてオーナーに向けて説明を行った。 　塩田社長によれば、同社は管理物件の家賃収納代行を委託していたA社から、億単位の融資を受けた。だがエージーは、他の売掛金回収が間に合わなかったことで同社への返済を滞納。これにより、A社からエージーへの賃料の入金が途絶えた。エージーは弁護士を通じ、家賃の返金を依頼している最中だとした。なお、A社の顧問弁護士は「書面を受け取ったことは事実だが、内容に関しては事実と異なる。またエージーではない第三者からA社に債権回収の内容証明が届いており困惑している」とした。 　オーナーらは「塩田社長は説明が二転三転しており、不信感が募る」と漏らす。なお、これまでに未納分の入金はないままだ。 賃料入金の流れが複雑化　オーナーに支払うまでに複数の収納代行会社 (株)ＦＪネクストホールディングス【8935】 ワンル－ムマンション投資は安心の上場企業FJ一択やな

配当、ありがとう

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