唯一ここだけがNAV倍率１倍を超えてますから、増資の可能性が大ですね。その時相場崩落が起きかねませんか。

じわじわだけどやっぱダラダラ下がるよね。パフォーマンス悪い時期に突入しそう

どの銘柄も
分割発表は上昇、
分割後は下降のケース後多いように思います。

この銘柄に限らず、JREITは全体的に大爆笑級の弱さが継続ですな。☺️

ネットから以下拾ってきました。個人は売り、大口は？ですが、
私の経験上では分割前は「上がる」です。

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最近の株式分割銘柄をみると、必ずしも株価が上昇するとは言えない動きになっています。株式分割の発表後も、実際に株式分割が行われた後も株価が上昇せず、逆に値下がりしてしまうケースもあります。

　その理由の1つとして「株式分割によりその株が売りやすくなる」という点があります。例えば株式分割の対象となる株を100株保有しているとき、株を売るとすべて株がなくなってしまいます（売買は100株単位のため）。

　しかし、1株を2株に分割する株式分割が実施されれば、100株保有していれば200株となり、100株を売っても、まだ手元には100株が残ります。それならば、半分売っておこう、と思う投資家も少なくないはずです。

　つまり、株式分割で株価が上がるか下がるかは「安く買えるようになった」として生じる買い需要と「半分売っておこう」という売り需要、このどちらの需要が強いかによって決まってくるのです。

　一昔前は「株式分割＝株価上昇」という理論的根拠のない思い込みが多くの投資家にあったため、株式分割の銘柄はとりあえず買い、という動きから実際に株価が上昇したことも多々ありました。
　現在はそのような動きは少なくなり、純粋に新規の「買い需要」と「売り需要」の綱引きにより株価がどう動くかが決まると言ってよいでしょう。

　ですから、株式分割によって株価がどう動くかを事前に予想することは難しいというのが結論です。

分割したらいいことなのか悪いなのか良く分からない、誰か教えて〜笑

ここに限らず、JREITは株が上がっても下がっても、金利が上がっても下がっても、米国REITが上がっても下がっても、安定の弱さ。大爆笑

規約 2024/10/01
が出ています

最底値で大量資本。三井応挙。

日本経済ゴールドbuildingしっかり上昇。三井。圓山応挙。金色の世紀