【3296】日本リート投資法人【日本リート】
1 : 管理人 : 2016/01/20(水) 08:30:22 ID:OwnerKabu685
［特色］投資方針上はオフィスビルを主体とした総合型だが、上場時はオフィスビルと住居の複合型。双日がメインスポンサー。上場前に投資口を２分割。
［連結事業］-
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［3296］日本リート投資法人 2ch&Yahoo板統合 新着口コミ情報
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Yahoo掲示板（Y板） - 3296より
285 :本決算書から高く評価…：2026/03/17(火)16:40:00 ID:7d4*****
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260 :8:20:55PTS…：2026/03/05(木)08:50:00 ID:all*****
8:20:55 PTS で 77,710 円・・・板薄いのに成行で売ったか？
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259 :なんで？：2026/03/04(水)20:16:00 ID:tam*****
なんで？
Yahoo掲示板（Y板） - 3296より
258 :PO勢死亡のお知らせ…：2026/03/04(水)09:02:00 ID:543*****
PO勢死亡のお知らせ
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257 :ネット民ならこの価格…：2026/02/27(金)18:36:00 ID:fuk*****
ネット民ならこの価格でも利益がでますね そうでない場合は手数料高いのでちょっと厳しい価格です
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256 :自分は
自分はSBI新生銀行は補欠当選ならずでここ最近の不動産投資系は当選続く。しかし興味ないから辞退。。
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255 :SBIで10口申込当…：2026/02/27(金)10:51:00 ID:543*****
SBIで10口申込当選2補欠当選8。補欠は繰上げならず。
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254 :ここ２,３年
ここ２,３年 SBI新生銀行 1口当たっただけ。まして補欠なんて １００パー当たらない。何口申し込めば❓。
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253 :SBI、：2026/02/26(木)22:17:00 ID:016*****
SBI、繰り上がった事がない
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252 :自分も同じです。：2026/02/26(木)21:15:00 ID:udo*****
自分も同じです。 当選したので購入しようとしたら、すでに意思表示なしになってました。
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週刊SPA！7／24・31合併号のマネー(得)総本部のコーナーで当サイト『恐るべき注目銘柄株速報』のインタビュー記事が掲載されました。
本決算書から高く評価すべきは、既存物件における強烈な賃料アップ（内部成長）の成果です。オフィスの賃料増額： テナント入替・契約更新時の賃料増減率は、第26期の+2.7%から、第27期は+5.9%へと急拡大しています 。契約更新対象テナントの5割超で増額改定に応諾させており 、経営陣のリーシング（交渉）能力の高さが窺えます。住宅の賃料増額： 住宅部門においても、入替・更新時の賃料増減率が第26期の+1.5%から、第27期は+2.9%へ上昇しています 。戦略的バリューアップ： ただ家賃を上げるようお願いするだけでなく、「セットアップオフィス化」などの改修工事を行うことで、賃料を大幅に引き上げています 。例えば「FORECAST新宿AVENUE」では工事後に賃料が56.1%増額となり、投資に対する利回り（ROI）は24.9%という驚異的な数字を叩き出しています 。