AIメカテック

各セグメントとも豊富な受注残をかかえ、
25年12月には新工場棟が稼働予定

仕入れ先のメイコーの好決算見て
良いだろうなって思ってた

8月8日 19:34

400万/㎡ x 12.7万㎡＝ 土地価格（5000億円）
（深圳福田区アジアトップクラス一等地）

500元/ ㎡　賃料/月（周辺相場x120%）
10,000円/㎡　賃料/月

500はありえん　今はあのあたりは100元ぐらい　高い所200元ぐらい



8月8日 19:37

2025年8月時点での深圳（シンセン）车公庙（Chegongmiao、チェゴンミャオ）エリアのオフィス賃貸相場は、以下のようになっています（参考値）：

オフィスタイプ
家賃相場（RMB/㎡/月）

グレードA　　約 180〜280元
高層ビル、良好な設備。例：卓越世纪中心、天安数码城など

グレードB　　約 120〜180元　　
やや古い物件または中小規模ビル　　小型オフィス（コワーキング等）

約 100〜200元（全込み）　面積が小さいが、家具付き・柔軟契約可能

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ここはほんと知られてないだけですからねえ
私も株主総会に出席しましたが

ゴ◯処理施設の問題さえ解決すればオールスタートと言ってましたよ
社長を疑って秋冬に来ると思ってましたが、その最終承認が昨日来た、と

煽る訳じゃないですが、何も知らないで売ってる方への注意喚起として

・深圳の一等地に55F、54Fの高層ツインタワーを建築
・150mの住居用タワーも併設、75,000㎡の地下駐車場も追加
・既に進出意向書を提出企業は100社以上、時価総額10兆規模の会社も10社ある（去年の株主総会での社長談）
・A01(隣の用地)での追加開発、もしくは土地譲渡益発生の可能性あり（詳細不明）

これは憶測ではなく事実ですが、WICの業績予想も中計で発表予定です
今売るのは分が悪すぎると思いますが、それを承知で売るというならご自由に

8/7
3905データセクション　3060円　+130
今日も揉み合いの動きとなっていたが、後場後半から動意付き買われてくる動き
に。今日引け後にも信用取引の増担保規制が解除される見通しであり、その期待
から短期資金が買ってきたとの見方。ただ増担保規制が解除になったとしても、
改めて買われるのかは不透明との見方も多い。信用買い残も多い銘柄であり、
上値にはシコリも多いと思われ、上げたところではヤレヤレ売りも出やすいので
はと。また最近の株価動向からも、同社株への物色意欲はかなり後退しており、
短期資金も集まりにくくなっているとの声も聞かれた。

8/6
7220武蔵精密　2995円　-155

軟調。昨日引け後に発表1Q決算は減益決算ながら、ほぼ市場コンセンサス並み。
期待されているハイブリッドスーパーキャパシタ（HSC）の引き合いは増加して
おり、新たに台湾LiteONからの受注を明らかにしている。

ただ同日に行われた説明会では、HSCの出荷予定が顧客の理由で従来3Qだった予定が後ろ倒しになったとのこと。これが嫌気され、朝方は結構売られる場面も見られたが、売り一巡後は下げ渋っている。

中長期的にはHSCの引き合いの強さから、先行きへの期待には変わりないとの見方から、大きく売られる局面では、買い向かう中長期投資家も多い様子。

8/5
3905データセクション　2904円　+40
反発となるも上値は重い。昨日同社は筆頭株主のFirst Plus社と極度方式基本
契約（リボルビング契約）を締結し、資金の借入を行うことを決議したと発表。
借入により調達した資金はAIデータセンター事業にかかるプロジェクト資金又は
運転資金に充当するとのこと。これをうけ、先月発表したAIデータセンター事業
の大口受注や、業績予想への疑心暗鬼がやや和らぎ見直された様子。ただ貸主が
同社筆頭株主で、新株予約権も保有していることから、疑心暗鬼も拭えないよう
で上値は重い。

8月5日 20:58(2)

8月5日 20:58(1)