うさぎと亀の話を思い出してほしい。 最後に勝つのは常に亀だ。 株式市場という長いレースにおいて速さは重要ではない。重要なのは止まらないことだ。 配金という燃料があればあなたは 止まらずに走り続けることができる。 暴落が来ても配当が入ってくる限りあなたは市場にい続けることができる。 市場から退場しないこと。 これこそが投資で勝つための唯一の条件だ。 多くの人は、暴落の恐怖に耐えられず 底値で株を売って市場から去っていく。 彼らは2度と戻ってこない。 だが配当という安全装置を持っているあなたは違う。暴落時こそ配当利回りが高くなり、より多くの株を安く変える絶好の機会だと知っているからだ。この逆転の発想を持てるかどうかが富裕層と貧困層を分ける。らしいよ。 LAを推奨している投稿では全くないんですが。

外部要因であるとか特に需給要因は大きいですよね 3分割して買い残も機械的に３倍240万以上、 買い残の多い少ないは日中出来高との兼ね合いではありますが・・・ 買い残を減らすには、上にも下にも出来高を伴わないと・・・・・・

底は近いでしょー

今期並みの利益、配当を出し続けてくれるならもう十分です この局面で無理は禁物

設計はイチロクアーキテクトとかアーキッシュギャラリーとかに丸投げですよ （同社ウエブサイト参照） 一人当たりの利益が大きい不動産屋ってのは 営業が仕入れに特化して、客付けは主に仲介会社に任せる業者 一人当たりの売上や利益が少ない不動産会社ってのは 管理や賃貸に力を入れてる会社だね 売買のみの会社と違って絶対的にマンパワーが必要だから あと自社販売部隊抱えてるワンルーム屋とかね どちらが正解かは何とも言えないけど 後者の場合、不景気に転じた時にストック収入が多いからとても強い 簡単には倒れない、日銭ってのは良いもんだよね

LAHの工場で働いている設計陣は、１０億のビルを１３億で売る知恵・能力なある設計者たちなんですね。 LAHは、目利き力で安く１．５等地の不動産を購入して付加価値の高い建築物を造り高い利益を稼いでいますが、一人ないし数人で数億円稼いでいる少数人数の不動産屋からスカウトして いるのでしょうね。 LAHの中長期事業計画には人材の育成計画がありませんから。

もうこれまでの様な成長は無理ですね。

一応、公式（建前）には、 ラ・アトレが手掛ける都市型商業ビルブランド『A＊G』シリーズは、”Attrait”(フランス語で「魅力」の意)と、”Generator”(英語で「発電機」の意)の頭文字を小さな星を象徴するアスタリスクでつなげたロゴで、「小粒ながらキラリと輝く」をブランドコンセプトとし、各エリアに新たな魅力を発電する拠点としての存在感を際立たせています。 となっていますが、C53さん説も有力？笑

前にも言ったけど、資金調達力とやる気と多少の知恵さえあって 景気さえ良ければ、中卒でも鹿馬でもヤンキー上がりでも稼げるのがこの世界 一人でやってても10億のビル買って13億で転売したら２億超稼げるって話

もちろんＬＡＨＤだけじゃなくここ数年の不動産屋は大半がそうだって話ですよ 社長と数人の社員だけで数億稼いでる不動産会社なんていくらでもありますよ あなたが知らないだけです、詐欺には気を付けて

c53さん 初めまして。当方建築・不動産には関係ない素人です。 最近まで建築・不動産業界は追い風が吹いていたならLAH以外の同業者も同じように高収益を上げていたになりますが。 LAHの事業計画が保守的（特に利益が過少に見積もられている）で期末になると上方修正で増配を繰り返してきました。 その企業体質は同社固有のもので、社員一人当たりが生み出す稼ぎは１億円にもなっています。 キーエンスなど社員一人当たりの稼ぎが多い企業は他にも存在していますが、建築・不動産業で社員一人当たりの稼ぎが１億円前後の会社を私は知りません。 LAHの社員が芸術的作品を生み出して初めて可能になっていると思っています。一人当たりの稼ぎ１億円は、私には他社が真似できない芸術作品をだす

そういえばA*Gシリーズの設計会社の一つでアーキッシュギャラリーってとこがあるけど、 まるでA*Gが自社の頭文字みたいでなんか笑える

仕入れから、建築し、リーシングして卸す、この期間が３年前後 ここ数年は不動産価格が上昇基調のため、この期間に不動産価格がた○た○上昇 仕入れ当初販売計画値より、販売時のそれが大きく上回わり それが丸ごとなんの労も要せず粗利益を押し上げる これがココ数年の急成長、上方修正、増配のからくり さて不動産価格が下降傾向に入ってるこの先はどうなるか

＞同社の建築設計陣が創り出す芸術作品的建築物は同業他社が簡単に真似できないもの いやいや LAHDの使ってる設計会社を調べて電話して あの物件と同じようなもの造ってくれと頼んだら全く同じデザインのもの造ってくれますよ つうかむしろ担当設計屋が他のデべに対してプレゼン資料でつかうわな

LAHは、前期決算報告書に高収益不動産開発で当初の利益計画を早々と達成したため、売り上げ計画が未達だが新たな売り上げは来期以降に先延ばししました。 また、今期は北九州古賀の土地価値向上プロジェクトの販売があり、LAHの建築不動産工場で生産されている高収益新築不動産は棚卸資産として膨れ上がっています。 同社の建築家たちが生み出す高収益不動産は芸術作品で他に競争相手がいない独壇場である。 来期以降、前期からの繰り越しと今期に作り出されてた新築不動産の棚卸資産がダムに貯えられた状態で後は事業計画に必要な不動産を販売してゆくだけである。 販売までの間は、店子から家賃収入が見込まれます。 同社の建築設計陣が創り出す芸術作品的建築物は同業他社が簡単に真似できないもので安定成長・高配当時代に不安はありません。

「まず～ない」ではなく、「まず「可能性は」ない」とおっしゃたのです。 「まず～ない」は可能性を低く見積もっているけど、後者は減配を完全に否定していると私は思います。 極めて低いという表現ではなく、可能性がないと断言しているところが危うい。 掲示板のここで私たちがいう事は事実と感想を分けたい。 それに減配の可能性を頭の片隅置いていることで投死を防げるんじゃないかなって思っているだけです。ご本人が減配のわずかな可能性を意識していないんじゃないかなって注意喚起をしただけです（ちょっとした言葉の節々で）。「もちろん私も増配を信じていますが、自戒を込めています。ありがとうございました。

ちなみにここの人は２Qは計画進捗率何%なら満足いきますか？

ご本人からの弁ではないので、他人の意見として聞き流していただきたいですが、『まず減配の可能性はない』は全否定ではないと捉えてます。 まず〜ない 現時点のデータ、業績をみる限り減配になる可能性は極めて低い（不祥事や不測の事態、急激な景気悪化などあれば減配される可能性は残る）

すいませんが、「まず減配の可能性はないよ」と言った。→事実 「絶対ない」とは言っていない→事実 ですが、「まず減配の可能性はないよ」は減配の可能性を全否定しているので、絶対ないと言い換えていると私は解釈したので物申しました。 経済の世界に絶対に絶対はないという清原氏の名言もあるので、投稿するときはそのように心がけたほうがいいんじゃないかなって思いました。失礼しました。

昨日は8000円きったの？ すげえなぁ これで、来月の2Q発表で進捗が悪くってさらに下がるの？ いやはや凄い配当利回りだねえ 今期に限れば古賀の利益は確定してるので、残りの(他の)計画がどうなるかだよね 頑張ってね、社長さん ちょっと酔っ払っていてすみませんね

累進配当は実績であって、約束はしてないと思います。 (あえて勘違いさせるように書いてる) 配当に関する約束は「配当性向40％目標」「DOE 6％下限」だけではないでしょうか。

社長のご挨拶から抜粋 「さらにリスクを取って高成長を求め続けるのではなく、足元をしっかりと固めつつ、着実な成長を継続することを目指した内容といたしました」 安定した配当目的で保有している人にとっては、いいんじゃねぇ

少なくとも今期は上方修正も増配もまずありえないよね 単発短期転売で大きな利益出がたら、他の何かのPJを来期に回すだろし 増配なんてしたら来期以降苦しいことになるし 恐らく来期、再来期もそんな感じだろう

あるんですね。 ありがとうございます。 減配の可能性ありますね。

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