不動産ってローン組んで家賃で返済してる内は回るから、最後にババ引かなければ勝ちって行き過ぎるんかな。

国内の大都市で多くのプロジェクトを手掛ける著名企業である万科が事業再編を迫られれば、過去に債務不履行に陥った民間大手の恒大集団や碧桂園（カントリーガーデン）よりも、市場心理に大きな影響を及ぼす恐れがある。

ＵＢＳの不動産アナリストチームはリポートで「政府が万科への金融支援を継続するかどうか見定めるのは難しい」とし、セクター全体に波及リスクがあると指摘した。
https://news.yahoo.co.jp/articles/fe51fa1c024c79685952298c63258aa9b673dbac

>>621
不動産か

証券会社と不動産屋は人騙すのが仕事だぞ(´・ω・`)

金融株の空売り返済　不動産の買いポジ返済
電力の売りポジは継続

好景気から「失われた10年」へ：危機は循環的な落ち込みから構造的な崩壊へと移行した。ゴールドマン・サックスは、都市部の住宅需要が2030年までに半減すると予測している。一方、オックスフォード・エコノミクスは、2030年の資産価値が2020年の水準を下回り、「失われた10年」が確定すると警告している。

国有企業の支援による危機の波及：リスクは国有企業のファイアウォールを突破した。かつては安定していた巨大企業万科集団は、支払い延期を求めた後、2025年11月に債券価格が23セントまで暴落した。これは、政府支援でさえもはや破綻を回避できる保証ではないことを示唆している。

不可逆的なセンチメントショック：景気刺激策は「ネガティブ・エクイティ」への懸念を払拭できていない。2025年後半には上位100社の不動産開発会社の売上高が42%急落する見込みで、UBSなどの金融機関は強気な予測を放棄し、政策緩和にもかかわらずデフレスパイラルが長期化すると予測している。

不動産更に　↑　日銀理事発言中や

>>447
不動産投資なんて90割詐欺なのにバカだねえ🥴

【速報】みんなで大家さん、土地賃貸借打ち切り表明　

https://www.47news.jp/13513852.html

不動産投資商品「みんなで大家さん」を巡り分配金支払いが遅延している問題で、成田国際空港会社の藤井直樹社長は27日、成田空港周辺で事業者が開発を予定していた土地の賃貸借契約を11月末で打ち切ると表明した。

不動産が高値更新しとるな

クリアル

今後の見通し
当該販売用不動産の売却による2026年３月期の業績に与える影響につきましては、2025年５月15日に公表いたしました2026年３月期連結業績予想に織り込み済みです

投資不動産の相続節税抑制へ
現在は不動産の価値を算出するのに路線価などを使っているが、購入時の価格を基準とするよう見直し、実際の価値に応じた徴税にする。

投資不動産は固定資産税も100倍にしろ(´・ω・｀)

投資不動産の相続節税抑制へ
現在は不動産の価値を算出するのに路線価などを使っているが、購入時の価格を基準とするよう見直し、実際の価値に応じた徴税にする。

投資不動産は固定資産税も100倍にしろ(´・ω・｀)

不動テトラ上がってるけど買い戻しにしては早くないか？これからなきもするけど(´・ω・`)

>>538
ツルハゲHD3391になった(´・ω・`)

ピクセル
何があったかは知りません

日本を代表する企業らを日々見据えているみんなさんには申し訳無いのですが、酔っ払ったついでに小さな話

20年ほど前、色々あって独立起業しました
させられたって言いたく無いけど、事実上はそうかも

ともかく、独立間もない頃、顧問税理士から銀行からの借入を打診されました
決算の、棚卸し資産と売上の仕掛かりを「調整」して数字を良くして
これは分かる人には分かるありふれた手口です

当時新たな事業への挑戦や、拠点を増やしたかった30そこそこの私はこの話に乗ってしまった

結果として、数字の誤魔化しは実態の誤魔化しまでは出来るはずもなく、コロナというトドメをもって、今では10万円の楽天カードに震える程の身分です

それはともかく、色んな欲に負けてしまってそういう選択をしてしまう経営者も少なく無いってのは事実としてあるみたいです

なお、その引きこもりの20代の不細工な娘を抱えた税理士が（もちろん今となっては恨みなど無いのですが）なぜかのような提案を私にしたかというのは、だいぶ後になってわかりました

銀行に対して、私の様な若くて無知な経営者を紹介して融資付をする事で恩を売り、引き換えに不動産などの情報を得ていたそうです

任意売却の優先権みたいなもんですね

現場からは以上です！

嵌め込みワロタ


成田空港会社「みんなで大家さん」開発用地の賃貸借契約終了へ
2025年11月26日午後2時30分
(2025年11月26日午後5時58分更新)
金融
「みんなで大家さん」という不動産の投資商品で、全国の出資者が資金の返還を求めている問題で、1500億円を超える出資金を集めていた成田空港周辺の開発プロジェクトについて、開発用地の一部を貸している成田空港会社が、事業者に工事を続ける資金力が確認できないなどとして土地の貸し付けを終了する方針を決めたことが関係者への取材で分かりました。

FPGの下げは税制改正の方向性を見極める為やな
年中行事ではあるけど、同業のJIA、SBIリーシングは下げてない
やっぱ不動産比率が高いからかのう(´・ω・`)

「みんなで大家さん」という不動産の投資商品で、全国の出資者が資金の返還を求めている問題で、1500億円を超える出資金を集めていた成田空港周辺の開発プロジェクトについて、開発用地の一部を貸している成田空港会社が、事業者に工事を続ける資金力が確認できないなどとして土地の貸し付けを終了する方針を決めたことが関係者への取材で分かりました

自転車終了。現時点で詐欺被害レコードは更新できなそう

>>935
素晴らしい
マンションだけじゃなく不動産全てに適応すべき

「みんなで大家さん」造成工事、成田市は許可を取り消さず　配当遅延が問題化する中「4度目の先延ばし」受理

　成田空港（千葉県成田市）周辺の大規模開発事業に関する不動産投資商品で、出資者への配当が遅延している「みんなで大家さん」（成田商品）を巡り、成田市が25日、事業者が申請した造成工事の期限延長を受理したことが市への取材で分かった。4度目の延長となる

◆完了時期は当初計画から「6年5カ月遅延」
　大規模開発は、事業を手がける共生バンク（東京都千代田区）が2019年10月、成田市から開発許可を得て造成工事を開始。これまでに3度の延長を繰り返し、完了時期の期限は今月末としていた。今年7月、同グループの資金繰りの悪化が表面化し、市が許可を取り消すのか注目されていた。

不動産とんがったか

利上げが決定すると不動産には駆け込み需要が発生してそれなりの決算が出てくる

大手不動産に片っ端から空売り入れたらめっちゃ焼かれてるんですけど
なんで上がってるのか教えてください

利上げで不動産(´・ω・｀)

利上げ思惑で銀行株が上がるのは分かる
でもなんで不動産株まで上がるんだよ
わけが分からんわい