Apple、X、Airbnb、Googleの4社が複数の仮想通貨企業とステーブルコイン統合について初期協議を行っていることが6日のFortune Crypto報道で判明した。
匿名の関係者によると、各社は取引手数料削減と国際送金最適化を目的としてドル連動型デジタルトークンの採用を検討している。

水田が借りられても利水は別に集落の近隣と協議しないとできませんね
だから余所者は難しい

六本木一丁目駅と神谷町駅に挟まれ、麻布通り、外苑東通り、桜田通りに囲まれる港区・虎ノ門5丁目、麻布台1丁目・六本木3丁目のエリア一帯は、細分化された敷地に小規模かつ老朽化した木造住宅やビルが密集し、細い道路が入り組み高低差が激しく、都心のなかで“ポツンと取り残された地域”だった。

　そこに大規模な商業施設を開発する計画を立ち上げたのが森ビルだった。1989年に「街づくり協議会」を設立して多数の権利者との協議を進め、2019年8月に着工。計画着手から30年以上の時を経て昨年11月に開業にこぎつけた。

「Green」と「Wellness」を2本柱とする「Modern Urban Village」をコンセプトとして掲げ、豊富な自然を重視。約6000平方メートルの中央広場を含む約2.4ヘクタールの緑地を擁する敷地内に、3棟の超高層タワー（1棟は建設中）、4棟の低層建物がたつ。ショップや飲食店などの各種商業施設、オフィスフロアのほか、世界最高級ホテルブランド「アマン」が手掛ける居住エリア「アマンレジデンス東京」、アマンの姉妹ブランドホテル「ジャヌ東京」、チームラボが手掛ける「森ビル デジタルアート ミュージアム」のほか、慶應義塾大学予防医療センター、外務省外交資料館展示室、インターナショナルスクールのブリティッシュ・スクール・イン・東京などもある。

集客に苦戦している2つの理由

　麻布台ヒルズの現状について、不動産事業のコンサルティングを手掛けるオラガ総研代表取締役の牧野知弘氏はいう。

「不動産業界内で麻布台ヒルズが苦戦しているという話が流れているのは確かです。集客に苦戦している理由としては大きく2つが考えられます。まずロケーションという面では、神谷町駅の周辺には外資系企業のオフィスが多いものの、わざわざ買い物をしに行くというイメージを一般の人々が持ちにくいエリアであり、地形的に高低差が大きい場所でスロープを上り下りしながら店舗を回って買い物をしたいと考える人は多くはないでしょう。

　また、開発コンセプト面では、現在の日本人が置かれた経済環境を前提とすると、高級ブランド店をたくさん集めた商業施設というのは一般消費者にヒットしにくいです。富裕層も、特に今の若いセレブリティの趣味・嗜好は多様化しており、似たような高級ブランド店が立ち並ぶ場所に行こうとはなりにくい。インバウンド（外国人観光客）にとっても、平面的な空間のなかでバラエティーに富むさまざまな店舗や飲食店に交じって世界中のブランドショップも立ち並ぶ銀座のほうが魅力的でしょうし、ドン・キホーテのような日本独自の店があり繁華性に富む渋谷・新宿・池袋のほうが好まれるでしょう。中国をはじめとするアジアからの観光客も、団体でバスで乗り付けて爆買いするという時代はとうに過ぎ去り、今では個人旅行客が中心となっているため、麻布台ヒルズのような商業施設に行こうという動機は生まれにくいです」

超高層ビルを主体とする商業施設はオワコン化
　一般客向けの商業エリアに人が少ないとしても、オフィスエリアや住居エリアが埋まっていれば、施設全体としては問題ないとも考えられるが、麻布台ヒルズの将来はどのように予測されるか。

「オフィスフロアもまだ埋まらず空きがあるようでテナント集めに苦戦している様子ですが、超高層ビルを主体とする商業施設というものが、ここ数年で限界を迎えてオワコン化しつつあるという印象を受けます。今から約20年前の2000年代初頭に開業した六本木ヒルズは、勢いのあるIT企業や外資系企業がこぞって入居し、六本木ヒルズレジデンスに住むことがセレブたちにとってステータスとなるなど、非常に意義のあるコンテンツであったことは間違いなく、不動産業界全体がワクワクしてその動向を注視していました。ですが20年が経過した今、同じようなコンセプトの商業施設は時代遅れとなってしまいました。以上を踏まえると、麻布台ヒルズの将来は、今のままでは非常に厳しいといえるのではないでしょうか」

麻布台ヒルズ、ガラガラで廃墟化？森ビルの誤算、超高層ビルは時代遅れに

https://biz-journal.jp/company/post_383384.html

六本木一丁目駅と神谷町駅に挟まれ、麻布通り、外苑東通り、桜田通りに囲まれる港区・虎ノ門5丁目、麻布台1丁目・六本木3丁目のエリア一帯は、細分化された敷地に小規模かつ老朽化した木造住宅やビルが密集し、細い道路が入り組み高低差が激しく、都心のなかで“ポツンと取り残された地域”だった。

　そこに大規模な商業施設を開発する計画を立ち上げたのが森ビルだった。1989年に「街づくり協議会」を設立して多数の権利者との協議を進め、2019年8月に着工。計画着手から30年以上の時を経て昨年11月に開業にこぎつけた。

「Green」と「Wellness」を2本柱とする「Modern Urban Village」をコンセプトとして掲げ、豊富な自然を重視。約6000平方メートルの中央広場を含む約2.4ヘクタールの緑地を擁する敷地内に、3棟の超高層タワー（1棟は建設中）、4棟の低層建物がたつ。ショップや飲食店などの各種商業施設、オフィスフロアのほか、世界最高級ホテルブランド「アマン」が手掛ける居住エリア「アマンレジデンス東京」、アマンの姉妹ブランドホテル「ジャヌ東京」、チームラボが手掛ける「森ビル デジタルアート ミュージアム」のほか、慶應義塾大学予防医療センター、外務省外交資料館展示室、インターナショナルスクールのブリティッシュ・スクール・イン・東京などもある。

集客に苦戦している2つの理由

　麻布台ヒルズの現状について、不動産事業のコンサルティングを手掛けるオラガ総研代表取締役の牧野知弘氏はいう。

「不動産業界内で麻布台ヒルズが苦戦しているという話が流れているのは確かです。集客に苦戦している理由としては大きく2つが考えられます。まずロケーションという面では、神谷町駅の周辺には外資系企業のオフィスが多いものの、わざわざ買い物をしに行くというイメージを一般の人々が持ちにくいエリアであり、地形的に高低差が大きい場所でスロープを上り下りしながら店舗を回って買い物をしたいと考える人は多くはないでしょう。

　また、開発コンセプト面では、現在の日本人が置かれた経済環境を前提とすると、高級ブランド店をたくさん集めた商業施設というのは一般消費者にヒットしにくいです。富裕層も、特に今の若いセレブリティの趣味・嗜好は多様化しており、似たような高級ブランド店が立ち並ぶ場所に行こうとはなりにくい。インバウンド（外国人観光客）にとっても、平面的な空間のなかでバラエティーに富むさまざまな店舗や飲食店に交じって世界中のブランドショップも立ち並ぶ銀座のほうが魅力的でしょうし、ドン・キホーテのような日本独自の店があり繁華性に富む渋谷・新宿・池袋のほうが好まれるでしょう。中国をはじめとするアジアからの観光客も、団体でバスで乗り付けて爆買いするという時代はとうに過ぎ去り、今では個人旅行客が中心となっているため、麻布台ヒルズのような商業施設に行こうという動機は生まれにくいです」

超高層ビルを主体とする商業施設はオワコン化
　一般客向けの商業エリアに人が少ないとしても、オフィスエリアや住居エリアが埋まっていれば、施設全体としては問題ないとも考えられるが、麻布台ヒルズの将来はどのように予測されるか。

「オフィスフロアもまだ埋まらず空きがあるようでテナント集めに苦戦している様子ですが、超高層ビルを主体とする商業施設というものが、ここ数年で限界を迎えてオワコン化しつつあるという印象を受けます。今から約20年前の2000年代初頭に開業した六本木ヒルズは、勢いのあるIT企業や外資系企業がこぞって入居し、六本木ヒルズレジデンスに住むことがセレブたちにとってステータスとなるなど、非常に意義のあるコンテンツであったことは間違いなく、不動産業界全体がワクワクしてその動向を注視していました。ですが20年が経過した今、同じようなコンセプトの商業施設は時代遅れとなってしまいました。以上を踏まえると、麻布台ヒルズの将来は、今のままでは非常に厳しいといえるのではないでしょうか」

（文＝Business Journal編集部、協力＝牧野知弘／オラガ総研代表取締役）

トランプ氏、マスク氏との協議に興味なし ― 事情に詳しいホワイトハウス筋

【ワシントン=八十島綾平、北京=塩崎健太郎】トランプ米大統領と中国の習近平（シー・ジンピン）国家主席が5日、第2次トランプ政権の発足後初めて電話協議した。トランプ氏は習氏への直談判により中国のレアアース（希土類）輸出規制が「なくなる」と語ったが、中国が緩和に動くかは読めない。

協議を続けることで合意した！(´・ω・｀)

BREAKING: China’s President Xi and Trump agree to start new round of talks ASAP - CCTV
速報：中国の習主席とトランプ大統領は、早急に新たな協議を開始することで合意 - CCTV

合意してたｗ(´・ω・｀)

デーセクの決算資料見てるけど契約協議中なのはプロジェクトA〜FのうちA・Bだけで他は社内準備してるだけやんけ
A・Bだけでも無事受注できれば四季報のEPSが達成できるってこと？

赤沢担当相、５日から訪米で調整　首脳合意視野、短期間で再協議―関税交渉　時事ドットコム
こいつもう何回目やねん(´・ω・`)さっさとまとめろよ

【要人発言】首相「米国の関税措置に関する日米協議について意見交換」
石破首相（日米首脳電話会談後に）
「米国の関税措置に関する日米協議について意見交換」
「必要ならサミット前に訪米する可能性も」

【要人発言】経済再生相「米国と第三国の協議を意識し過ぎないようにする」
赤沢経済再生相
「米国と第三国の協議を意識し過ぎないようにする」

日米関税協議、6月のＧ７サミットは「一つの節目」＝赤沢再生相 　ロイター
いつまでヤル気だよ(´・ω・`)サミットは6月中旬ぞ

2025/05/26 16:12【要人発言】
赤沢経済再生相
「米国と第三国の協議を意識し過ぎないようにする」

良好な電話協議でバクアゲかｗ

おはよう　😎
💯週末Good Newsが流れ今週の相場は40000円突破の展開が期待できる
⭕トランプ氏、日鉄とＵＳスチールの提携支持、アジア諸国の合意は次々に発表される、欧州委員長、トランプ統領と良好な電話協議などで懸念が一気に払拭
加えてNvidiaは予想を上回る見通しだ

当方、買い先物は全て保有

🟥速報🟥
5月26日　6:00
【要人発言】欧州委員長「トランプ米大統領と良好な電話協議を行った」

フォンデアライエン欧州委員長
⭕「トランプ米大統領と良好な電話協議を行った」
⭕「EUには協議を速やかかつ決定的に前進させる用意がある」
⭕「EUは良い合意に達するために7月9日まで時間が必要」

【要人発言】欧州委員長「トランプ米大統領と良好な電話協議を行った」

おはいおー、押し目終わった(´・ω・｀)

＞都合の合ったタイミングで進めたい＝4回目の協議で赤沢再生相 ロイター
赤沢再生相は改めて「わが国は米国の一連の関税措置は遺憾であり、見直しを求めるという立場だ。一貫してそのことを強く申し入れている」と述べた。
もう時間切れだよ(´・ω・`)

結局日米協議は進展あったの？

自動車部品マレリHDに買収提案　インドの同業大手、26日協議へ [香味焙煎★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1748080371/

輸出関連ストップ安祭りだね

日米の溝が縮まったと申し上げる段階にない＝関税協議で赤沢再生相
2025年5月24日午前 7:33 3時間前更新

【要人発言】米財務長官「トランプ米大統領の50％関税示唆はEUのペースに対する反応」
ベッセント米財務長官
「トランプ米大統領の50％関税示唆はEUのペースに対する反応」
「トランプ米大統領はEUの提案を他国の提案ほど良くないと見ている」
「4月2日の90日間の関税一時停止は誠意ある協議に基づいていた」
「EUを除いて、ほとんどの国は誠意を持って交渉している」
「アジア諸国の多くは非常に良い条件を提示してきた」
「インドとは貿易交渉はかなり進んでいる」

ベッセント米財務長官
「トランプ米大統領の50%関税示唆はEUのペースに対する反応」
「トランプ米大統領はEUの提案を他国の提案ほど良くないと見ている」
「4月2日の90日間の関税一時停止は誠意ある協議に基づいていた」

トランプまたいらんことを
日米協議今夜だよな？