淡路島の新ホテルの総工費600億円くらいなんですか？

なーるほど、ありがとうございます。

貴方の３万株、この選挙前に買ったのは勇気のいることだったでしょうけど、長期で見れば、 きっと英断だったと思います。 一緒にリゾートトラストの繁栄を祈りましょう。

岡三証券の解説はリゾートトラストの業績についてだったので 中古価格というのはリゾートトラストが扱っている中古のことだと思いますよ。

まあ中古価格が高騰しようが何しようが、リゾートトラストの利益には何ら関係ありません。 いずれにしても、３万株株主としては、とにかく、権利販売が堅調に上手く行き続けることを祈るばかりです。

900万ならSのバージョンZでしょうね。 人気施設のハイクラスは価格上がっているようですが、オールドエクシブのラージ以下はむしろ下がって来ているように見えます。おそらく、名義変更料の値上げが控えているのが影響してるかと。

今日の午後、東京マーケットワイドで、岡三証券がリゾートトラスト株について解説してました。 中古の価格のことだと思いますが、有馬離宮（何タイプかは聞き逃しました）９００万の値上がりだそうです。業績はまだまだ伸びるとみているそうですよ。

なるほど。 いいねの数を見る限り、そのようですね。 建物所有権のみという認識でした。

エクシブは土地も登記してるでしょ。

エクシブなどにおける共有(共同所有権)は、建物のみでは？ 土地所有権が含まれていない以上、地上権ないし賃借権が必要と考えられますが、そこに年数設定が存するのは、民法604条や借地借家法上、大前提だという認識でした。 無論改正前民法及び旧借地法の適用を受けるので、そのあたりの知識がない当方にはよく分からないのですが。

申し訳ないです。言葉の使い方に語弊がありました。「直立的効力」という言葉を使う場面ではありませんね。「強行的効力が生じ得る」と訂正させてください。 リゾートトラストの株主の皆様方となれば、法曹資格者が多くいらっしゃると予想されるところ、ダメ出しが多く来そうだったので怖くなりました。

ないはずがありません。 借地借家法上の土地の賃貸借にも年数上限がありますし、法定物権たる地上権でさえ、設定契約時に年数設定を行います。 これは契約上どうあったとしても、法令上の制限であり、直立的効力が生じます

元リゾートトラストの社員らしいですわ。八ヶ岳、金沢、淡路島の発売順や販売開始時期なんかもかなり正確に当ててた。

仲介業者に新規物件の売れ行きがわかるなんて、スパイでもいるのかしらねぇ

いや、金沢の新規物件の話ですよ。それを中古業者のブログでしてるの。