おま○こ不動産❤

中国富裕層「売ろうかな」タワマンバブルが弾ける
https://bunshun.jp/denshiban/articles/b12808?
「日本で不動産を買いたいと言っていたお客様が、最近になって急に『様子見したい』と連絡をしてこられました。同様の問い合わせは増えています」
　中国の不動産仲介大手・ホームリンク（链家）の日本法人社長を務める胡こ灝ほう氏はそう語る。


おんぎーおんぎー(´・ω・`)

中国企業4社に1社が赤字　1〜9月過去最悪、不動産・太陽光が不振

嬉しいね

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB222Y70S5A121C2000000/
「中国企業4社に1社が赤字　1〜9月過去最悪、不動産・太陽光が不振
2025年11月27日」

中国富裕層「売ろうかな」タワマンバブルが弾ける
https://bunshun.jp/denshiban/articles/b12808?

「日本で不動産を買いたいと言っていたお客様が、最近になって急に『様子見したい』と連絡をしてこられました。同様の問い合わせは増えています」

　中国の不動産仲介大手・ホームリンク（链家）の日本法人社長を務める胡こ灝ほう氏はそう語る。

日本不動産買い漁っている中国企業の日本法人は相続税払わないんやで⊂( ^ω^)⊃

もし経営者が死んでも親会社の大陸が日本法人の株を所有しているから、大陸の法律で相続税0やで

でも竹って成長が速いんだよね。放置された不動産の動画を見てたら、隣接する土地に竹があったせいで
長年放置された今見たら、その竹があちこちに生えて、私道と思われる地面の下にも通ってるとか
切らないとやばいわ(´・ω・｀)

中国企業4社に1社が赤字　1～9月過去最悪、不動産・太陽光が不振

株と違って、銀行から金かりて家買ってる人多いから不動産は転んだら大変だ。
うまくいってる内はどんどん金借りたほうがよさそうな感じするし

中国では経営破綻した不動産を政府が買い上げて低所得者向け住宅にしてるって(´・ω・｀)日本のバブル崩壊とまったくおんなじことしてる

不動産ってローン組んで家賃で返済してる内は回るから、最後にババ引かなければ勝ちって行き過ぎるんかな。

国内の大都市で多くのプロジェクトを手掛ける著名企業である万科が事業再編を迫られれば、過去に債務不履行に陥った民間大手の恒大集団や碧桂園（カントリーガーデン）よりも、市場心理に大きな影響を及ぼす恐れがある。

ＵＢＳの不動産アナリストチームはリポートで「政府が万科への金融支援を継続するかどうか見定めるのは難しい」とし、セクター全体に波及リスクがあると指摘した。
https://news.yahoo.co.jp/articles/fe51fa1c024c79685952298c63258aa9b673dbac

>>621
不動産か

証券会社と不動産屋は人騙すのが仕事だぞ(´・ω・`)

金融株の空売り返済　不動産の買いポジ返済
電力の売りポジは継続

好景気から「失われた10年」へ：危機は循環的な落ち込みから構造的な崩壊へと移行した。ゴールドマン・サックスは、都市部の住宅需要が2030年までに半減すると予測している。一方、オックスフォード・エコノミクスは、2030年の資産価値が2020年の水準を下回り、「失われた10年」が確定すると警告している。

国有企業の支援による危機の波及：リスクは国有企業のファイアウォールを突破した。かつては安定していた巨大企業万科集団は、支払い延期を求めた後、2025年11月に債券価格が23セントまで暴落した。これは、政府支援でさえもはや破綻を回避できる保証ではないことを示唆している。

不可逆的なセンチメントショック：景気刺激策は「ネガティブ・エクイティ」への懸念を払拭できていない。2025年後半には上位100社の不動産開発会社の売上高が42%急落する見込みで、UBSなどの金融機関は強気な予測を放棄し、政策緩和にもかかわらずデフレスパイラルが長期化すると予測している。

不動産更に　↑　日銀理事発言中や

>>447
不動産投資なんて90割詐欺なのにバカだねえ🥴

【速報】みんなで大家さん、土地賃貸借打ち切り表明　

https://www.47news.jp/13513852.html

不動産投資商品「みんなで大家さん」を巡り分配金支払いが遅延している問題で、成田国際空港会社の藤井直樹社長は27日、成田空港周辺で事業者が開発を予定していた土地の賃貸借契約を11月末で打ち切ると表明した。

不動産が高値更新しとるな

クリアル

今後の見通し
当該販売用不動産の売却による2026年３月期の業績に与える影響につきましては、2025年５月15日に公表いたしました2026年３月期連結業績予想に織り込み済みです

投資不動産の相続節税抑制へ
現在は不動産の価値を算出するのに路線価などを使っているが、購入時の価格を基準とするよう見直し、実際の価値に応じた徴税にする。

投資不動産は固定資産税も100倍にしろ(´・ω・｀)

投資不動産の相続節税抑制へ
現在は不動産の価値を算出するのに路線価などを使っているが、購入時の価格を基準とするよう見直し、実際の価値に応じた徴税にする。

投資不動産は固定資産税も100倍にしろ(´・ω・｀)

ピクセル
何があったかは知りません

日本を代表する企業らを日々見据えているみんなさんには申し訳無いのですが、酔っ払ったついでに小さな話

20年ほど前、色々あって独立起業しました
させられたって言いたく無いけど、事実上はそうかも

ともかく、独立間もない頃、顧問税理士から銀行からの借入を打診されました
決算の、棚卸し資産と売上の仕掛かりを「調整」して数字を良くして
これは分かる人には分かるありふれた手口です

当時新たな事業への挑戦や、拠点を増やしたかった30そこそこの私はこの話に乗ってしまった

結果として、数字の誤魔化しは実態の誤魔化しまでは出来るはずもなく、コロナというトドメをもって、今では10万円の楽天カードに震える程の身分です

それはともかく、色んな欲に負けてしまってそういう選択をしてしまう経営者も少なく無いってのは事実としてあるみたいです

なお、その引きこもりの20代の不細工な娘を抱えた税理士が（もちろん今となっては恨みなど無いのですが）なぜかのような提案を私にしたかというのは、だいぶ後になってわかりました

銀行に対して、私の様な若くて無知な経営者を紹介して融資付をする事で恩を売り、引き換えに不動産などの情報を得ていたそうです

任意売却の優先権みたいなもんですね

現場からは以上です！

嵌め込みワロタ


成田空港会社「みんなで大家さん」開発用地の賃貸借契約終了へ
2025年11月26日午後2時30分
(2025年11月26日午後5時58分更新)
金融
「みんなで大家さん」という不動産の投資商品で、全国の出資者が資金の返還を求めている問題で、1500億円を超える出資金を集めていた成田空港周辺の開発プロジェクトについて、開発用地の一部を貸している成田空港会社が、事業者に工事を続ける資金力が確認できないなどとして土地の貸し付けを終了する方針を決めたことが関係者への取材で分かりました。