【3488】セントラル・リート投資法人【ザイマックス】
1 : 管理人 : 2019/03/02(土) 08:40:15 ID:OwnerKabu685
[特色]オフィス、商業施設、ホテルを中核投資用途とする(取得額ベース80%以上)総合型。スポンサーのザイマックスは、不動産マネジメントのリーディングカンパニーを標榜し、多様な用途の不動産マネジメント実績やJ-REITのオフィス、商業施設、ホテルに係わるプロパティマネジメント受託実績は国内NO.1としている。上場時ポートフォリオは12物件、取得額計330億円。鑑定評価額412億と、上場時点の含み益率は過去最大。用途別構成はオフィス54%、商業施設24%、ホテル13%。
[連結事業]-
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[3488]セントラル・リート投資法人 2ch&Yahoo板統合 新着口コミ情報
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66 :利回りも付けるとこん…:2026/08/08(土)13:41:00 ID:nak*****
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65 :NAV倍率0.7倍以…:2026/08/08(土)13:37:00 ID:nak*****
NAV倍率0.7倍以下の6銘柄中安い方から3位です。 3463 いちごホテルリート投資法人 0.63倍 3472 日本ホテル&レジデンシャル 0.65倍 3488 セントラル・リート投資法人 0.67倍 8984 大和ハウスリート投資法人 0.70倍 8979 スターツプロシード投資法人 0.70倍 2979 SOSiLA物流リート投資法人 0.70倍 割安だから買いを集めると限らないところが難しいですね。
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64 :どう考えても割安です…:2026/08/08(土)13:11:00 ID:lim*****
どう考えても割安です NAV倍率は0.7を下回っています この価格帯であれば、割高な株式を売って、こちらを買う方がリターンが高いと感じて ずっと、そんな行動を繰り返しています
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63 :会社概要読むとリクル…:2026/08/08(土)11:14:00 ID:nak*****
会社概要読むとリクルートのビル事業部門がMBOで独立したものらしいですね。xymaxのxyはZXY(自在)の意味だそうですが、意味がよく分かりません。(苦笑) (URL張ろうとしたんですが、投稿できませんでした。)
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59 :ザイマックスはもとも…:2026/08/05(水)21:53:00 ID:sasuga15
ザイマックスはもともとリクルート系では なかったのかな?
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58 :バーゲンだな不祥事な…:2026/08/05(水)10:02:00 ID:fun*****
バーゲンだな 不祥事なければお金が落ちている
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56 :割れそうですね。:2026/08/04(火)10:32:00 ID:nak*****
割れそうですね。でもこれまで、割れそうで割れないで来てます。(コロナ時除く) そろそろ底付きなのでないですかね?
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55 :元のザイマックスたし…:2026/08/04(火)10:25:00 ID:nak*****
元のザイマックスたしかxymaxでしたっけ、そもそもどういう由来だったんでしょう?財Max?だとするとあんまり締まりない名称だったってことかも?
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54 :ザイマックスのままで…:2026/08/04(火)08:29:00 ID:str*****
ザイマックスのままで良かったのにな 能力無いとこがしゃしゃってイッチョ噛みしてくると 碌な事にならない
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53 :来月末には分配金も入…:2026/07/29(水)14:52:00 ID:sasuga15
来月末には分配金も入るし利回りも高そう。 少し余計に買っとこう。
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週刊SPA!7/24・31合併号のマネー(得)総本部のコーナーで当サイト『恐るべき注目銘柄株速報』のインタビュー記事が掲載されました。

利回りも付けるとこんな感じです。 NAV倍率 分配金利回り 3463 いちごホテルリート投資法人 0.63倍 5.68% 3472 日本ホテル&レジデンシャル 0.65倍 6.07% 3488 セントラル・リート投資法人 0.67倍 6.33% 8984 大和ハウスリート投資法人 0.70倍 4.89% 8979 スターツプロシード投資法人 0.70倍 5.60% 2979 SOSiLA物流リート投資法人 0.70倍 5.15% この中では利回りダントツトップですね。