【3459】サムティ・レジデンシャル投資法人【サムティレジ】
1 : 管理人 : 2016/01/20(水) 08:30:24 ID:OwnerKabu685
［特色］関西を基盤とするサムティグループが運用するレジデンスREIT。シングル・コンパクトタイプへの投資を重視する。利回りの高い地方都市への投資比率を７０%程度に高め、差別化を図る。従って減価償却費の物件取得価格に対する割合が高くなるため、一定の条件の元、利益超過分配を行う方針。
［連結事業］-
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［3459］サムティ・レジデンシャル投資法人 2ch&Yahoo板統合 新着口コミ情報
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Yahoo掲示板（Y板） - 3459より
144 :ここみたいにNAVが…：2025/06/05(木)09:26:00 ID:eeb*****
Yahoo掲示板（Y板） - 3459より
143 :ここはサムティからお…：2025/06/01(日)12:37:00 ID:次世代通信基盤｢IOWN｣
ここはサムティからおろされた築浅の取得物件を売って、バーンと分配金あがるので、最近聞かないからそろそろじゃないかね まだまだ建築費が高騰してるので、世間的にも築浅物件ほしいとこ出てくると思うのですが
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142 :動けよ糞株：2025/05/30(金)19:16:00 ID:cxx*****
動けよ糞株
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141 :10万円を、：2025/05/30(金)08:58:00 ID:わわわ
10万円を、超えていけ
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140 :（開示事項の変更）譲…：2025/05/29(木)12:44:00 ID:aon*****
（開示事項の変更）譲渡予定資産にかかる譲渡先変更に関するお知らせ（S-FORT元浜） が出ていますね
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139 :ここは物件の特徴はと…：2025/05/27(火)17:41:00 ID:いのし
ここは物件の特徴はとにかく築浅 現在の平均築年数が12年で、他の住宅系リートより7年程度、築浅の物件ということになる 実際の不動産投資でも、築浅であればあるほど長期的な大きいわけで、築浅物件は取り合いになる ここなら一口あたり年間5000円程度の収益力があるとして、物件としては他との比較で7年築浅の分、35000円程度の余力有り 現在92000円で利回り6％(利回りが高いのは地域性によるもの)だが、上記築浅による収益力も加味すると、 実質6万円台で購入できている感覚で、本当に今の価格は大バーゲンセールだと思う
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138 :格付の向上に関するお…：2025/05/20(火)22:40:00 ID:次世代通信基盤｢IOWN｣
格付の向上に関するお知らせ サムティ・レジデンシャル投資法人（以下「本投資法人」といいます。）が格付を取得している株 式会社日本格付研究所（以下「JCR」といいます。）より、本日、本投資法人の格付が向上した旨の公表がありました。 材料でた！
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137 :いつの間にか値幅のし…：2025/05/02(金)19:00:00 ID:cxx*****
いつの間にか値幅のしょぼいボックスなだけ 売りですかね
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136 :もう少しでプラ転8万…：2025/05/02(金)14:51:00 ID:ppq*****
もう少しでプラ転 8万円台まで落ちたときに買い増ししておいて良かった
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135 :金利の高騰が収まりつ…：2025/05/02(金)08:24:00 ID:次世代通信基盤｢IOWN｣
金利の高騰が収まりつつあり、家賃はじわじわ⤴️
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134 :最終フェニックスのよ…：2025/04/25(金)18:40:00 ID:あたるも八卦
最終フェニックスのように戻しましたね✨️
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週刊SPA！7／24・31合併号のマネー(得)総本部のコーナーで当サイト『恐るべき注目銘柄株速報』のインタビュー記事が掲載されました。
ここみたいにNAVが1倍を割れているところは 物件を増やそうとして高値づかみするより 粛々と自社株買いをして株価を上げてほしい。