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【3471】三井不動産ロジスティクスパーク投資法人【三井不ロジ】

1 : 管理人 : 2019/03/02(土) 08:40:13 ID:OwnerKabu685

［特色］三井不動産をスポンサーとするJ-REIT。主な投資対象は物流施設だが、ポートフォリオの20％以内（取得価格ベース）でデータセンター等のインダストリアル不動産にも投資する方針。JCRから「AA-」という高格付を取得している。
［連結事業］-

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［3471］三井不動産ロジスティクスパーク投資法人 2ch&Yahoo板統合 新着口コミ情報

※コメントは常に更新されます

Yahoo掲示板（Y板） - 3471より

634 :巡行で2500円x2…：2025/09/29(月)14:52:00 ID:de5*****

巡行で2500円x2なので今日の価格だと5%弱って感じですかね。 とはいえ、他のREITも一長一短でなかなかまとまった金額を動かす気にもなれず

Yahoo掲示板（Y板） - 3471より

632 :物件売却効果が無い期…：2025/09/29(月)02:02:00 ID:送りバント

物件売却効果が無い期は3000円越える分配金は厳しそうですね。 と考えて、現在値で利回り6%弱の3249へ乗り換え検討中。

Yahoo掲示板（Y板） - 3471より

631 :いいえしてる人大丈夫…：2025/09/28(日)17:19:00 ID:c5a*****

いいえしてる人大丈夫？決算短信に書いてあるよ。

Yahoo掲示板（Y板） - 3471より

630 :今は物件売却益のって…：2025/09/27(土)21:21:00 ID:c5a*****

今は物件売却益のってるけど、それがなくなると5%はあっさり割込ますよ。

Yahoo掲示板（Y板） - 3471より

629 :去年末に4分割された…：2025/09/27(土)17:08:00 ID:393*****

去年末に4分割された金額と比べてもね

Yahoo掲示板（Y板） - 3471より

628 :ダブルボトルから上昇…：2025/09/27(土)11:41:00 ID:ICHI

ダブルボトルから上昇開始。111,000円年初来高値更新に期待。

Yahoo掲示板（Y板） - 3471より

626 :お、：2025/09/25(木)17:24:00 ID:秋はカレーだね

お、結構上げたな

Yahoo掲示板（Y板） - 3471より

625 :：2025/09/23(火)16:29:00 ID:ICHI

物流は日本経済を支えるインフラでありつつ景気に左右されにくいディフェンシブ銘柄でもある。三井グループと伊藤忠の合弁なんて最強でしょう。借入は固定金利88%、日銀利上げの影響も無いし分配金は毎期 4%を経営陣がコミットしている。REITではホテルのINVと物流の三井不動産ロジで12月、1月権利落ちが待ち遠しい。

Yahoo掲示板（Y板） - 3471より

624 :固定金利の比率大で金…：2025/09/22(月)20:57:00 ID:ちゅう

固定金利の比率大で金利上昇に耐性あるし、築浅で他のリートより修繕費かからなそうだし、余剰金で意地でも減配しないようにしてるからここがリートのなかでなかなか良いと思うんですよ。

Yahoo掲示板（Y板） - 3471より

623 :分配金が高いところは…：2025/09/22(月)16:31:00 ID:393*****

分配金が高いところは他も予想額は下がっている。それでも年間5%以上あるのは有り難い。

続きは3471銘柄情報ページでご確認ください

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（参考：２ちゃんねる全板・勢いランキング）

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