さっさと中計出せよ。 第一生命と提携してから半年以上音沙汰なしだが。そりゃ株価も上がらんわな。 第一生命と提携したからガバナンスがしっかりするかと思ったが全くの期待はずれ。

18日にフォションホテルあての優待申し込みを投函したら23日に届いた 高級な美味しいお菓子で嬉しい ウェルスマネジメントさんありがとう

前回の「人数横ばい」という指摘が事実誤認であった点、また言葉足らずだった点はお詫びします。5年間の有報推移で連結・単体ともに増加傾向にあることは、皆さんのご指摘の通りです。 ただ、私が問題視していたのはその先の話です。私が確認したマイナビ2027掲載の直近データでは、平均勤続年数が2.2年と、有報の2025年3月期（2.5年）からむしろ低下しています。この部分から退職が継続的に発生している懸念をもち、「採用増による統計的な押し下げ」だけでは説明しきれないと考えていました。 単体の数字に限られる点は承知していますが、グループ全体の経営判断を担う持株会社での人材流動性の高さは、経営や案件管理の継続性という観点から軽視できないと考えています。実際に今期決算では大型物件売却の期ずれが生じており、担当者の継続性が失われやすい状態にあるのではないかという懸念でのコメントでした。 優待はとても魅力的に感じているので、来月リリース予定の有価証券報告書を確認してから株を買うか決めようと思います。色々とコメントいただいた皆様、ありがとうございました。

何を調べられたのか分かりませんが、「人数規模はほぼ横ばい」はさすがに事実と違うでしょう。 00111さんも指摘されましたが、連結従業員数は2021年204人 → 2025年396人。単体は2021年12人 → 2025年24人。ほぼ2倍です。 特にホテル運営人員がかなり増えており、会社の事業構造自体が変わっています。 平均勤続年数が短い＝課題、という指摘自体は分かります。ただ、実際のデータを無視して「採用増ではない」「定着率だけが問題」と断定するのは無理があります。 データに基づいて批判するなら、まず前提数字は正しく見た方がいいと思います。そこを外すと、分析ではなく単なる売り煽りに見えてしまいますよ。

22/3期連結202名、単体14名、25/3期連結396名、単体24名のようだから、ここ数年でかなり人員は増えているようだが？ なお、平均2.5年というのは単体の数字のようだが、22/3期以降で14名→24名に増えているんだから、そりゃあ平均年数はまだ短いよね。 ここは単体においては、そんな人員を割くビジネスではないし、中核メンバーが機能していれば問題ないと思うけど。単なる平均勤続年でその辺は見えないでしょ。

ウェルスを普通の高級ホテル開発会社として見ると、700億超の有利子負債はかなり重い。でも第一生命との出口戦略、回転型への言及を見ると、むしろ「保有し続けるモデル」ではなく「資産循環前提」で先行して借入を積んでいるようにも見える。 今市場は売上・利益予想や勤続年数ばかり見ているけど、本質はそこではなく、「なぜこの規模でここまで短期借入を積めたのか」「なぜ第一生命が入ったのか」ここだと思っている。 もし継続的な出口案件が出始めれば、見え方はかなり変わるはず。

調べたところ、会社の人数規模はほぼ横ばいなので、「採用増によるもの」という説明は当てはまらず、純粋に人材の定着率の低さが問題と見るのが自然だと思います。 人材戦略に根本的な課題があるように感じられ、特に気になるのが今後の開発計画との整合性です。不動産開発は長期にわたる綿密なプロジェクト管理が不可欠ですが、現状の平均勤続年数の低さを踏まえると、案件の担当者がプロジェクト完了まで在籍し続けられるかどうか疑問が残ります。どれだけ魅力的なホテル開発を計画していても、その実現可能性にも影響してくる問題ではないでしょうか。

第一生命と提携したが、全く存在感なく業績アップや企業価値向上への影響は皆無。 業績見通しも前期からスライドの大型案件を抜くと悲惨なもので、目新しいこともない中計を出したところで誰も興味ないだろ。 開業時期の延期に次ぐ延期で今の社長の間に取得した土地の大型ホテルが完成することはなさそうだし、年齢も年齢なので社長の持株はどうするつもりだろうか。 社長の姿勢そのものが株価が上がらない原因だと思うけどね。

ウェルスの平均勤続年数、2.5年くらいなんですね。 数字だけ見るとかなり短いですね。 ただ、ここ数年はホテル運営やAM、人員強化で中途採用をかなり増やしていたので、その影響は大きそうです。 今までは大型開発色が強かったですが、最近はホテル運営やAMへかなり軸足を移してきていますし、求める人材も変わっているのでしょう。 昔ながらの不動産会社というより、案件ごとに人が動く金融・プロジェクト会社っぽさを感じますね。

ここ調べてたら平均勤続年数2年ちょいとかって大丈夫か？ ラグジュアリーホテル開発事業は興味あって株買うか考えたけど、このままだと今予定してるホテル開業よりも平均的な従業員の辞める方が早いってこと？ サイトによってバラつきあるけど、去年よりも平均勤続年数が短くなってるの気になるな、、