不動産鑑定とか、根抵当に係わる諸経費が結構高いよね 土地家屋調査したりね。 例えば、５千万評価の戸建の場合、１千万借り入れを５年で 利息８パーとしたら 利息金だけでも４００万＋様々な諸経費５０万 １千万を借りるのに土地担保で５年で４５０万を払うことで OKなのかな それなら、５千万で売却できるならして １千万を残して、４千万以内で新居探した方がいいかな 途中で返済が滞ると、差し押さえで 安く売却になることも補えそうですが どうなんだろう ショートで人生計画の方なら 不動産担保ローンは利用価値あるかもしれない た返済計画返済計画２年以内です

自社株買いしない理由も推測してもらいました。 自社株買いをしない理由と、今後に期待したい資本政策 では、なぜアサックスは自社株買いを実施しないのか？主な理由は、保守的な財務戦略と信用供与力の維持にあると見られます。貸出業務においては、自己資本が厚いことがLTV（担保に対する貸出比率）の柔軟性や、金融機関からの信用を支えるため、資本の維持そのものが経営戦略となります。 加えて、株式市場での出来高が少ないことから、自社株買いをしても株価に短期的なインパクトが与えづらいと判断している可能性もあります。ただ、低PBRが続く中でROEも6〜7％にとどまっている現状では、段階的に配当性向の引き上げや自社株買いの導入を進めていくことが、企業価値の再評価につながると考えられます。資本政策が次の成長の鍵となるフェーズに入っていると思います。

個人的に自社株買いしたら、と思うがAIに聞いてみた。 アサックスはなぜ割安なのか？PBRと資本の厚さに注目 アサックス（8772）は、不動産担保ローンを主力とする金融会社で、業績は安定しつつも株価は長らく低迷。特に注目すべきは、自己資本比率が41.5％と非常に高いにもかかわらず、PBRが0.5倍程度と著しく割安である点です。つまり「資本が厚いのに、市場からは企業価値が評価されていない」状態です。 本来、こうした状況では自社株買いを通じて資本効率（ROE）と1株あたり純資産（BPS）を改善する戦略が有効です。株価がBPSを大きく下回っているなら、会社が自社株を買い取ることで、逆に株主価値は上昇します。例えば50億円規模の買い入れを実施すれば、自己資本は減りますが、BPSやEPSが押し上げられ、株価の見直し機運が高まる可能性があります。株主還元強化の余地は大きいと言えるでしょう。

流動資産から負債引いて時価総額と比べるかめちゃ割安

アサックスは、日本の中小企業や個人事業主、不動産オーナーに対して、不動産を担保とした資金を提供する融資専門会社です。彼らが融資する相手は、銀行では借りにくいけれども、確かな担保資産を保有しており、資金需要が切実な層です。たとえば、急な納税資金が必要な法人、相続に伴うつなぎ融資を必要とする家主、あるいは赤字を抱えているが将来的に収益が見込まれる事業者などが該当します。 では、アサックスはこうしたリスクのある借り手に対して、どう安全性を確保しているのでしょうか。その中核にあるのが、「不動産担保評価」と「回収のリアリズム」です。彼らは、融資の可否を借り手の信用スコアよりも、担保物件の価値に重きを置きます。現地調査を含む厳密な査定、借入後の物件管理、返済遅延時の対応スキームなど、担保に対して保守的かつ実務的なリスク管理を行います。つまり“借り手が多少苦しくても、土地は逃げない”という原理に基づいた堅実な融資姿勢が、アサックスの安全性を支えているのです。 AIより

UHパートナーズ2は光通信系なのか。

良くも悪くも動きませんね

こんな日に出来高がPTSみたいですね

間違った記事ですね。

ネットキャッシュ比率1以上銘柄の中にありましたよ さらに増収増益企業でもある