最近あかんねー

個人投資家として和田興産を応援しています。私が注目している点を共有させてください。 まず、地元神戸での26年連続マンション供給No.1 という実績は、やはりすごい信頼の証ですよね。業績も4期連続で過去最高益と好調なのは嬉しい限りです。   今後の成長については、大阪市場への展開は外せないポイントだと見ています。ただ、むやみに広げるのではなく、有望エリアに絞って慎重に進めるべきだと思います。特に堺市は駅前再開発など街がどんどん活性化していて、和田興産が初めて進出した物件も契約が好調とのこと。ここに資源を集中して成功事例を積み重ねていく戦略は、投資家としても期待しています。   将来の販売に向けた積極的な用地仕入れは、未来への投資として評価できますが、その分、財務レバレッジ（借入比率） が上がっている点は注意が必要です。現在の投資フェーズが収穫期に入った段階で、中期的に財務レバレッジを低減（自己資本比率の向上）させる計画を策定・実行してほしいです。特定の金融機関への依存度を下げ、調達手段の多様化と安定化も大事ですね。 もちろん、地盤である神戸・阪神間での戦略も重要です。ここは成熟市場でもあるので、単に数を追うのではなく、より付加価値の高い戦略が必要だと思います。例えば、地域の再開発計画とうまく連携した高品質な『ワコーレ』を供給したり、リノベーション事業を強化したり、富裕層向けのカスタマイズ対応を進めたりすることで、利益率をしっかり確保・向上させていく。長年培った地域の情報網や顧客サービス力を活かして、他社との差別化を図っていくことが、安定成長につながると思います。

ああ、後で入れた主語の位置が・・・

本日の和田興産が神戸新聞朝刊に老人ホーム事業に進出（枚方に住宅型有料老人ホーム開業） 需要があれば色々な地域で老人ホームを建設、とでてました。 多角化で成功して欲しいですね。

今日は大幅に上がるかと思ったがそうでもないな まだ当分ボックス取引かな

説明会で何か発信されたかな？

今日は2025年2月期の決算説明会が神戸でありますね。明るい材料や前向きな言葉で今後の事業展開や和田興産の魅力を投資家にアピールする内容にしてほしいところです。

今回発表された来期の減収予想程度はすでに株価に折り込まれているからこそのPER6, PBR0.5以下という割安水準にとどまっているわけですので、今の値段で買いに入ることは全然有りかと思います。 ただ、今後、株価を力強く上げていくためには、何か市場へのサプライズは必須ですね。明石市や西宮市でのシェアをあげたいのはもちろんですが、神戸での認知度やネットワークを活かして神戸市内で何か新しいビジネスやサービスを開始し、顧客単価をあげるとか、新しい動きに期待したいです。

ホントにダメ会社ならほぼ毎期増配しないって。 株価下がった時だけ現れる連中の言うことは無視でいいと思うよ。

和田家の個人商店みたいなものだから、一族の意向次第でしょうね。